金沢 横川(2) 新築一戸建てSHPシリーズ右区画|野々市工大前駅から徒歩9分|金沢市(石川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

南向き角地で駐車3台可能の4LDK! 金沢工業大学近郊で飲食店豊富にあります! 南向き角地で駐車3台可能の4LDK! 金沢工業大学近郊で飲食店豊富にあります!
リビングを通らずに2階へ行ける使い勝手の良い間取りです。 リビングを通らずに2階へ行ける使い勝手の良い間取りです。
【小学校】伏見台小学校まで1625m 【小学校】伏見台小学校まで1625m
【中学校】高尾台中学校まで1623m 【中学校】高尾台中学校まで1623m
【保育園】ひまわり保育園まで569m 【保育園】ひまわり保育園まで569m
【スーパー】マルエー久安店まで389m 【スーパー】マルエー久安店まで389m
【ドラッグストア】久安コメヤ薬局まで414m 【ドラッグストア】久安コメヤ薬局まで414m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート野々市工大前店まで500m 【コンビニエンスストア】ファミリーマート野々市工大前店まで500m
【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 金沢久安2丁目店まで613m 【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 金沢久安2丁目店まで613m
【ドラッグストア】スギドラッグ 久安店まで672m 【ドラッグストア】スギドラッグ 久安店まで672m
【大学】金沢工業大学まで438m 【大学】金沢工業大学まで438m
【駅】北鉄石川線 野々市工大前駅まで723m 【駅】北鉄石川線 野々市工大前駅まで723m
現地 現地
前面道路 前面道路
前面道路 前面道路
リビング ダイニング ※イメージパース リビング ダイニング ※イメージパース
リビング ※イメージパース リビング ※イメージパース
リビング ※イメージパース リビング ※イメージパース
ダイニング ※イメージパース ダイニング ※イメージパース
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
3,230万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5.8帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
110.82 ㎡ (壁芯)
土地面積
132.65 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
石川県金沢市横川2丁目右区画 47番2 地図地図を見る
交通機関

北陸鉄道石川線 野々市工大前駅/徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】伏見台小学校 1,625m
【中学校】高尾台中学校 1,623m
【コンビニ】コンビニ 500m
【スーパー】スーパー 389m
【公園】公園 405m
【ドラッグストア】ドラッグストア 414m
【その他】ひまわり保育園 569m
学区について質問したい
株式会社さくらホーム さくらホーム金沢支店
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この物件について

こちらの物件は北陸鉄道石川線を野々市工大前駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.50帖です。周辺389m圏内(徒歩5分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、ウォークインクローゼット、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、下駄箱

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石川県金沢市の生活情報

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物件概要

接道状況
角地 ( 南 8.9m 公道 間口7.7m ) ( 東 6.5m 公道 間口12.9m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
国道157号線へは車で約3分で出られます。 伏見台小学校、高尾台中学校まではやや距離がありますが 周辺の商業施設は充実しております! リビングを通らずに2階へ行ける使い勝手の良い間取りです。 1階の洗面脱衣室でもお洋服を干すことができますが、ご家族の多い方へ向け、 南側2階にもサンルームとバルコニーを用意しており、お洗濯に便利です。 13273 ・引渡時期:建物完成後3週間
物件番号
317000008002
自社管理番号
1421720001668
建築確認番号
第IKJC24-0506号
登録日
2024/07/19
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社さくらホーム さくらホーム金沢支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(3)第8120号
  • 石川県金沢市藤江北1丁目380番地 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/水曜・GW・夏季休暇・年末年始
  • [ 所属団体 ] 北陸不動産公正取引協議会、(公社)石川県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-53545 お問い合わせ番号「12668-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 1位1位/金沢市
買い物 小売店数 4位1位/野々市市
医療 病院数 6位1位/七尾市
治安 刑法犯認知件数 18位1位/珠洲市
交通事故発生件数 19位1位/鳳珠郡能登町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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リビングを通らずに2階へ行ける使い勝手の良い間取りです。
【小学校】伏見台小学校まで1625m
【中学校】高尾台中学校まで1623m
【保育園】ひまわり保育園まで569m
【スーパー】マルエー久安店まで389m
【ドラッグストア】久安コメヤ薬局まで414m
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【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 金沢久安2丁目店まで613m
【ドラッグストア】スギドラッグ 久安店まで672m
【大学】金沢工業大学まで438m
【駅】北鉄石川線 野々市工大前駅まで723m
現地
前面道路
前面道路
リビング ダイニング ※イメージパース
リビング ※イメージパース
リビング ※イメージパース
ダイニング ※イメージパース
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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