金沢 千日町 中古一戸建て|金沢市(石川県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

アピタ金沢、片町スクランブル交差点や犀川など近く、セカンドハウスや投資用に如何でしょう? リフォームは必要です。 アピタ金沢、片町スクランブル交差点や犀川など近く、セカンドハウスや投資用に如何でしょう? リフォームは必要です。
狭小地につき、解体したら建築に制限が掛かります。 狭小地につき、解体したら建築に制限が掛かります。
キッチン キッチン
玄関 玄関
【小学校】中村町小学校まで366m 【小学校】中村町小学校まで366m
【中学校】泉中学校まで1849m 【中学校】泉中学校まで1849m
【ショッピングセンター】アピタ金沢店まで507m 【ショッピングセンター】アピタ金沢店まで507m
1階廊下 1階廊下
2階南側景色 2階南側景色
建物南側部分 建物南側部分
南側 フリースペース 南側 フリースペース
北側道路 北側道路
北側道路 北側道路
南側道路 南側道路
トイレ トイレ
1階手前和室 1階手前和室
1階奥和室 1階奥和室
2階 南側和室 2階 南側和室
2階 南側和室 2階 南側和室
2階 北側和室 2階 北側和室
2階 北側和室 2階 北側和室
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中古戸建て 空家
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POINT

アピタ金沢、片町スクランブル交差点や犀川など近く、セカンドハウスや投資用に如何でしょう? リフォームは必要です。

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基本情報

価格
390万円
間取り
4K ( キッチン 2.9帖(1階) 和室 6帖(1階) 和室 5.7帖(1階) 和室 6帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
65.43 ㎡ (壁芯)
土地面積
61.15 ㎡ (公簿)
築年月
1976 年5 月(築49 年)
住所
石川県金沢市千日町10番13号 地図地図を見る
交通機関

バス 御影大橋南まで徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】中村町小学校 366m
【中学校】泉中学校 1,849m
【コンビニ】コンビニ 564m
【商店街】商店街 507m
【その他】中村町保育所 306m
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この物件について

この物件はバス 御影大橋南まで徒歩4分の場所に位置しています。プロパンガスに比べて料金が安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は和室で6.00帖です。周辺306m圏内(徒歩4分)には中村町保育所もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水

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石川県金沢市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 北東 5.0m 間口3.7m ) ( 南西 1.6m 間口3.4m )
セットバック
4.07㎡
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空無
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
犀川にもほど近く、アピタ金沢、片町にも徒歩圏と住みやすさと快適さにアクティブを求める方には適した環境です。 狭小地につき、解体したら建築に制限が掛かります。 お風呂はありませんが近くに満天の湯(約170m)があるので気にしない方にはオススメです。 投資用やセカンドハウス、お一人様暮らし、倉庫として利用も宜しいのではないでしょうか? 13387 ・建ぺい率超過
物件番号
317000007605
自社管理番号
1421720001585
建築確認番号
--
登録日
2024/05/02
有効期限日
2024/06/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
390万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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取り扱い不動産会社

株式会社さくらホーム さくらホーム金沢支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(3)第8120号
  • 石川県金沢市藤江北1丁目380番地 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/水曜・GW・夏季休暇・年末年始
  • [ 所属団体 ] 北陸不動産公正取引協議会、(公社)石川県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-53545 お問い合わせ番号「68997-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

6,600円

土地固定資産税 4,400円

建物固定資産税 2,200円

この物件の固定資産税は、物件価格390万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

石川県金沢市の住みやすさランキング

交通 駅数 11位1位/河北郡津幡町
高速IC数 12位1位/鳳珠郡穴水町
娯楽 レジャー施設数 13位1位/珠洲市
グルメ 飲食店数 1位1位/金沢市
買い物 小売店数 4位1位/野々市市
医療 病院数 6位1位/七尾市
治安 刑法犯認知件数 18位1位/珠洲市
交通事故発生件数 19位1位/鳳珠郡能登町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

石川県金沢市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
530万円 金沢市黒田 60 60 1976年 木造 2022年1月 - 3月
250万円 金沢市神田 60 70 1976年 木造 2020年7月 - 9月
100万円 金沢市神田 60 70 1976年 木造 2020年7月 - 9月
530万円 金沢市増泉 60 75 1976年 木造 2019年7月 - 9月
300万円 金沢市神田 55 60 1976年 木造 2019年1月 - 3月
400万円 金沢市泉本町 75 65 1976年 木造 2019年10月 - 12月
680万円 金沢市高畠 80 75 1976年 木造 2023年1月 - 3月
600万円 金沢市小立野 80 80 1976年 木造 2021年4月 - 6月
430万円 金沢市小坂町 80 80 1976年 木造 2019年7月 - 9月
420万円 金沢市泉 85 70 1976年 木造 2021年7月 - 9月

石川県金沢市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は金沢市八日市/建築年 2021年の0万円(2021年7月 - 9月)、最高値は金沢市大友/建築年 2020年の10,000万円(2019年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(390万円)と最も条件が近い物件は、530万円、土地 60㎡、延床 60㎡、建築年 1976年の物件で価格差は、140万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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【小学校】中村町小学校まで366m
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建物南側部分
南側 フリースペース
北側道路
北側道路
南側道路
トイレ
1階手前和室
1階奥和室
2階 南側和室
2階 南側和室
2階 北側和室
2階 北側和室
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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