新田塚2丁目 中古戸建|新田塚駅から徒歩6分|福井市(福井県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

3LDK+WIC、土地面積161.68m2、建物面積114.43m2♪皆様よりのお問い合わせ心よりお待ちしております♪ 3LDK+WIC、土地面積161.68m2、建物面積114.43m2♪皆様よりのお問い合わせ心よりお待ちしております♪
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現地で陽当たりや周りの環境を実際に確かめてみましょう♪お気軽にお問い合わせ下さい♪ 現地で陽当たりや周りの環境を実際に確かめてみましょう♪お気軽にお問い合わせ下さい♪
6帖と6帖の続き間となっております!仕切りがないので12帖の洋室として広くお使いいただくことも可能です♪ 6帖と6帖の続き間となっております!仕切りがないので12帖の洋室として広くお使いいただくことも可能です♪
8帖の洋室となっております♪ウォークインクローゼットもございますので収納もバッチリ! 8帖の洋室となっております♪ウォークインクローゼットもございますので収納もバッチリ!
ロフト付き♪ ロフト付き♪
三口コンログリル付き♪食器洗浄機付き♪ 三口コンログリル付き♪食器洗浄機付き♪
ご家族専用の内玄関♪たっぷりの収納スペースも備えております! ご家族専用の内玄関♪たっぷりの収納スペースも備えております!
明るく開放的な空間が広がる、広々19帖のLDKは、自然とご家族の中心に。楽しい毎日と明るい未来を予感させる空間です。 明るく開放的な空間が広がる、広々19帖のLDKは、自然とご家族の中心に。楽しい毎日と明るい未来を予感させる空間です。
大切なご家族が集まるからこそLDKはこだわりたいですよね!休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか? 大切なご家族が集まるからこそLDKはこだわりたいですよね!休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか?
家族みんなの快適空間です。お食事したりおしゃべりしたり、家族の絆を育むセントラルスペースです♪ 家族みんなの快適空間です。お食事したりおしゃべりしたり、家族の絆を育むセントラルスペースです♪
一日の疲れを癒してくれる浴室♪快適に過ごして頂くことが出来るゆったりサイズ♪ 一日の疲れを癒してくれる浴室♪快適に過ごして頂くことが出来るゆったりサイズ♪
福井総合クリニック 480m 福井総合クリニック 480m
リサイクルマート新田塚店 870m リサイクルマート新田塚店 870m
V・drug 舟橋新町薬局 840m V・drug 舟橋新町薬局 840m
ファミリーマート新田塚店 940m ファミリーマート新田塚店 940m
ゲンキー福井新田塚店 1140m ゲンキー福井新田塚店 1140m
セブンイレブン 福井灯明寺1丁目店 950m セブンイレブン 福井灯明寺1丁目店 950m
郵便局 970m 郵便局 970m
バロー新田塚店 1110m バロー新田塚店 1110m
藤島中学校 1440m 藤島中学校 1440m
明新小学校 1300m 明新小学校 1300m
ゆとりのある洗面スペースはパパの朝の支度とママのお洗濯が重なっても混雑しません♪三面鏡なので、髪の毛のセットも楽々♪収納もばっちりです! ゆとりのある洗面スペースはパパの朝の支度とママのお洗濯が重なっても混雑しません♪三面鏡なので、髪の毛のセットも楽々♪収納もばっちりです!
身だしなみを整えやすい三面鏡を採用しています。鏡の後ろの収納スペースも散らかりやすい洗面スペースをすっきり使えて嬉しいですね! 身だしなみを整えやすい三面鏡を採用しています。鏡の後ろの収納スペースも散らかりやすい洗面スペースをすっきり使えて嬉しいですね!
清潔感のあるウォシュレット付きのタンクレストイレ。毎日使う物なのでこだわりたいポイントですね♪ 清潔感のあるウォシュレット付きのタンクレストイレ。毎日使う物なのでこだわりたいポイントですね♪
2階のトイレです♪ 2階のトイレです♪
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基本情報

価格
2,780万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
114.43 ㎡
土地面積
161.68 ㎡ (公簿)
築年月
2017 年3 月(築8 年)
住所
福井県福井市新田塚2丁目 地図地図を見る
交通機関

えちぜん鉄道三国線 新田塚駅/徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】明新小学校 1,300m
【中学校】藤島中学校 1,440m
【コンビニ】コンビニ 940m
【スーパー】スーパー 1,110m
【ドラッグストア】ドラッグストア 840m
【その他】福井総合クリニック 480m
学区について質問したい
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この物件について

この物件はえちぜん鉄道三国線を新田塚駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.00帖です。周辺480m圏内(徒歩6分)には福井総合クリニックもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他排水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、給湯、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット

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福井県福井市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 北西 6.0m 公道 間口8.6m ) ( 南西 6.0m 公道 間口13.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南西
駐車場
空有 (2 台) 無料 カーポート
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
施工会社:(株)モジュールホーム
物件番号
318000004461
自社管理番号
1386450000655
建築確認番号
--
登録日
2024/10/08
有効期限日
2024/11/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,780万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 二の宮 株式会社福井不動産ドットコム
  • [ 免許番号 ] 福井県知事(02)第1659号
  • 福井県福井市幾代2丁目1413 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] 北陸不動産公正取引協議会、(公社)福井県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-53125 お問い合わせ番号「84231-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

76,600円

土地固定資産税 31,700円

建物固定資産税 44,900円

この物件の固定資産税は、物件価格2,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福井県福井市の住みやすさランキング

交通 駅数 8位1位/吉田郡永平寺町
高速IC数 14位1位/大飯郡おおい町
娯楽 レジャー施設数 15位1位/大飯郡おおい町
グルメ 飲食店数 1位1位/福井市
買い物 小売店数 3位1位/小浜市
医療 病院数 5位1位/鯖江市
治安 刑法犯認知件数 18位1位/今立郡池田町
交通事故発生件数 18位1位/今立郡池田町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福井県福井市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,600万円 福井市二の宮 160 95 2017年 木造 2019年1月 - 3月
3,000万円 福井市河合寄安町 175 120 2017年 木造 2019年1月 - 3月
2,400万円 福井市新田塚 145 115 2017年 -- 2023年7月 - 9月
2,100万円 福井市豊岡 140 105 2017年 木造 2019年1月 - 3月
1,600万円 福井市定正 185 105 2017年 木造 2023年7月 - 9月
3,200万円 福井市二の宮 195 140 2017年 木造 2023年4月 - 6月
2,600万円 福井市福 170 115 2018年 木造 2019年10月 - 12月
2,600万円 福井市福 170 115 2018年 木造 2019年7月 - 9月
2,900万円 福井市大宮 150 115 2018年 木造 2019年1月 - 3月
2,400万円 福井市足羽 150 115 2018年 木造 2019年4月 - 6月

福井県福井市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は福井市加茂河原/建築年 1961年の1万円(2020年10月 - 12月)、最高値は福井市福/建築年 2024年の9,400万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,780万円)と最も条件が近い物件は、2,600万円、土地 160㎡、延床 95㎡、建築年 2017年の物件で価格差は、180万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,780万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「新田塚2丁目 中古戸建」物件の間取りは?

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6帖と6帖の続き間となっております!仕切りがないので12帖の洋室として広くお使いいただくことも可能です♪
8帖の洋室となっております♪ウォークインクローゼットもございますので収納もバッチリ!
ロフト付き♪
三口コンログリル付き♪食器洗浄機付き♪
ご家族専用の内玄関♪たっぷりの収納スペースも備えております!
明るく開放的な空間が広がる、広々19帖のLDKは、自然とご家族の中心に。楽しい毎日と明るい未来を予感させる空間です。
大切なご家族が集まるからこそLDKはこだわりたいですよね!休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか?
家族みんなの快適空間です。お食事したりおしゃべりしたり、家族の絆を育むセントラルスペースです♪
一日の疲れを癒してくれる浴室♪快適に過ごして頂くことが出来るゆったりサイズ♪
福井総合クリニック 480m
リサイクルマート新田塚店 870m
V・drug 舟橋新町薬局 840m
ファミリーマート新田塚店 940m
ゲンキー福井新田塚店 1140m
セブンイレブン 福井灯明寺1丁目店 950m
郵便局 970m
バロー新田塚店 1110m
藤島中学校 1440m
明新小学校 1300m
ゆとりのある洗面スペースはパパの朝の支度とママのお洗濯が重なっても混雑しません♪三面鏡なので、髪の毛のセットも楽々♪収納もばっちりです!
身だしなみを整えやすい三面鏡を採用しています。鏡の後ろの収納スペースも散らかりやすい洗面スペースをすっきり使えて嬉しいですね!
清潔感のあるウォシュレット付きのタンクレストイレ。毎日使う物なのでこだわりたいポイントですね♪
2階のトイレです♪
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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