長野市丹波島3丁目|川中島駅から徒歩30分|長野市(長野県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

長野市丹波島3丁目築約5年のセキスイハイム施工住宅です! 長野市丹波島3丁目築約5年のセキスイハイム施工住宅です!
北欧風の外観です♪ 北欧風の外観です♪
デザイン窓が素敵な4LDKです※図面の家具等は価格に含まれません デザイン窓が素敵な4LDKです※図面の家具等は価格に含まれません
LDKとつながる和室 LDKとつながる和室
リビング階段です♪ リビング階段です♪
カウンターIHシステムキッチン食洗器付きです♪ カウンターIHシステムキッチン食洗器付きです♪
システムキッチンとおそろいの収納力のあるカップボード システムキッチンとおそろいの収納力のあるカップボード
やさしい色合いの玄関ドア やさしい色合いの玄関ドア
デザイン窓が素敵なLDKリビングエアコン付いてます♪ デザイン窓が素敵なLDKリビングエアコン付いてます♪
おしゃれなアクセントクロスのリビングスペース♪ おしゃれなアクセントクロスのリビングスペース♪
アクセントクロスで落ち着いた雰囲気の2階主寝室エアコン付いてます♪ アクセントクロスで落ち着いた雰囲気の2階主寝室エアコン付いてます♪
2階北西側洋室 2階北西側洋室
2階南西側洋室 2階南西側洋室
窓のある明るい浴室 窓のある明るい浴室
シャワー付洗面化粧台 シャワー付洗面化粧台
洗面所洗濯機置場床を張り替えました! 洗面所洗濯機置場床を張り替えました!
1階トイレ 1階トイレ
2階トイレ 2階トイレ
主寝室よりつながる南向きバルコニー 主寝室よりつながる南向きバルコニー
駐車スペース 駐車スペース
お庭・駐車スペース お庭・駐車スペース
収納力のある玄関シューズボックス 収納力のある玄関シューズボックス
玄関ホールクローゼット 玄関ホールクローゼット
和室物入 和室物入
便利なキッチン横パントリー 便利なキッチン横パントリー
便利な洗面所クローゼット 便利な洗面所クローゼット
リビングクローゼット リビングクローゼット
2階主寝室ウォークインクローゼット、クローゼットもあります! 2階主寝室ウォークインクローゼット、クローゼットもあります!
2階北西側洋室クローゼット 2階北西側洋室クローゼット
便利な外物置 便利な外物置
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中古戸建て 空家
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POINT

三本柳小学校区内長野市丹波島セキスイハイム施工4LDK太陽光発電システム付オール電化住宅です!築5年弱の築浅中古住宅です!エアコン2台付、ハウスクリーニング済大変きれいな物件です。ぜひご内覧ください♪

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基本情報

価格
3,450万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
107.17 ㎡
土地面積
178.77 ㎡ (公簿)
築年月
2019 年7 月(築6 年)
住所
長野県長野市丹波島3丁目837-7 地図地図を見る
交通機関

篠ノ井線 川中島駅/徒歩30分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】長野市立三本柳小学校 660m
【中学校】長野市立更北中学校 2,870m
【コンビニ】コンビニ 960m
【スーパー】スーパー 800m
【公園】公園 900m
【ドラッグストア】ドラッグストア 850m
【銀行】銀行 970m
学区について質問したい
株式会社ホーム・キュア
ホームは家・帰る場所、キュアは問題を解決する・癒すという気持ちを込めまして女性の不動産売買を応援いたします!お気軽にご相談ください。一緒に考え、全力でお手伝いいたします!

この物件について

この物件はJR篠ノ井線を川中島駅で下車し、徒歩30分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺660m圏内(徒歩9分)には長野市立三本柳小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、専用庭、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱、太陽光発電システム、照明付

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長野県長野市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 西 5.0m 公道 間口3.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
施工会社:セキスイハイム
※セキスイハイムサポートサービスを引き継げます。
物件番号
320000019129
自社管理番号
1452220000036
建築確認番号
--
登録日
2023/07/31
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,450万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社ホーム・キュア
  • [ 免許番号 ] 長野県知事(01)第5711号
  • 長野県長野市大字鶴賀緑町1095-1 
  • 営業時間/10:00~18:30 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)長野県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-58058 お問い合わせ番号「09299-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

101,200円

土地固定資産税 39,400円

建物固定資産税 61,800円

この物件の固定資産税は、物件価格3,450万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

長野県長野市の住みやすさランキング

交通 駅数 43位1位/下伊那郡天龍村
高速IC数 25位1位/東筑摩郡麻績村
娯楽 レジャー施設数 63位1位/下伊那郡平谷村
グルメ 飲食店数 36位1位/下伊那郡平谷村
買い物 小売店数 12位1位/東筑摩郡山形村
医療 病院数 24位1位/南佐久郡小海町
治安 刑法犯認知件数 73位1位/南佐久郡北相木村
交通事故発生件数 71位1位/南佐久郡南相木村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

長野県長野市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,800万円 長野市丹波島 180 105 2019年 木造 2019年7月 - 9月
3,600万円 長野市大字下駒沢 180 105 2019年 木造 2019年1月 - 3月
3,500万円 長野市川中島町 180 105 2019年 軽量鉄骨造 2019年4月 - 6月
3,900万円 長野市若里 180 110 2019年 -- 2019年1月 - 3月
4,100万円 長野市大字風間 180 130 2019年 -- 2019年1月 - 3月
2,900万円 長野市大字高田 175 105 2019年 木造 2019年4月 - 6月
2,900万円 長野市上松 175 110 2019年 木造 2019年7月 - 9月
3,500万円 長野市川中島町 175 110 2019年 軽量鉄骨造 2019年1月 - 3月
3,600万円 長野市大字稲葉 175 130 2019年 木造 2019年1月 - 3月
2,600万円 長野市大字若槻東条 170 90 2019年 木造 2022年1月 - 3月

長野県長野市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は長野市豊野町豊野/建築年 1956年の0万円(2021年4月 - 6月)、最高値は長野市三輪/建築年 2023年の13,000万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(3,450万円)と最も条件が近い物件は、3,800万円、土地 180㎡、延床 105㎡、建築年 2019年の物件で価格差は、350万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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3,450万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「長野市丹波島3丁目」物件の間取りは?

4LDKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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北欧風の外観です♪
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2階北西側洋室
2階南西側洋室
窓のある明るい浴室
シャワー付洗面化粧台
洗面所洗濯機置場床を張り替えました!
1階トイレ
2階トイレ
主寝室よりつながる南向きバルコニー
駐車スペース
お庭・駐車スペース
収納力のある玄関シューズボックス
玄関ホールクローゼット
和室物入
便利なキッチン横パントリー
便利な洗面所クローゼット
リビングクローゼット
2階主寝室ウォークインクローゼット、クローゼットもあります!
2階北西側洋室クローゼット
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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