金沢市窪3丁目分譲住宅A棟|金沢市(石川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

フラットデザインの大判タイルを貼り付けたような意匠に、木目調のアクセントが映えるナチュラルモダンデザインです♪ フラットデザインの大判タイルを貼り付けたような意匠に、木目調のアクセントが映えるナチュラルモダンデザインです♪
1階にファミリークローゼットを設け、「洗う・干す・仕舞う」が完結する家事ラク動線の間取りです。高性能トリプルガラス樹脂サッシを採用し、断熱性・遮音性に優れた住まいとなっております♪ 1階にファミリークローゼットを設け、「洗う・干す・仕舞う」が完結する家事ラク動線の間取りです。高性能トリプルガラス樹脂サッシを採用し、断熱性・遮音性に優れた住まいとなっております♪
【断熱玄関ドア タッチ錠付き】ドアノブに触れるだけで簡単開閉が可能です。毎日の事なので非常に便利です♪ 【断熱玄関ドア タッチ錠付き】ドアノブに触れるだけで簡単開閉が可能です。毎日の事なので非常に便利です♪
【スマートコントロールキー】リモコンを携帯してハンドルのボタンを押すだけで施解錠が可能です。 【スマートコントロールキー】リモコンを携帯してハンドルのボタンを押すだけで施解錠が可能です。
1階にファミリークローゼットを設け、「洗う・干LDKは18.7帖の大空間で、天井高も2.5mのため圧迫感なく過ごせます。さらに吹抜があることで帖数以上の開放感を感じられます♪ 1階にファミリークローゼットを設け、「洗う・干LDKは18.7帖の大空間で、天井高も2.5mのため圧迫感なく過ごせます。さらに吹抜があることで帖数以上の開放感を感じられます♪
【小上がりヌック】ダイニング横にこぢんまりとした隠れ家のような居心地の良い空間を設計し、読書などの趣味に興じたりと普段の生活にほどよい距離感で馴染む、ホッと一息できる空間です♪ 【小上がりヌック】ダイニング横にこぢんまりとした隠れ家のような居心地の良い空間を設計し、読書などの趣味に興じたりと普段の生活にほどよい距離感で馴染む、ホッと一息できる空間です♪
敷地全体(南東側から撮影) 敷地全体(南東側から撮影)
伏見台保育園Neo/270m(徒歩4分) 伏見台保育園Neo/270m(徒歩4分)
金沢市立伏見台小学校/550m(徒歩7分) 金沢市立伏見台小学校/550m(徒歩7分)
金沢市立高尾台中学校/950m(徒歩12分) 金沢市立高尾台中学校/950m(徒歩12分)
ファミリーマート窪四丁目店/600m(徒歩8分) ファミリーマート窪四丁目店/600m(徒歩8分)
コスモス金沢窪店/550m(徒歩7分) コスモス金沢窪店/550m(徒歩7分)
ニュー三久 伏見台店/1300m(徒歩17分) ニュー三久 伏見台店/1300m(徒歩17分)
アルビス 泉が丘サンピア店/1400m(徒歩18分) アルビス 泉が丘サンピア店/1400m(徒歩18分)
窪伏見台公園/450m(徒歩6分) 窪伏見台公園/450m(徒歩6分)
南側前面道路:幅員4.6m(西側から撮影) 南側前面道路:幅員4.6m(西側から撮影)
南側前面道路:幅員4.6m(東側から撮影) 南側前面道路:幅員4.6m(東側から撮影)
敷地全体(南側から撮影) 敷地全体(南側から撮影)
山側外環状道路にアクセスしやすく、文教地区に近くお子様の教育にも恵まれた環境です♪ 山側外環状道路にアクセスしやすく、文教地区に近くお子様の教育にも恵まれた環境です♪
【高性能トリプルガラス樹脂サッシ】樹脂フレームと断熱性能の高いダブルLow-Eトリプルガラスを採用しています。断熱性に加えて遮音性が向上し、より快適な室内環境を実現します。 【高性能トリプルガラス樹脂サッシ】樹脂フレームと断熱性能の高いダブルLow-Eトリプルガラスを採用しています。断熱性に加えて遮音性が向上し、より快適な室内環境を実現します。
【制振ダンパーEQガード】地震の揺れを小さくして安心を大きくする。繰り返しの揺れにも高い効果を発揮します。 【制振ダンパーEQガード】地震の揺れを小さくして安心を大きくする。繰り返しの揺れにも高い効果を発揮します。
【タカラスタンダード オフェリア】浄水器内蔵タッチレス水栓・食器洗い乾燥機・2口IHヒーター+1口クイックラジエントヒーター 【タカラスタンダード オフェリア】浄水器内蔵タッチレス水栓・食器洗い乾燥機・2口IHヒーター+1口クイックラジエントヒーター
【タカラスタンダード リラクシア】1616サイズ・浴室暖房乾燥機 【タカラスタンダード リラクシア】1616サイズ・浴室暖房乾燥機
【Panasonic洗面ドレッシング シーライン】ツインラインLED3面鏡 【Panasonic洗面ドレッシング シーライン】ツインラインLED3面鏡
【Panasonicアラウーノ S】(1Fトイレ)・自動洗浄機能・激落ちバブル洗浄機能・ハネ、タレ、モレのトリプル汚れガード設計 【Panasonicアラウーノ S】(1Fトイレ)・自動洗浄機能・激落ちバブル洗浄機能・ハネ、タレ、モレのトリプル汚れガード設計
【Panasonic アラウーノV】(2Fトイレ)・ステンレスノズル・スゴピカ素材・手洗い付 【Panasonic アラウーノV】(2Fトイレ)・ステンレスノズル・スゴピカ素材・手洗い付
敷地全体(南東側から撮影) 敷地全体(南東側から撮影)
前面に3台分の駐車スペースがあります♪ 前面に3台分の駐車スペースがあります♪
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新築戸建て
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POINT

”金沢市窪3丁目”に高性能トリプルガラス樹脂サッシを搭載し、1階にファミリークロゼットを設けた上質な新築住宅が誕生します♪子育てエコホーム支援事業活用希望の方は2024年12月までの契約が必須です!

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基本情報

価格
3,390万円
間取り
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.8帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 収納 3帖(2階) 収納 2.5帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
109.27 ㎡
土地面積
180.90 ㎡
築年月
2025 年2 月(築0 年)
住所
石川県金沢市窪3丁目361番 地図地図を見る
交通機関

バス 駅/バス 窪南 徒歩1分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】金沢市立伏見台小学校 550m
【中学校】金沢市立高尾台中学校 950m
【コンビニ】コンビニ 600m
【スーパー】スーパー 1,300m
【公園】公園 450m
【ドラッグストア】ドラッグストア 550m
【その他】伏見台保育園Neo 270m
学区について質問したい
株式会社リビングスペース 金沢店
金沢市、野々市市、白山市を中心に新築分譲住宅を自社で設計、建築、販売を行っている会社です。数多くの分譲住宅を今後も計画しておりますので、お気軽にご連絡いただければご紹介させていただきます。

この物件について

こちらの物件はバスで窪南まで行き、そこから徒歩1分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.70帖です。周辺270m圏内(徒歩4分)には伏見台保育園Neoもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、IHコンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、制震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、照明付、オートバス、BELS/省エネ基準適合認定建築物

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石川県金沢市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.6m 公道 間口11.7m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年03月 下旬
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
施工会社:株式会社リビングスペース
景観法:景観計画区域(重要広域幹線景観形成区域:外環状道路・津幡バイパス沿道)/土壌汚染対策法:汚染指定区域の指定はありません。/都市再生特別措置法:一般居住区域
【3LDK+ヌック+シューズクローク+ウォークインクローゼット】■ 吹抜があることで明るく開放的なLDKになり、帖数以上の広がりを感じる【吹抜設計】■ こぢんまりとした隠れ家のような居心地の良い空間【小上がりヌック】■ 1階にファミリークローゼットを設け、洗う・干す・仕舞うが完結する【家事ラク動線】■ 樹脂フレームと断熱性の高いダブルLow-Eトリプルガラスを採用した【高性能トリプルガラス】
物件番号
317000008024
自社管理番号
1498200000048
建築確認番号
第IKJC24-0570号
登録日
2024/07/25
有効期限日
2024/12/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

株式会社リビングスペース 金沢店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第9771号
  • 石川県野々市市御経塚2丁目261 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週日曜日、祝日
  • [ 所属団体 ] 北陸不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会石川県本部、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-20795 お問い合わせ番号「05574-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 1位1位/金沢市
買い物 小売店数 4位1位/野々市市
医療 病院数 6位1位/七尾市
治安 刑法犯認知件数 18位1位/珠洲市
交通事故発生件数 19位1位/鳳珠郡能登町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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フラットデザインの大判タイルを貼り付けたような意匠に、木目調のアクセントが映えるナチュラルモダンデザインです♪
1階にファミリークローゼットを設け、「洗う・干す・仕舞う」が完結する家事ラク動線の間取りです。高性能トリプルガラス樹脂サッシを採用し、断熱性・遮音性に優れた住まいとなっております♪
【断熱玄関ドア タッチ錠付き】ドアノブに触れるだけで簡単開閉が可能です。毎日の事なので非常に便利です♪
【スマートコントロールキー】リモコンを携帯してハンドルのボタンを押すだけで施解錠が可能です。
1階にファミリークローゼットを設け、「洗う・干LDKは18.7帖の大空間で、天井高も2.5mのため圧迫感なく過ごせます。さらに吹抜があることで帖数以上の開放感を感じられます♪
【小上がりヌック】ダイニング横にこぢんまりとした隠れ家のような居心地の良い空間を設計し、読書などの趣味に興じたりと普段の生活にほどよい距離感で馴染む、ホッと一息できる空間です♪
敷地全体(南東側から撮影)
伏見台保育園Neo/270m(徒歩4分)
金沢市立伏見台小学校/550m(徒歩7分)
金沢市立高尾台中学校/950m(徒歩12分)
ファミリーマート窪四丁目店/600m(徒歩8分)
コスモス金沢窪店/550m(徒歩7分)
ニュー三久 伏見台店/1300m(徒歩17分)
アルビス 泉が丘サンピア店/1400m(徒歩18分)
窪伏見台公園/450m(徒歩6分)
南側前面道路:幅員4.6m(西側から撮影)
南側前面道路:幅員4.6m(東側から撮影)
敷地全体(南側から撮影)
山側外環状道路にアクセスしやすく、文教地区に近くお子様の教育にも恵まれた環境です♪
【高性能トリプルガラス樹脂サッシ】樹脂フレームと断熱性能の高いダブルLow-Eトリプルガラスを採用しています。断熱性に加えて遮音性が向上し、より快適な室内環境を実現します。
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【Panasonicアラウーノ S】(1Fトイレ)・自動洗浄機能・激落ちバブル洗浄機能・ハネ、タレ、モレのトリプル汚れガード設計
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敷地全体(南東側から撮影)
前面に3台分の駐車スペースがあります♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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