長野市合戦場1丁目 戸建て|篠ノ井駅から徒歩29分|長野市(長野県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中・リビング】リビングは隣も和室とつなげることで約19帖の広々とした空間に生まれ変わります。 【リフォーム中・リビング】リビングは隣も和室とつなげることで約19帖の広々とした空間に生まれ変わります。
【リフォーム中・外観別角度】建物の北側を一部解体し、駐車場を拡張致します。普通車3台分の駐車スペースとなる予定です。 【リフォーム中・外観別角度】建物の北側を一部解体し、駐車場を拡張致します。普通車3台分の駐車スペースとなる予定です。
【リフォーム中・物干しスペース】リビングの窓からは物干しスペースに出ることができます。屋根がついていますので急な雨でも安心です。 【リフォーム中・物干しスペース】リビングの窓からは物干しスペースに出ることができます。屋根がついていますので急な雨でも安心です。
【間取図】リフォーム予定の間取りです。1階にLDKと水回り、2階に洋室が3部屋の3LDKの間取りとなります。 【間取図】リフォーム予定の間取りです。1階にLDKと水回り、2階に洋室が3部屋の3LDKの間取りとなります。
【リフォーム中・階段】床クッションフロア重ね張り、手すり新設を行います。各段に滑り止めも設置しますので上り下りも安心ですね。 【リフォーム中・階段】床クッションフロア重ね張り、手すり新設を行います。各段に滑り止めも設置しますので上り下りも安心ですね。
【リフォーム中・2階南東側洋室】床フローリング重ね張り、壁天井クロス張替えを行います。ベランダに出ることができるお部屋です。 【リフォーム中・2階南東側洋室】床フローリング重ね張り、壁天井クロス張替えを行います。ベランダに出ることができるお部屋です。
【リフォーム中・2階南東側洋室別角度】クローゼットの新設を行います。壁一面が収納となる予定ですので、お洋服の収納には困りませんね。 【リフォーム中・2階南東側洋室別角度】クローゼットの新設を行います。壁一面が収納となる予定ですので、お洋服の収納には困りませんね。
【リフォーム中・2階南西側洋室】床フローリング重ね張り、壁天井クロス張替えを行います。こちらのお部屋もベランダに出ることができます。 【リフォーム中・2階南西側洋室】床フローリング重ね張り、壁天井クロス張替えを行います。こちらのお部屋もベランダに出ることができます。
【リフォーム中・2階南西側洋室別角度】押入れはクローゼットへ交換を行います。南側で日当たりのいいお部屋です。 【リフォーム中・2階南西側洋室別角度】押入れはクローゼットへ交換を行います。南側で日当たりのいいお部屋です。
【リフォーム中・2階北西側洋室】床フローリング重ね張り、壁天井クロス張替えを行います。 【リフォーム中・2階北西側洋室】床フローリング重ね張り、壁天井クロス張替えを行います。
【リフォーム中・2階北西側洋室別角度】収納はクローゼットへ交換致します。5.5帖ですが、ベッドと小さめのテーブルを置く広さがございます。 【リフォーム中・2階北西側洋室別角度】収納はクローゼットへ交換致します。5.5帖ですが、ベッドと小さめのテーブルを置く広さがございます。
【同仕様写真・キッチン】キッチンはハウステック社製幅2550mmのキッチンへ新品交換致します。天板が人工大理石のため、熱に強く、傷がつきにくいのが特徴です。 【同仕様写真・キッチン】キッチンはハウステック社製幅2550mmのキッチンへ新品交換致します。天板が人工大理石のため、熱に強く、傷がつきにくいのが特徴です。
【リフォーム中・玄関外部】玄関はドアの新品交換を行います。駐車場を拡張する兼ね合いで、北東側へ位置を変更致します。 【リフォーム中・玄関外部】玄関はドアの新品交換を行います。駐車場を拡張する兼ね合いで、北東側へ位置を変更致します。
【リフォーム中・玄関内部】床タイル張替え、シューズボックスの新品交換を行います。 【リフォーム中・玄関内部】床タイル張替え、シューズボックスの新品交換を行います。
【リフォーム中・リビング別角度】床フローリング張替え、壁天井クロス張替え等を行います。テレビやソファ、ダイニングテーブルを自由にレイアウト出来ますね。 【リフォーム中・リビング別角度】床フローリング張替え、壁天井クロス張替え等を行います。テレビやソファ、ダイニングテーブルを自由にレイアウト出来ますね。
【リフォーム中・ダイニング】キッチンはカウンタータイプを採用致します。リビングやダイニングでくつろぐご家族の姿を見ながらお料理が楽しめます。 【リフォーム中・ダイニング】キッチンはカウンタータイプを採用致します。リビングやダイニングでくつろぐご家族の姿を見ながらお料理が楽しめます。
【同仕様写真・ユニットバス】浴室はハウステック社製のユニットバスに新品交換致します。浴室内乾燥暖房機能付きのため、雨の日でもお洗濯ものが可能です。 【同仕様写真・ユニットバス】浴室はハウステック社製のユニットバスに新品交換致します。浴室内乾燥暖房機能付きのため、雨の日でもお洗濯ものが可能です。
【リフォーム中・お庭】南側にはお庭が広がっています。土の入れ替えをしていただければガーデニングや家庭菜園を楽しめそうですね。 【リフォーム中・お庭】南側にはお庭が広がっています。土の入れ替えをしていただければガーデニングや家庭菜園を楽しめそうですね。
【床下写真】住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームしシロアリの被害調査と防除工事も行います。 【床下写真】住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームしシロアリの被害調査と防除工事も行います。
【シロアリ保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。 【シロアリ保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
【同仕様写真・コンロ】3口コンロで同時調理が可能です。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。 【同仕様写真・コンロ】3口コンロで同時調理が可能です。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【同仕様写真・シンク】キッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。 【同仕様写真・シンク】キッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
【同仕様写真・洗面化粧台】洗面化粧台はパナソニック社製のものに新品交換致します。三面鏡タイプですので朝の身支度もはかどりそうですね。 【同仕様写真・洗面化粧台】洗面化粧台はパナソニック社製のものに新品交換致します。三面鏡タイプですので朝の身支度もはかどりそうですね。
【リフォーム中・洗面脱衣所】床クッションフロア張替え、壁天井クロス張替えを行います。洗濯機スペースも十分確保した広さがあります。 【リフォーム中・洗面脱衣所】床クッションフロア張替え、壁天井クロス張替えを行います。洗濯機スペースも十分確保した広さがあります。
【同仕様写真・トイレ】トイレはジャニス社製のものに新品交換致します。温水洗浄便座機能付きです。直接お肌に触れる部分は新品が嬉しいですね。 【同仕様写真・トイレ】トイレはジャニス社製のものに新品交換致します。温水洗浄便座機能付きです。直接お肌に触れる部分は新品が嬉しいですね。
【リフォーム中・ベランダ】デッキ板の塗装を行います。南側のためお布団等がよく乾きそうですね。 【リフォーム中・ベランダ】デッキ板の塗装を行います。南側のためお布団等がよく乾きそうですね。
【リフォーム中・駐車場】駐車場は建物を一部解体し、3台分のスペースを確保致します。 【リフォーム中・駐車場】駐車場は建物を一部解体し、3台分のスペースを確保致します。
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中古戸建て 空家
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POINT

【見学会開催】【リフォーム中】 駐車場の拡張工事、水回りの新品交換等を行います。コンビニ徒歩4分(300m)、スーパー徒歩12分(900m)と生活しやすい立地。

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基本情報

価格
2,399万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
115.92 ㎡
土地面積
188.43 ㎡ (公簿)
築年月
1985 年11 月(築39 年)
住所
長野県長野市合戦場1丁目66 地図地図を見る
交通機関

しなの鉄道 篠ノ井駅/徒歩29分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】通明小学校 2,100m
【中学校】篠ノ井東中学校 1,200m
【コンビニ】コンビニ 300m
【スーパー】スーパー 900m
【総合病院】総合病院 2,000m
学区について質問したい
株式会社カチタス 長野店
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

この物件について

こちらの物件は徒歩29分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、トイレは洗浄機能付き便座(シャワートイレ・ウォシュレット)なので清潔に保つことができます。周辺300m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、ハンドシャワー付洗面化粧台、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、瑕疵保証(不動産会社独自)付

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長野県長野市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.6m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
2024年11月 下旬
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
【リノベーション】年月:2024/11 箇所:水回り・床材/壁紙交換 10/31(木)~11/4(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。 ●外構工事 外壁塗装、駐車場造成 ●内装工事 間取り変更、フローリング張り、ク
物件番号
320000017962
自社管理番号
1220270000466
建築確認番号
--
登録日
2024/07/30
有効期限日
2024/11/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,399万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
万円
解説
万円
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長野市合戦場1丁目 戸建て

2,399万円

3LDK 建物 115.92㎡ 土地 188.43㎡ (公簿) 築39年 長野市合戦場1丁目 しなの鉄道 篠ノ井駅/徒歩29分 資料請求する
外観:313003923091

東久留米市幸町1丁目 2階建 82.50㎡

4,550万円

3LDK 建物 82.50㎡ 土地 103.90㎡ 築1年 東久留米市幸町1丁目 西武池袋・豊島線 東久留米駅/徒歩13分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 長野店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
  • 長野県長野市大字大豆島字中島887‐1 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日、 第一、第三、第五火曜日夏季休暇、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)長野県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-50935 お問い合わせ番号「30955-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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長野県長野市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

41,500円

土地固定資産税 27,400円

建物固定資産税 14,100円

この物件の固定資産税は、物件価格2,399万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

長野県長野市の住みやすさランキング

交通 駅数 43位1位/下伊那郡天龍村
高速IC数 25位1位/東筑摩郡麻績村
娯楽 レジャー施設数 63位1位/下伊那郡平谷村
グルメ 飲食店数 36位1位/下伊那郡平谷村
買い物 小売店数 12位1位/東筑摩郡山形村
医療 病院数 24位1位/南佐久郡小海町
治安 刑法犯認知件数 73位1位/南佐久郡北相木村
交通事故発生件数 71位1位/南佐久郡南相木村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

長野県長野市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,400万円 長野市篠ノ井塩崎 160 80 1986年 木造 2020年10月 - 12月
1,400万円 長野市差出南 155 150 1986年 木造 2019年7月 - 9月
400万円 長野市小島田町 240 150 1986年 木造 2022年7月 - 9月
1,700万円 長野市青木島町 250 135 1986年 木造 2020年4月 - 6月
1,800万円 長野市川中島町 300 140 1986年 木造 2019年10月 - 12月
2,100万円 長野市青木島町 370 120 1986年 木造 2021年7月 - 9月
1,600万円 長野市吉田 400 150 1986年 木造 2022年1月 - 3月
400万円 長野市松代町 450 160 1986年 木造 2019年7月 - 9月
480万円 長野市篠ノ井有旅 1100 105 1986年 木造 2023年4月 - 6月
2,000万円 長野市大字栗田 210 90 1985年 木造 2023年10月 - 12月

長野県長野市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は長野市豊野町豊野/建築年 1956年の0万円(2021年4月 - 6月)、最高値は長野市三輪/建築年 2023年の13,000万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(2,399万円)と最も条件が近い物件は、1,400万円、土地 160㎡、延床 80㎡、建築年 1986年の物件で価格差は、999万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,399万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中・リビング】リビングは隣も和室とつなげることで約19帖の広々とした空間に生まれ変わります。
【リフォーム中・外観別角度】建物の北側を一部解体し、駐車場を拡張致します。普通車3台分の駐車スペースとなる予定です。
【リフォーム中・物干しスペース】リビングの窓からは物干しスペースに出ることができます。屋根がついていますので急な雨でも安心です。
【間取図】リフォーム予定の間取りです。1階にLDKと水回り、2階に洋室が3部屋の3LDKの間取りとなります。
【リフォーム中・階段】床クッションフロア重ね張り、手すり新設を行います。各段に滑り止めも設置しますので上り下りも安心ですね。
【リフォーム中・2階南東側洋室】床フローリング重ね張り、壁天井クロス張替えを行います。ベランダに出ることができるお部屋です。
【リフォーム中・2階南東側洋室別角度】クローゼットの新設を行います。壁一面が収納となる予定ですので、お洋服の収納には困りませんね。
【リフォーム中・2階南西側洋室】床フローリング重ね張り、壁天井クロス張替えを行います。こちらのお部屋もベランダに出ることができます。
【リフォーム中・2階南西側洋室別角度】押入れはクローゼットへ交換を行います。南側で日当たりのいいお部屋です。
【リフォーム中・2階北西側洋室】床フローリング重ね張り、壁天井クロス張替えを行います。
【リフォーム中・2階北西側洋室別角度】収納はクローゼットへ交換致します。5.5帖ですが、ベッドと小さめのテーブルを置く広さがございます。
【同仕様写真・キッチン】キッチンはハウステック社製幅2550mmのキッチンへ新品交換致します。天板が人工大理石のため、熱に強く、傷がつきにくいのが特徴です。
【リフォーム中・玄関外部】玄関はドアの新品交換を行います。駐車場を拡張する兼ね合いで、北東側へ位置を変更致します。
【リフォーム中・玄関内部】床タイル張替え、シューズボックスの新品交換を行います。
【リフォーム中・リビング別角度】床フローリング張替え、壁天井クロス張替え等を行います。テレビやソファ、ダイニングテーブルを自由にレイアウト出来ますね。
【リフォーム中・ダイニング】キッチンはカウンタータイプを採用致します。リビングやダイニングでくつろぐご家族の姿を見ながらお料理が楽しめます。
【同仕様写真・ユニットバス】浴室はハウステック社製のユニットバスに新品交換致します。浴室内乾燥暖房機能付きのため、雨の日でもお洗濯ものが可能です。
【リフォーム中・お庭】南側にはお庭が広がっています。土の入れ替えをしていただければガーデニングや家庭菜園を楽しめそうですね。
【床下写真】住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームしシロアリの被害調査と防除工事も行います。
【シロアリ保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
【同仕様写真・コンロ】3口コンロで同時調理が可能です。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【同仕様写真・シンク】キッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
【同仕様写真・洗面化粧台】洗面化粧台はパナソニック社製のものに新品交換致します。三面鏡タイプですので朝の身支度もはかどりそうですね。
【リフォーム中・洗面脱衣所】床クッションフロア張替え、壁天井クロス張替えを行います。洗濯機スペースも十分確保した広さがあります。
【同仕様写真・トイレ】トイレはジャニス社製のものに新品交換致します。温水洗浄便座機能付きです。直接お肌に触れる部分は新品が嬉しいですね。
【リフォーム中・ベランダ】デッキ板の塗装を行います。南側のためお布団等がよく乾きそうですね。
【リフォーム中・駐車場】駐車場は建物を一部解体し、3台分のスペースを確保致します。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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