あわら市中番 戸建て|本荘駅から徒歩6分|あわら市(福井県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【リフォーム済】外壁の上張りを行いました。主色を白、差し色で屋根・樋などを黒に仕上げました。モノトーンでシンプルながらも締りのある明るい外観となっています。 【リフォーム済】外壁の上張りを行いました。主色を白、差し色で屋根・樋などを黒に仕上げました。モノトーンでシンプルながらも締りのある明るい外観となっています。
【リフォーム済/外観写真】別角度からの外観写真です。おうちを長持ちさせるためには外部のメンテナンスが欠かせませんが、このおうちは新たに外壁の上張りを行っているので安心ですね。 【リフォーム済/外観写真】別角度からの外観写真です。おうちを長持ちさせるためには外部のメンテナンスが欠かせませんが、このおうちは新たに外壁の上張りを行っているので安心ですね。
【リフォーム後間取り図】1階に13.5帖のLDKを作成し、お風呂・洗面所を1坪に間取り変更します。2階は現状和室2部屋を洋室2部屋に間取り変更します。 【リフォーム後間取り図】1階に13.5帖のLDKを作成し、お風呂・洗面所を1坪に間取り変更します。2階は現状和室2部屋を洋室2部屋に間取り変更します。
【リフォーム済】2階東側の6畳の洋室です。間取り変更を行い、和室から洋室に変更しました。壁天井のクロス張替え、フローリングを張り洋室として。押入れ部分はクローゼットを新設し大容量の収納も確保、照明もL 【リフォーム済】2階東側の6畳の洋室です。間取り変更を行い、和室から洋室に変更しました。壁天井のクロス張替え、フローリングを張り洋室として。押入れ部分はクローゼットを新設し大容量の収納も確保、照明もL
【リフォーム済】2階西側の6畳の洋室です。間取り変更を行い、和室から洋室に変更しました。壁天井のクロス張替え、フローリングを張りました。押入れ部分はクローゼットを新設し爽やかな心地の良い空間に仕上げま 【リフォーム済】2階西側の6畳の洋室です。間取り変更を行い、和室から洋室に変更しました。壁天井のクロス張替え、フローリングを張りました。押入れ部分はクローゼットを新設し爽やかな心地の良い空間に仕上げま
【リフォーム済】1F6帖の和室です。畳の表替えを行いました。い草の香りが溢れる癒しの空間です。 【リフォーム済】1F6帖の和室です。畳の表替えを行いました。い草の香りが溢れる癒しの空間です。
【リフォーム済み】新品交換をしたキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。 【リフォーム済み】新品交換をしたキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【リフォーム済み】新品交換をしたキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。 【リフォーム済み】新品交換をしたキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
【リフォーム済み】ビルトイン食洗機が付いております。食洗器が付いていると洗い物が格段に楽になりますね。 【リフォーム済み】ビルトイン食洗機が付いております。食洗器が付いていると洗い物が格段に楽になりますね。
【リフォーム済】玄関扉を新しく新設しました。玄関はおうちの顔ですが、その玄関扉が新しくなっているのは見た目としても、防犯面でもうれしいポイントですね。 【リフォーム済】玄関扉を新しく新設しました。玄関はおうちの顔ですが、その玄関扉が新しくなっているのは見た目としても、防犯面でもうれしいポイントですね。
【リフォーム済】玄関は壁天井のクロスとフローリングを張り替え、照明を交換致しましたので、パッと明るい玄関に生まれ変わりました。 【リフォーム済】玄関は壁天井のクロスとフローリングを張り替え、照明を交換致しましたので、パッと明るい玄関に生まれ変わりました。
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。売主として累計5万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。売主として累計5万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。
【リフォーム済】リビングは二部屋をつなげて13.5帖の広々とした空間に生まれ変わりました。南側には掃き出しの窓のある明るいリビングです。 【リフォーム済】リビングは二部屋をつなげて13.5帖の広々とした空間に生まれ変わりました。南側には掃き出しの窓のある明るいリビングです。
【リフォーム済】13.5帖のLDKは壁天井のクロスを張り替え、パッと明るいお部屋に生まれ変わりました。 【リフォーム済】13.5帖のLDKは壁天井のクロスを張り替え、パッと明るいお部屋に生まれ変わりました。
【リフォーム済】1階玄関横の浴室は1坪サイズのユニットバスを新設しました。ゆったりと足を伸ばせる新品のユニットバスで一日の疲れを癒しませんか。 【リフォーム済】1階玄関横の浴室は1坪サイズのユニットバスを新設しました。ゆったりと足を伸ばせる新品のユニットバスで一日の疲れを癒しませんか。
あわら市本荘小学校まで約800mです。徒歩10分の距離です。 あわら市本荘小学校まで約800mです。徒歩10分の距離です。
越前鉄道三国芦原線「本荘駅」まで約450mです。徒歩6分の距離ですので移動に困りません。 越前鉄道三国芦原線「本荘駅」まで約450mです。徒歩6分の距離ですので移動に困りません。
スーパーマーケットバロー金津店まで2200mです。お車で約7分です。スーパーが近いとお買い物に便利ですよね。 スーパーマーケットバロー金津店まで2200mです。お車で約7分です。スーパーが近いとお買い物に便利ですよね。
芦原中学校まで4100m、車で約10分の距離です。 芦原中学校まで4100m、車で約10分の距離です。
【リフォーム済】建物南側のお庭です。木を伐採し、除草をいたしました。家庭菜園を楽しむこともできますし、お子様の遊び場としてもお使いになれますね。 【リフォーム済】建物南側のお庭です。木を伐採し、除草をいたしました。家庭菜園を楽しむこともできますし、お子様の遊び場としてもお使いになれますね。
【リフォーム済】今回の工事で元々ブロック基礎のところを鋼製束で補強工事をこおこなっております。弊社の住宅は、見えないところまで気を使ってリフォームをしております。 【リフォーム済】今回の工事で元々ブロック基礎のところを鋼製束で補強工事をこおこなっております。弊社の住宅は、見えないところまで気を使ってリフォームをしております。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
【リフォーム済】配電盤は交換しております。エアコンを各部屋に設置できるように回路数も増やしております。 【リフォーム済】配電盤は交換しております。エアコンを各部屋に設置できるように回路数も増やしております。
【リフォーム済み】各居室の照明器具は新品交換済み。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。 【リフォーム済み】各居室の照明器具は新品交換済み。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
【リフォーム済】1階玄関横の洗面所です。間取り変更により0.75坪から1坪に拡張しました。壁天井のクロス張替え、クッションフロア張替え、新品の洗面化粧台を設置し清潔な空間に生まれ変わりました。 【リフォーム済】1階玄関横の洗面所です。間取り変更により0.75坪から1坪に拡張しました。壁天井のクロス張替え、クッションフロア張替え、新品の洗面化粧台を設置し清潔な空間に生まれ変わりました。
【リフォーム済】洗面化粧台は新品に交換しております。毎日使う洗面台が新品になっているのはうれしいポイントですよね。 【リフォーム済】洗面化粧台は新品に交換しております。毎日使う洗面台が新品になっているのはうれしいポイントですよね。
【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。 【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム済】普通車3台駐車できるカースペースになります。前面道路は約6.0mございますので、駐車が苦手な方でも安心です。 【リフォーム済】普通車3台駐車できるカースペースになります。前面道路は約6.0mございますので、駐車が苦手な方でも安心です。
【リフォーム済】玄関には新しくシューズBOXを新設しました。沢山の靴を収納する事が出来ます。 【リフォーム済】玄関には新しくシューズBOXを新設しました。沢山の靴を収納する事が出来ます。
【リフォーム済】洋室にはクローゼットを新設しました。沢山の衣服類を収納する事が可能です。 【リフォーム済】洋室にはクローゼットを新設しました。沢山の衣服類を収納する事が可能です。
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中古戸建て 空家
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POINT

【リフォーム済ですぐにお住まい可能です】5月2日(木)~5月5日(日)の毎日、見学会開催 建物26坪で3LDKのコンパクトなおうち。水回りはすべて新品に交換しております。

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基本情報

価格
1,099万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 13.5帖(1階) 和室 6帖(1階) 洋室 6帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
87.12 ㎡
土地面積
224.93 ㎡ (公簿)
築年月
1975 年10 月(築49 年)
住所
福井県あわら市中番17-20-7 地図地図を見る
交通機関

えちぜん鉄道三国線 本荘駅/徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】あわら市立本荘小学校 800m
【中学校】あわら市芦原中学校 4,100m
【コンビニ】コンビニ 2,056m
【スーパー】スーパー 2,136m
【総合病院】総合病院 729m
【商店街】商店街 4,614m
学区について質問したい
株式会社カチタス 福井店
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

この物件について

この物件はえちぜん鉄道三国線を本荘駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺729m圏内(徒歩10分)には総合病院もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、二口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、専用庭、出窓、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、照明付、瑕疵保証(不動産会社独自)付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2020年10月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2020年10月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 全室クロス張替
  • 建具(室内ドア等)
外装
2020年10月実施
  • 外壁
  • 屋根

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福井県あわら市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北 6.0m 公道 間口12.0m )
セットバック
建物構造
軽量鉄骨 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
駐車場:カーポート 京福バス「本荘駅前」より徒歩5分(360m)
画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 最寄り駅まで徒歩6分(450m)。最寄りバス停まで徒歩5分(360m)。ご家族皆さんに嬉しい立地です。これから外壁の上張り、玄関交換を行います! ●リフォーム内容 外壁張替え、屋根重ね葺き、システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・シューズボックス・照明新品交換、クローゼット交換、、壁・天井クロス張替、フローリング張替、畳表替、
物件番号
318000001897
自社管理番号
1220420000424
建築確認番号
--
登録日
2023/02/24
有効期限日
2024/05/18

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,099万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 福井店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
  • 福井県福井市春日3丁目916-1 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、 夏季休暇、年末年始
  • [ 所属団体 ] 北陸不動産公正取引協議会、(公社)福井県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-50949 お問い合わせ番号「65994-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

福井県あわら市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

18,900円

土地固定資産税 12,500円

建物固定資産税 6,400円

この物件の固定資産税は、物件価格1,099万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福井県あわら市の住みやすさランキング

交通 駅数 6位1位/吉田郡永平寺町
高速IC数 7位1位/大飯郡おおい町
娯楽 レジャー施設数 7位1位/大飯郡おおい町
グルメ 飲食店数 7位1位/福井市
買い物 小売店数 14位1位/小浜市
医療 病院数 4位1位/鯖江市
治安 刑法犯認知件数 13位1位/今立郡池田町
交通事故発生件数 14位1位/今立郡池田町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福井県あわら市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
19万円 あわら市清王 230 135 昭和51年 木造 2022年7月 - 9月
340万円 あわら市西温泉 200 95 昭和51年 木造 2019年10月 - 12月
370万円 あわら市西温泉 180 115 昭和50年 -- 2023年4月 - 6月
230万円 あわら市春宮 70 70 昭和50年 -- 2022年7月 - 9月
250万円 あわら市西温泉 100 75 昭和52年 木造 2019年10月 - 12月
150万円 あわら市中番 280 200 昭和49年 木造 2021年7月 - 9月
20万円 あわら市市姫 140 120 昭和53年 木造 2020年7月 - 9月
5万円 あわら市西温泉 100 85 昭和53年 木造 2020年1月 - 3月
380万円 あわら市国影 240 125 昭和54年 -- 2022年7月 - 9月
50万円 あわら市東温泉 165 85 昭和54年 木造 2020年10月 - 12月

福井県あわら市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値はあわら市西温泉/建築年 昭和53年の5万円(2020年1月 - 3月)、最高値はあわら市大溝/建築年 平成31年の3,100万円(2019年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(1,099万円)と最も条件が近い物件は、19万円、土地 230㎡、延床 135㎡、建築年 昭和51年の物件で価格差は、1,080万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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【リフォーム済】外壁の上張りを行いました。主色を白、差し色で屋根・樋などを黒に仕上げました。モノトーンでシンプルながらも締りのある明るい外観となっています。
【リフォーム済/外観写真】別角度からの外観写真です。おうちを長持ちさせるためには外部のメンテナンスが欠かせませんが、このおうちは新たに外壁の上張りを行っているので安心ですね。
【リフォーム後間取り図】1階に13.5帖のLDKを作成し、お風呂・洗面所を1坪に間取り変更します。2階は現状和室2部屋を洋室2部屋に間取り変更します。
【リフォーム済】2階東側の6畳の洋室です。間取り変更を行い、和室から洋室に変更しました。壁天井のクロス張替え、フローリングを張り洋室として。押入れ部分はクローゼットを新設し大容量の収納も確保、照明もL
【リフォーム済】2階西側の6畳の洋室です。間取り変更を行い、和室から洋室に変更しました。壁天井のクロス張替え、フローリングを張りました。押入れ部分はクローゼットを新設し爽やかな心地の良い空間に仕上げま
【リフォーム済】1F6帖の和室です。畳の表替えを行いました。い草の香りが溢れる癒しの空間です。
【リフォーム済み】新品交換をしたキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【リフォーム済み】新品交換をしたキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
【リフォーム済み】ビルトイン食洗機が付いております。食洗器が付いていると洗い物が格段に楽になりますね。
【リフォーム済】玄関扉を新しく新設しました。玄関はおうちの顔ですが、その玄関扉が新しくなっているのは見た目としても、防犯面でもうれしいポイントですね。
【リフォーム済】玄関は壁天井のクロスとフローリングを張り替え、照明を交換致しましたので、パッと明るい玄関に生まれ変わりました。
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。売主として累計5万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。
【リフォーム済】リビングは二部屋をつなげて13.5帖の広々とした空間に生まれ変わりました。南側には掃き出しの窓のある明るいリビングです。
【リフォーム済】13.5帖のLDKは壁天井のクロスを張り替え、パッと明るいお部屋に生まれ変わりました。
【リフォーム済】1階玄関横の浴室は1坪サイズのユニットバスを新設しました。ゆったりと足を伸ばせる新品のユニットバスで一日の疲れを癒しませんか。
あわら市本荘小学校まで約800mです。徒歩10分の距離です。
越前鉄道三国芦原線「本荘駅」まで約450mです。徒歩6分の距離ですので移動に困りません。
スーパーマーケットバロー金津店まで2200mです。お車で約7分です。スーパーが近いとお買い物に便利ですよね。
芦原中学校まで4100m、車で約10分の距離です。
【リフォーム済】建物南側のお庭です。木を伐採し、除草をいたしました。家庭菜園を楽しむこともできますし、お子様の遊び場としてもお使いになれますね。
【リフォーム済】今回の工事で元々ブロック基礎のところを鋼製束で補強工事をこおこなっております。弊社の住宅は、見えないところまで気を使ってリフォームをしております。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
【リフォーム済】配電盤は交換しております。エアコンを各部屋に設置できるように回路数も増やしております。
【リフォーム済み】各居室の照明器具は新品交換済み。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
【リフォーム済】1階玄関横の洗面所です。間取り変更により0.75坪から1坪に拡張しました。壁天井のクロス張替え、クッションフロア張替え、新品の洗面化粧台を設置し清潔な空間に生まれ変わりました。
【リフォーム済】洗面化粧台は新品に交換しております。毎日使う洗面台が新品になっているのはうれしいポイントですよね。
【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム済】普通車3台駐車できるカースペースになります。前面道路は約6.0mございますので、駐車が苦手な方でも安心です。
【リフォーム済】玄関には新しくシューズBOXを新設しました。沢山の靴を収納する事が出来ます。
【リフォーム済】洋室にはクローゼットを新設しました。沢山の衣服類を収納する事が可能です。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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