北佐久郡御代田町大字御代田 戸建て|御代田駅から3.2km|北佐久郡御代田町(長野県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
3/15撮影【リフォーム中・建物外観別角度】外壁は塗装中です。外壁塗装をすることでおうちは輝きを取り戻し、ぐっと明るい雰囲気になります。新たな装いのおうちで気持ちよく新生活が始められますよ。 3/15撮影【リフォーム中・建物外観別角度】外壁は塗装中です。外壁塗装をすることでおうちは輝きを取り戻し、ぐっと明るい雰囲気になります。新たな装いのおうちで気持ちよく新生活が始められますよ。
外観 外観
【リフォーム後・間取り】間取りは使い勝手の良い4LDKの平屋建てです。各居室に収納を備えた、家族みんなが暮らしやすいおうちに生まれ変わります。 【リフォーム後・間取り】間取りは使い勝手の良い4LDKの平屋建てです。各居室に収納を備えた、家族みんなが暮らしやすいおうちに生まれ変わります。
【リフォーム前・間取り】1階続き間8帖和室(西側)は間取り変更し、約13帖の洋室に生まれ変わります。ご家族の人数にあわせて、リビングとしてお使いいただくこともできます。 【リフォーム前・間取り】1階続き間8帖和室(西側)は間取り変更し、約13帖の洋室に生まれ変わります。ご家族の人数にあわせて、リビングとしてお使いいただくこともできます。
3/15撮影【眺望】北側の窓はどこを開けても東信エリアのシンボル・浅間山が望めます。当敷地の北側は田んぼが広がっており、車どおりは少ないです。開放的な眺望とともに吹き抜ける風がとても気持ちの良いおうち 3/15撮影【眺望】北側の窓はどこを開けても東信エリアのシンボル・浅間山が望めます。当敷地の北側は田んぼが広がっており、車どおりは少ないです。開放的な眺望とともに吹き抜ける風がとても気持ちの良いおうち
3/15撮影【リフォーム中・東側6帖洋室】床はフローリングを重ね張り、天井と壁はクロスの張替えをします。廊下を隔てて他のお部屋から独立しているので自分時間に集中できますね。 3/15撮影【リフォーム中・東側6帖洋室】床はフローリングを重ね張り、天井と壁はクロスの張替えをします。廊下を隔てて他のお部屋から独立しているので自分時間に集中できますね。
3/15撮影【リフォーム中・8帖和室】畳の表替えとクロスの張替えを行います。新しいイグサの香りに包まれて気持ち良くごろ寝ができるお部屋に生まれ変わります。隣接する洋室との間には壁を新設します。 3/15撮影【リフォーム中・8帖和室】畳の表替えとクロスの張替えを行います。新しいイグサの香りに包まれて気持ち良くごろ寝ができるお部屋に生まれ変わります。隣接する洋室との間には壁を新設します。
3/15撮影【リフォーム中・13.75帖洋室】隣接する和室との間には壁を新設し、それぞれお部屋として使えるようになります。ダイニングキッチン直結のこのお部屋はご家族構成に合わせてリビングとしても。 3/15撮影【リフォーム中・13.75帖洋室】隣接する和室との間には壁を新設し、それぞれお部屋として使えるようになります。ダイニングキッチン直結のこのお部屋はご家族構成に合わせてリビングとしても。
3/15撮影【リフォーム中・西側8.75帖洋室】ウォークインクローゼットを備えたこのお部屋は、メインの寝室として。床はフローリング重張、天井と壁はクロス張替えを行うことで明るい印象に生まれ変わります 3/15撮影【リフォーム中・西側8.75帖洋室】ウォークインクローゼットを備えたこのお部屋は、メインの寝室として。床はフローリング重張、天井と壁はクロス張替えを行うことで明るい印象に生まれ変わります
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
1/14撮影【リフォーム中・玄関ポーチ】玄関扉は新しいものに交換しました。毎日使う玄関は、新品だとうれしいですよね。玄関前のポーチタイルも重ね張りをするのでぱっと明るい印象の玄関になります。 1/14撮影【リフォーム中・玄関ポーチ】玄関扉は新しいものに交換しました。毎日使う玄関は、新品だとうれしいですよね。玄関前のポーチタイルも重ね張りをするのでぱっと明るい印象の玄関になります。
3/15撮影【リフォーム中・玄関】玄関は、壁・天井のクロス張替え、床のフローリング、ポーチタイルの重ね張り、シューズボックスの新品交換をすることで明るく気持ちの良い空間に生まれ変わります。 3/15撮影【リフォーム中・玄関】玄関は、壁・天井のクロス張替え、床のフローリング、ポーチタイルの重ね張り、シューズボックスの新品交換をすることで明るく気持ちの良い空間に生まれ変わります。
3/15撮影【リフォーム中・ダイニング】ダイニングの北側の窓からは浅間山を望みます。新品交換のシステムキッチンは壁付なので食事をするダイニングスペースをしっかりと確保できました。 3/15撮影【リフォーム中・ダイニング】ダイニングの北側の窓からは浅間山を望みます。新品交換のシステムキッチンは壁付なので食事をするダイニングスペースをしっかりと確保できました。
【周辺情報・スーパーマーケット】ザ・ビッグ佐久インターウェーブ店様まで1.0km(車5分)。大きな買い物やまとめ買いは近くのスーパーで済ませたいものです。仕事帰りやレジャー帰りでも面倒にならない距離に 【周辺情報・スーパーマーケット】ザ・ビッグ佐久インターウェーブ店様まで1.0km(車5分)。大きな買い物やまとめ買いは近くのスーパーで済ませたいものです。仕事帰りやレジャー帰りでも面倒にならない距離に
【周辺情報・コンビニ】セブンイレブン佐久小田井店様まで800m(徒歩10分)生活で欠かせない24時間利用できるコンビニ。買い忘れた調味料やスイーツ・おつまみ等歩いてでも行ける距離は嬉しいです。 【周辺情報・コンビニ】セブンイレブン佐久小田井店様まで800m(徒歩10分)生活で欠かせない24時間利用できるコンビニ。買い忘れた調味料やスイーツ・おつまみ等歩いてでも行ける距離は嬉しいです。
【周辺情報・小学校】御代田町立御代田南小学校まで3300m(徒歩42分)。 【周辺情報・小学校】御代田町立御代田南小学校まで3300m(徒歩42分)。
【敷地図】ご家族の車が停められるよう、駐車場は3台駐車可能に拡張・整備。おうちの外壁は塗装をします。玄関部はアクセントとしてジョリパット仕上げの予定です。 【敷地図】ご家族の車が停められるよう、駐車場は3台駐車可能に拡張・整備。おうちの外壁は塗装をします。玄関部はアクセントとしてジョリパット仕上げの予定です。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
3/15撮影【眺望】ダイニング北側の窓からの眺望です。浅間山麓が綺麗に見ることができます。 3/15撮影【眺望】ダイニング北側の窓からの眺望です。浅間山麓が綺麗に見ることができます。
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります
【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
【同仕様写真】追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。 【同仕様写真】追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
3/15撮影【リフォーム中・駐車場】建物南側は一面砕石仕上の駐車スペースに生まれ変わりました。普通車も3台駐車できます。 3/15撮影【リフォーム中・駐車場】建物南側は一面砕石仕上の駐車スペースに生まれ変わりました。普通車も3台駐車できます。
1/14撮影【リフォーム中・西側8.75帖帖洋室WIC】ウォークインクローゼット内部の既存棚は撤去し、新たにお洋服をかけられるハンガーパイプを設置します。1坪サイズのWICはたっぷりと収納できます。 1/14撮影【リフォーム中・西側8.75帖帖洋室WIC】ウォークインクローゼット内部の既存棚は撤去し、新たにお洋服をかけられるハンガーパイプを設置します。1坪サイズのWICはたっぷりと収納できます。
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中古戸建て 空家
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POINT

【リフォーム中】5月2日(木)~5月5日(日)の毎日、見学会開催 北側に浅間山を望む御代田らしい景観の平家のおうち。敷地内駐車3台可能です。

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基本情報

価格
1,999万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
117.90 ㎡
土地面積
269.53 ㎡ (公簿)
築年月
1983 年10 月(築41 年)
住所
長野県北佐久郡御代田町大字御代田1007-6 地図地図を見る
交通機関

しなの鉄道 御代田駅/徒歩39分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】御代田町立御代田南小学校 3,300m
【中学校】御代田町立御代田中学校 3,000m
【コンビニ】コンビニ 800m
【スーパー】スーパー 1,000m
【総合病院】総合病院 3,500m
学区について質問したい
株式会社カチタス 上田店
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

この物件について

この物件は徒歩39分の場所に位置しています。老朽化した部分をキレイに修繕などしているリフォーム・リノベーション済み物件で、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺800m圏内(徒歩10分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、浄化槽、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、フローリング、TVドアホン、照明付、瑕疵保証(不動産会社独自)付

設備情報をもっと知りたい

リフォーム・リノベーション

水回り
2024年05月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2024年05月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 全室クロス張替
  • 建具(室内ドア等)
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
クロス張替え、他
外装
2024年05月実施 外壁塗装、他

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 5.0m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 1 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
260.00㎡ 私道負担割合1/7
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
低地
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
2024年05月 下旬
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、リフォーム済
備考
御代田駅より車で7分
本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ●リフォーム内容 外壁塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、照明器具交換、壁・天井クロス張替、一部建具交換 ●間取り・駐車場・庭 ・オススメの平家3LDK物件 ・北側の窓からは浅間山が見えます ・敷地内に計3台駐車可能 ●周辺環境 ・御代田町立御代田南小学校まで3300m(徒歩42分)、御代田町立御代田中
物件番号
320000008619
自社管理番号
1220260000362
建築確認番号
--
登録日
2023/05/02
有効期限日
2024/05/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,999万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 上田店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
  • 長野県上田市古里29‐1 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)長野県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-59341 お問い合わせ番号「89363-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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長野県北佐久郡御代田町の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

34,500円

土地固定資産税 22,800円

建物固定資産税 11,700円

この物件の固定資産税は、物件価格1,999万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

長野県北佐久郡御代田町の住みやすさランキング

交通 駅数 49位1位/下伊那郡天龍村
高速IC数 --位1位/東筑摩郡麻績村
娯楽 レジャー施設数 59位1位/下伊那郡平谷村
グルメ 飲食店数 24位1位/下伊那郡平谷村
買い物 小売店数 19位1位/東筑摩郡山形村
医療 病院数 25位1位/南佐久郡小海町
治安 刑法犯認知件数 47位1位/南佐久郡北相木村
交通事故発生件数 45位1位/南佐久郡南相木村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

長野県北佐久郡御代田町の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
710万円 北佐久郡御代田町大字御代田 230 75 昭和59年 木造 2020年10月 - 12月
850万円 北佐久郡御代田町大字御代田 300 70 昭和60年 木造 2022年1月 - 3月
1,400万円 北佐久郡御代田町大字御代田 460 200 昭和57年 木造 2020年4月 - 6月
350万円 北佐久郡御代田町大字御代田 280 75 昭和62年 木造 2021年1月 - 3月
400万円 北佐久郡御代田町大字御代田 330 145 昭和63年 木造 2019年4月 - 6月
1,200万円 北佐久郡御代田町大字草越 210 80 昭和64年 木造 2019年10月 - 12月
280万円 北佐久郡御代田町大字豊昇 770 55 昭和64年 木造 2021年4月 - 6月
940万円 北佐久郡御代田町大字塩野 410 80 昭和53年 木造 2019年4月 - 6月
2,100万円 北佐久郡御代田町大字御代田 75 85 昭和52年 木造 2021年10月 - 12月
850万円 北佐久郡御代田町大字御代田 260 105 平成3年 木造 2021年1月 - 3月

長野県北佐久郡御代田町の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は北佐久郡御代田町大字塩野/建築年 の15万円(2021年4月 - 6月)、最高値は北佐久郡御代田町大字茂沢/建築年 平成11年の5,500万円(2022年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(1,999万円)と最も条件が近い物件は、710万円、土地 230㎡、延床 75㎡、建築年 昭和59年の物件で価格差は、1,289万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「北佐久郡御代田町大字御代田 戸建て」物件の価格はいくらですか?

1,999万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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3LDKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
3/15撮影【リフォーム中・建物外観別角度】外壁は塗装中です。外壁塗装をすることでおうちは輝きを取り戻し、ぐっと明るい雰囲気になります。新たな装いのおうちで気持ちよく新生活が始められますよ。
外観
【リフォーム後・間取り】間取りは使い勝手の良い4LDKの平屋建てです。各居室に収納を備えた、家族みんなが暮らしやすいおうちに生まれ変わります。
【リフォーム前・間取り】1階続き間8帖和室(西側)は間取り変更し、約13帖の洋室に生まれ変わります。ご家族の人数にあわせて、リビングとしてお使いいただくこともできます。
3/15撮影【眺望】北側の窓はどこを開けても東信エリアのシンボル・浅間山が望めます。当敷地の北側は田んぼが広がっており、車どおりは少ないです。開放的な眺望とともに吹き抜ける風がとても気持ちの良いおうち
3/15撮影【リフォーム中・東側6帖洋室】床はフローリングを重ね張り、天井と壁はクロスの張替えをします。廊下を隔てて他のお部屋から独立しているので自分時間に集中できますね。
3/15撮影【リフォーム中・8帖和室】畳の表替えとクロスの張替えを行います。新しいイグサの香りに包まれて気持ち良くごろ寝ができるお部屋に生まれ変わります。隣接する洋室との間には壁を新設します。
3/15撮影【リフォーム中・13.75帖洋室】隣接する和室との間には壁を新設し、それぞれお部屋として使えるようになります。ダイニングキッチン直結のこのお部屋はご家族構成に合わせてリビングとしても。
3/15撮影【リフォーム中・西側8.75帖洋室】ウォークインクローゼットを備えたこのお部屋は、メインの寝室として。床はフローリング重張、天井と壁はクロス張替えを行うことで明るい印象に生まれ変わります
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
1/14撮影【リフォーム中・玄関ポーチ】玄関扉は新しいものに交換しました。毎日使う玄関は、新品だとうれしいですよね。玄関前のポーチタイルも重ね張りをするのでぱっと明るい印象の玄関になります。
3/15撮影【リフォーム中・玄関】玄関は、壁・天井のクロス張替え、床のフローリング、ポーチタイルの重ね張り、シューズボックスの新品交換をすることで明るく気持ちの良い空間に生まれ変わります。
3/15撮影【リフォーム中・ダイニング】ダイニングの北側の窓からは浅間山を望みます。新品交換のシステムキッチンは壁付なので食事をするダイニングスペースをしっかりと確保できました。
【周辺情報・スーパーマーケット】ザ・ビッグ佐久インターウェーブ店様まで1.0km(車5分)。大きな買い物やまとめ買いは近くのスーパーで済ませたいものです。仕事帰りやレジャー帰りでも面倒にならない距離に
【周辺情報・コンビニ】セブンイレブン佐久小田井店様まで800m(徒歩10分)生活で欠かせない24時間利用できるコンビニ。買い忘れた調味料やスイーツ・おつまみ等歩いてでも行ける距離は嬉しいです。
【周辺情報・小学校】御代田町立御代田南小学校まで3300m(徒歩42分)。
【敷地図】ご家族の車が停められるよう、駐車場は3台駐車可能に拡張・整備。おうちの外壁は塗装をします。玄関部はアクセントとしてジョリパット仕上げの予定です。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
3/15撮影【眺望】ダイニング北側の窓からの眺望です。浅間山麓が綺麗に見ることができます。
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります
【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
【同仕様写真】追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
3/15撮影【リフォーム中・駐車場】建物南側は一面砕石仕上の駐車スペースに生まれ変わりました。普通車も3台駐車できます。
1/14撮影【リフォーム中・西側8.75帖帖洋室WIC】ウォークインクローゼット内部の既存棚は撤去し、新たにお洋服をかけられるハンガーパイプを設置します。1坪サイズのWICはたっぷりと収納できます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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