富山市下大久保第3 新築戸建 全3棟 2号棟|東八尾駅から5.1km|富山市(富山県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
外観 外観
間取図 間取図
洋室6帖。 洋室6帖。
キッチン キッチン
玄関 玄関
リビング リビング
【商談ブース】「結ぶ、ともに未来へ。」をビジョンに掲げ、次世代を見据えた不動産仲介サービス業務を通じて、お客さまの笑顔と幸せをつなぎ、継続的な信頼の絆を結んでまいります。 【商談ブース】「結ぶ、ともに未来へ。」をビジョンに掲げ、次世代を見据えた不動産仲介サービス業務を通じて、お客さまの笑顔と幸せをつなぎ、継続的な信頼の絆を結んでまいります。
洋室7.5帖。 洋室7.5帖。
洋室6帖。 洋室6帖。
子供部屋 子供部屋
バス バス
グリーンバレー大沢野ショッピングセンター 徒歩26分。 2020m グリーンバレー大沢野ショッピングセンター 徒歩26分。 2020m
albis大久保店 徒歩7分。 550m albis大久保店 徒歩7分。 550m
ローソン大沢野下大久保店 徒歩4分。 310m ローソン大沢野下大久保店 徒歩4分。 310m
クスリのアオキ下大久保店 徒歩5分。 400m クスリのアオキ下大久保店 徒歩5分。 400m
コメリハード&グリーン大沢野店 徒歩17分。 1290m コメリハード&グリーン大沢野店 徒歩17分。 1290m
富山市立大久保認定こども園 徒歩11分。 870m 富山市立大久保認定こども園 徒歩11分。 870m
富山市立大久保小学校 徒歩12分。 900m 富山市立大久保小学校 徒歩12分。 900m
富山市立大沢野中学校 徒歩30分。 2400m 富山市立大沢野中学校 徒歩30分。 2400m
吉山医院 徒歩5分。 400m 吉山医院 徒歩5分。 400m
下大久保緑町公園 徒歩7分。 500m 下大久保緑町公園 徒歩7分。 500m
眺望 眺望
【富山センター】2024年9月、電鉄富山駅ビル「エスタ」1階にオープン!アクセスも大変便利です。 【富山センター】2024年9月、電鉄富山駅ビル「エスタ」1階にオープン!アクセスも大変便利です。
【商談ブース】居住用不動産から投資用不動産まで、お客様のニーズに合わせた、お客様のためのサービス・コンサルティングをご提供いたします。 【商談ブース】居住用不動産から投資用不動産まで、お客様のニーズに合わせた、お客様のためのサービス・コンサルティングをご提供いたします。
洗面 洗面
トイレ トイレ
トイレ トイレ
バルコニー バルコニー
バルコニー バルコニー
1/1
新築戸建て
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POINT

◇約16帖の広々LDK・カースペース3台分◇ ◆収納豊富な明るい室内 ◆耐震+制震に優れたオール電化・省エネ住宅 ◆田園風景が広がる閑静な佇まい ◆徒歩圏内に生活便利な施設が充実♪

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基本情報

価格
1,980万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 4LDK )
▼間取り図を見る
建物面積
98.58 ㎡
土地面積
183.78 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
富山県富山市下大久保 地図地図を見る
交通機関

高山本線 東八尾駅/徒歩64分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】富山市立大久保小学校 900m
【中学校】富山市立大沢野中学校 2,400m
【コンビニ】コンビニ 310m
【スーパー】スーパー 550m
【公園】公園 500m
【ドラッグストア】ドラッグストア 400m
【その他】グリーンバレー大沢野ショッピングセンター 2,020m
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この物件について

こちらの物件はJR高山本線を東八尾駅で下車し、徒歩64分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.50帖です。周辺310m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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富山県富山市の生活情報

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物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 東 6.1m 公道 間口11.7m ) ( 西 6.0m 公道 間口10.5m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
施工会社:(株)アーネストワン
高度地区、第1種高度地区、西側と南側は建築基準法外道路(幅員約6m・法42条1項1号道路認定予定)に接道、延床面積にポーチ部分約1.62平米を含む、延床面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り
◯家計に優しいオール電化・耐震+制震に優れた地震の強い安心住宅 ◯子育てエコホーム支援事業対象物件・フラット35S利用可能  ◯ご家族との会話が弾む対面式キッチン採用 ◯2階全居室6帖以上を確保、全室収納あり ◯南側に面した開放的なルーフバルコニー付き ◯モニター付きインターホン・カードキーで防犯面も安心
物件番号
316000010144
自社管理番号
1358110009225
建築確認番号
--
登録日
2024/11/22
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
1,980万円
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取り扱い不動産会社

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット さいたまセンター
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第8967号
  • 埼玉県蕨市塚越2丁目19-18 かるら蕨ビル1階 
  • 営業時間/10:00~19:00 10:00~19:00 定休日/毎週:火曜・水曜/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-29896 お問い合わせ番号「82306-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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富山県富山市の住みやすさランキング

交通 駅数 6位1位/黒部市
高速IC数 13位1位/下新川郡朝日町
娯楽 レジャー施設数 12位1位/下新川郡朝日町
グルメ 飲食店数 4位1位/魚津市
買い物 小売店数 4位1位/砺波市
医療 病院数 5位1位/小矢部市
治安 刑法犯認知件数 16位1位/中新川郡舟橋村
交通事故発生件数 16位1位/中新川郡舟橋村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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ローソン大沢野下大久保店 徒歩4分。 310m
クスリのアオキ下大久保店 徒歩5分。 400m
コメリハード&グリーン大沢野店 徒歩17分。 1290m
富山市立大久保認定こども園 徒歩11分。 870m
富山市立大久保小学校 徒歩12分。 900m
富山市立大沢野中学校 徒歩30分。 2400m
吉山医院 徒歩5分。 400m
下大久保緑町公園 徒歩7分。 500m
眺望
【富山センター】2024年9月、電鉄富山駅ビル「エスタ」1階にオープン!アクセスも大変便利です。
【商談ブース】居住用不動産から投資用不動産まで、お客様のニーズに合わせた、お客様のためのサービス・コンサルティングをご提供いたします。
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トイレ
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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