山梨県甲斐市万才|竜王駅から3.4km|甲斐市(山梨県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

シックな色味で落ち着きのあるご住宅 シックな色味で落ち着きのあるご住宅
全居室収納スペース付で片付いたお部屋を維持できます! 全居室収納スペース付で片付いたお部屋を維持できます!
お昼寝をしたり洗濯物を畳んだり宿題をしたりあると便利な和室です! お昼寝をしたり洗濯物を畳んだり宿題をしたりあると便利な和室です!
お掃除をしやすいフローリング!綺麗なお部屋を維持できます! お掃除をしやすいフローリング!綺麗なお部屋を維持できます!
白い室内は敷物や家具が映えるので、お部屋のコーディネートを楽しめます! 白い室内は敷物や家具が映えるので、お部屋のコーディネートを楽しめます!
広めのお部屋は夫婦の寝室としても利用出来そうです ♪ 広めのお部屋は夫婦の寝室としても利用出来そうです ♪
リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来るカウンターキッチン!追加で食器洗浄乾燥機付をつけることも可能です! リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来るカウンターキッチン!追加で食器洗浄乾燥機付をつけることも可能です!
浄水器つきで綺麗なお水でお料理が出来ます! 浄水器つきで綺麗なお水でお料理が出来ます!
お子様とお料理をする際も安心です!3口コンロなので効率的にお料理出来ます! お子様とお料理をする際も安心です!3口コンロなので効率的にお料理出来ます!
奥行きのある玄関ポーチ! 奥行きのある玄関ポーチ!
シューズボックスの中の棚は可動棚なので、パパの大きな靴からお子様の小さなお靴、長靴等大きさの違う物も収納出来ます! シューズボックスの中の棚は可動棚なので、パパの大きな靴からお子様の小さなお靴、長靴等大きさの違う物も収納出来ます!
リビングの窓からはお庭で遊ぶ家族の様子を見ることが出来ます! リビングの窓からはお庭で遊ぶ家族の様子を見ることが出来ます!
キッチンの前にダイニングテーブルを置くことで、出来上がった食事をすぐに食卓に提供できます! キッチンの前にダイニングテーブルを置くことで、出来上がった食事をすぐに食卓に提供できます!
追い炊き機能のおかげで、お子様が大きくなり生活リズムが変わっても家族みんながポカポカのお風呂に入れます! 追い炊き機能のおかげで、お子様が大きくなり生活リズムが変わっても家族みんながポカポカのお風呂に入れます!
甲斐市立竜王南小学校まで899m 甲斐市立竜王南小学校まで899m
甲斐市立竜王中学校まで2471m 甲斐市立竜王中学校まで2471m
万才保育園まで175m 万才保育園まで175m
アマノパークス竜王店まで1290m アマノパークス竜王店まで1290m
ローソン甲斐万才店まで483m ローソン甲斐万才店まで483m
サンドラッグ篠原店まで1172m サンドラッグ篠原店まで1172m
甲斐市役所まで2683m 甲斐市役所まで2683m
山梨中央銀行南竜王支店まで1044m 山梨中央銀行南竜王支店まで1044m
中央自動車道(八王子~岡谷)甲府昭和ICまで1117m 中央自動車道(八王子~岡谷)甲府昭和ICまで1117m
朝方から昼までの日当たりが特に良い南東向きのご住宅 朝方から昼までの日当たりが特に良い南東向きのご住宅
三面鏡で色々な角度から自分をチェック!鏡裏収納には毎日使う洗顔や化粧水などを収納してすっきりとした洗面台に! 三面鏡で色々な角度から自分をチェック!鏡裏収納には毎日使う洗顔や化粧水などを収納してすっきりとした洗面台に!
1階、2階それぞれにトイレがあるので大家族でもトイレ渋滞を回避できます! 1階、2階それぞれにトイレがあるので大家族でもトイレ渋滞を回避できます!
暖かい日の夜はイスを出して涼んだり、ホッと一息つくのも良いですね! 暖かい日の夜はイスを出して涼んだり、ホッと一息つくのも良いですね!
並列に停められるので使い勝手がいいですね! 並列に停められるので使い勝手がいいですね!
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新築戸建て
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POINT

★駐車場4台以上♪★2Fウォークインクローゼット付きは収納に便利です♪

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基本情報

価格
2,480万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) +ウォークインクローゼット )
▼間取り図を見る
建物面積
98.82 ㎡
土地面積
221.72 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
山梨県甲斐市万才 地図地図を見る
交通機関

中央本線 竜王駅/徒歩43分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】竜王南小学校 849m
【中学校】竜王中学校 2,309m
【コンビニ】コンビニ 483m
【スーパー】スーパー 1,290m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,172m
【銀行】銀行 1,044m
【その他】万才保育園 175m
学区について質問したい
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この物件について

この物件はJR中央本線を竜王駅で下車し、徒歩43分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺175m圏内(徒歩3分)には万才保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、シャワー、IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、住宅性能保証付、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、制震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、耐震基準適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)、建設住宅性能評価書(既存住宅)

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山梨県甲斐市の生活情報

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物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 東 5.0m 公道 ) ( 西 4.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南西
駐車場
空有 (4 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
景観法、建築基準法第22条区域、水防法
[物件コード]181501-813、オンライン(電話・LINE等)でもご案内可能です!詳しくはご相談下さい(^^)/月々返済例64,377円(借入金2,480万円・借入期間35年・金利0.5%(変動)・ボーナス払い無しの場合)平日でもご内覧可能です!お気軽にご相談下さい(^^)
物件番号
319000009507
自社管理番号
90840000499
建築確認番号
第R05SHC127722号
登録日
2024/07/30
有効期限日
2024/11/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,480万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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解説
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解説
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取り扱い不動産会社

センチュリー21NEXT STYLE
  • [ 免許番号 ] 山梨県知事(1)第2523号
  • 山梨県甲府市上石田3丁目7-5パールウェイ・トレイディングビル 
  • 営業時間/10:00~18:30 定休日/水曜日、夏季・年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)山梨県宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-70320 お問い合わせ番号「63176-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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買い物 小売店数 10位1位/南都留郡鳴沢村
医療 病院数 13位1位/南巨摩郡身延町
治安 刑法犯認知件数 18位1位/北都留郡小菅村
交通事故発生件数 22位1位/北都留郡小菅村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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