おおい町尾内中古住宅|若狭本郷駅から徒歩15分|大飯郡おおい町(福井県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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中古戸建て 空家
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POINT

尾内の分譲地内です。便利な立地

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基本情報

価格
4,250万円
間取り
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 23.7帖(1階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 7.9帖(2階) 1階サンルームあり )
▼間取り図を見る
建物面積
119.63 ㎡
土地面積
244.97 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年7 月(築2 年)
住所
福井県大飯郡おおい町尾内25 地図地図を見る
交通機関

小浜線 若狭本郷駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】おおい町立本郷小学校 1,420m
【コンビニ】コンビニ 410m
【スーパー】スーパー 620m
【ドラッグストア】ドラッグストア 230m
【銀行】銀行 980m
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この物件について

この物件はJR小浜線を若狭本郷駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。周辺230m圏内(徒歩3分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、CATV、専用庭、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、照明付

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
南西
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
都市計画区域外
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
平坦
建ぺい率
--
容積率
--
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
アニマルルームあり。ペット飼われる方にもぴったりです
物件番号
318000004543
自社管理番号
1246180000055
建築確認番号
--
登録日
2024/10/28
有効期限日
2024/11/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,250万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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取り扱い不動産会社

株式会社住みかえ情報館 小浜営業所
  • [ 免許番号 ] 福井県知事(9)第937号
  • 福井県小浜市府中15-26 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日、祝日
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

福井県大飯郡おおい町の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

142,200円

土地固定資産税 48,500円

建物固定資産税 93,700円

この物件の固定資産税は、物件価格4,250万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

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交通 駅数 12位1位/吉田郡永平寺町
高速IC数 1位1位/大飯郡おおい町
娯楽 レジャー施設数 1位1位/大飯郡おおい町
グルメ 飲食店数 14位1位/福井市
買い物 小売店数 15位1位/小浜市
医療 病院数 15位1位/鯖江市
治安 刑法犯認知件数 6位1位/今立郡池田町
交通事故発生件数 2位1位/今立郡池田町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福井県大飯郡おおい町の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,600万円 大飯郡おおい町本郷 250 160 1997年 軽量鉄骨造 2023年4月 - 6月
650万円 大飯郡おおい町笹谷 580 170 1997年 木造 2020年4月 - 6月
800万円 大飯郡おおい町岡安 930 180 1973年 木造 2022年1月 - 3月
850万円 大飯郡おおい町本郷 310 140 木造 2019年7月 - 9月
50万円 大飯郡おおい町名田庄下 9999 100 -- 2023年4月 - 6月

福井県大飯郡おおい町の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は大飯郡おおい町名田庄下/建築年 の50万円(2023年4月 - 6月)、最高値は大飯郡おおい町本郷/建築年 1997年の1,600万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(4,250万円)と最も条件が近い物件は、1,600万円、土地 250㎡、延床 160㎡、建築年 1997年の物件で価格差は、2,650万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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3SLDK ( リビングダイニングキッチン 23.7帖 洋室 6帖×2 洋室 7.9帖 1階サンルームあり )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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