山梨県中央市成島|小井川駅から徒歩22分|中央市(山梨県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

敷地面積88.51坪 敷地面積88.51坪
4LDKのお家 4LDKのお家
玉穂保育園まで826m 玉穂保育園まで826m
中央市立三村小学校まで575m 中央市立三村小学校まで575m
中央市立玉穂中学校まで1224m 中央市立玉穂中学校まで1224m
イオンタウン山梨中央まで577m イオンタウン山梨中央まで577m
イッツモア玉穂店まで751m イッツモア玉穂店まで751m
山梨大学医学部附属病院まで1213m 山梨大学医学部附属病院まで1213m
大津公園まで2407m 大津公園まで2407m
ツルハドラッグ山梨中央店まで368m ツルハドラッグ山梨中央店まで368m
セブンイレブン玉穂若宮北店まで1097m セブンイレブン玉穂若宮北店まで1097m
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新築戸建て
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POINT

★南向きで明るいLDKで広家族団欒★WICがあるので季節の物やキャリーケースもスッキリ片付きます!

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基本情報

価格
3,480万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
114.68 ㎡
土地面積
292.60 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年1 月(築0 年)
住所
山梨県中央市成島 地図地図を見る
交通機関

身延線 小井川駅/徒歩22分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】三村小学校 551m
【中学校】玉穂中学校 1,368m
【コンビニ】コンビニ 1,097m
【スーパー】スーパー 751m
【公園】公園 2,407m
【ドラッグストア】ドラッグストア 368m
【その他】玉穂保育園 826m
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この物件について

こちらの物件はJR身延線を小井川駅で下車し、徒歩22分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.20帖です。周辺368m圏内(徒歩5分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、耐震構造、制震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス

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山梨県中央市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.1m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
景観法
[物件コード]181501-1109、オンライン(電話・LINE等)でもご案内可能です!詳しくはご相談下さい(^^)/月々返済例90,335円(借入金3,480万円・借入期間35年・金利0.5%(変動)・ボーナス払い無しの場合)平日でもご内覧可能です!お気軽にご相談下さい(^^)
物件番号
319000009458
自社管理番号
90840000559
建築確認番号
第24190402号
登録日
2024/10/17
有効期限日
2024/11/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

センチュリー21NEXT STYLE
  • [ 免許番号 ] 山梨県知事(1)第2523号
  • 山梨県甲府市上石田3丁目7-5パールウェイ・トレイディングビル 
  • 営業時間/10:00~18:30 定休日/水曜日、夏季・年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)山梨県宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-70320 お問い合わせ番号「27379-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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