江口|大形駅から徒歩25分|新潟市江南区(新潟県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

白を基調とした落ち着いた外観が、シンプルで飽きのこないデザインを引き立てます。 白を基調とした落ち着いた外観が、シンプルで飽きのこないデザインを引き立てます。
全室6帖以上の広さを確保し、家族でゆったりと過ごせる住まいです。 全室6帖以上の広さを確保し、家族でゆったりと過ごせる住まいです。
長方形のシルエットが洗練された印象を与える、心地よい新築住宅です。 長方形のシルエットが洗練された印象を与える、心地よい新築住宅です。
間取り 間取り
2階には広々とした14.5帖のスペースがあり、クローゼットが2箇所設置されています。収納力が充実しているため、衣類や荷物をすっきりと整理でき、快適な生活空間を実現します。 2階には広々とした14.5帖のスペースがあり、クローゼットが2箇所設置されています。収納力が充実しているため、衣類や荷物をすっきりと整理でき、快適な生活空間を実現します。
白壁の6帖の空間は、明るく清潔感があり、どんなインテリアにも合わせやすいです。シンプルでありながら、居心地の良いプライベートスペースを提供します。 白壁の6帖の空間は、明るく清潔感があり、どんなインテリアにも合わせやすいです。シンプルでありながら、居心地の良いプライベートスペースを提供します。
6帖のスペースは、白壁が広がることで開放感を演出。お好きなスタイルでアレンジしやすく、自分だけの特別な空間に仕上げることができます。 6帖のスペースは、白壁が広がることで開放感を演出。お好きなスタイルでアレンジしやすく、自分だけの特別な空間に仕上げることができます。
ランドリースペースは、洗濯機や干し場を備えた便利なエリア。効率的に洗濯ができるだけでなく、収納スペースも充実しており、日常の家事をスムーズにサポートします。 ランドリースペースは、洗濯機や干し場を備えた便利なエリア。効率的に洗濯ができるだけでなく、収納スペースも充実しており、日常の家事をスムーズにサポートします。
廊下には物干しスペースを設けており、洗濯物を手軽に干せる便利な環境が整っています。効率的にスペースを活用でき、天気に左右されずに洗濯がしやすくなります。 廊下には物干しスペースを設けており、洗濯物を手軽に干せる便利な環境が整っています。効率的にスペースを活用でき、天気に左右されずに洗濯がしやすくなります。
白を基調とした清潔感あふれるキッチンには、IHクッキングヒーターを完備。お手入れが簡単で、快適な調理空間を提供します。 白を基調とした清潔感あふれるキッチンには、IHクッキングヒーターを完備。お手入れが簡単で、快適な調理空間を提供します。
白いキッチンとIHクッキングヒーターが、清潔感と機能性を両立。油汚れも掃除しやすく、日々の料理や家事がスムーズに進みます 白いキッチンとIHクッキングヒーターが、清潔感と機能性を両立。油汚れも掃除しやすく、日々の料理や家事がスムーズに進みます
キッチン背面には可動式棚を設置。収納の高さを自由に調整できるので、調理器具や食器の整理がしやすく、空間を有効活用できます。 キッチン背面には可動式棚を設置。収納の高さを自由に調整できるので、調理器具や食器の整理がしやすく、空間を有効活用できます。
キッチン背面には4段の可動式棚を設置。収納するアイテムに合わせて高さを調整でき、食器や調理器具を効率的に整理整頓できます。 キッチン背面には4段の可動式棚を設置。収納するアイテムに合わせて高さを調整でき、食器や調理器具を効率的に整理整頓できます。
全身鏡付きの玄関は、出かける前に身だしなみをチェックできる便利なスペース。清潔感のあるデザインで、毎日のスタートを気持ちよく迎えられます。 全身鏡付きの玄関は、出かける前に身だしなみをチェックできる便利なスペース。清潔感のあるデザインで、毎日のスタートを気持ちよく迎えられます。
21.2帖の広々としたリビングに、対面式キッチンと便利な収納棚を完備。家族とのコミュニケーションを大切にしながら、すっきりと片付いた空間を保てます。 21.2帖の広々としたリビングに、対面式キッチンと便利な収納棚を完備。家族とのコミュニケーションを大切にしながら、すっきりと片付いた空間を保てます。
UBタイプの浴室は、シンプルで機能的なデザインが特徴。お手入れがしやすく、リラックスできる快適なバスタイムを実現します。 UBタイプの浴室は、シンプルで機能的なデザインが特徴。お手入れがしやすく、リラックスできる快適なバスタイムを実現します。
大渕小学校 1040m 大渕小学校 1040m
大江山中学校 2650m 大江山中学校 2650m
第二おおぶち公園 810m 第二おおぶち公園 810m
ファミリ-マ-ト新潟大渕店 1490m ファミリ-マ-ト新潟大渕店 1490m
椿田医院 1880m 椿田医院 1880m
ロ-ソン新潟直り山店 2080m ロ-ソン新潟直り山店 2080m
本興寺こども園 1260m 本興寺こども園 1260m
倉嶋歯科 1660m 倉嶋歯科 1660m
キュ-ピットかめだ三條岡店 5590m キュ-ピットかめだ三條岡店 5590m
ツルハドラッグ新潟亀田店 5050m ツルハドラッグ新潟亀田店 5050m
三面鏡付きの洗面脱衣所は、使いやすさとスタイルを兼ね備えています。全方位からの確認が可能で、身支度もスムーズに行え、収納スペースも充実しています。 三面鏡付きの洗面脱衣所は、使いやすさとスタイルを兼ね備えています。全方位からの確認が可能で、身支度もスムーズに行え、収納スペースも充実しています。
【1階トイレ】温水洗浄便座を備えたトイレが2箇所あり、家族全員が快適に利用できます。清潔感と便利さを両立し、毎日の生活をより快適にサポートします。 【1階トイレ】温水洗浄便座を備えたトイレが2箇所あり、家族全員が快適に利用できます。清潔感と便利さを両立し、毎日の生活をより快適にサポートします。
バルコニー付きのこの住まいは、外の空気を感じながらくつろげるスペースを提供します。ガーデニングやリラックスしたひとときを楽しむのにも最適です。 バルコニー付きのこの住まいは、外の空気を感じながらくつろげるスペースを提供します。ガーデニングやリラックスしたひとときを楽しむのにも最適です。
天井までの高さがあるシューズボックスは、靴だけでなく、様々な小物もすっきり収納できる優れたスペース。収納力が高く、玄関を常に整頓された印象に保ちます。 天井までの高さがあるシューズボックスは、靴だけでなく、様々な小物もすっきり収納できる優れたスペース。収納力が高く、玄関を常に整頓された印象に保ちます。
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新築戸建て
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POINT

21.2帖の広々リビングで、開放感と快適な空間を実現。自由なレイアウトで家族との楽しい時間が広がります♪駐車場4台可能!

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基本情報

価格
2,750万円
間取り
2LDK ( リビングダイニングキッチン 21.2帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 14.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
61.07 ㎡
土地面積
186.80 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
新潟県新潟市江南区江口 地図地図を見る
交通機関

白新線 大形駅/徒歩25分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大渕小学校 1,040m
【中学校】大江山中学校 2,650m
【コンビニ】コンビニ 1,490m
【スーパー】スーパー 5,590m
【公園】公園 810m
【ドラッグストア】ドラッグストア 5,050m
【その他】椿田医院 1,880m
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ハウスドゥ 新潟亀田 新潟農業開発株式会社
全国約700店舗展開中のハウスドゥFC加盟店として「新潟市江南区エリア」を担当しております!地域顧客満足度NO.1を目指して、お客様の不動産取引を安心して行って頂けるようご提案を致します。

この物件について

こちらの物件はJR白新線を大形駅で下車し、徒歩25分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺810m圏内(徒歩11分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、その他排水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、全居室収納、クローゼット

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物件概要

接道状況
角地 ( 北西 6.0m 私道 ) ( 東 2.5m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (4 台) 無料 カースペース
私道負担面積
35.00㎡
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
--
物件番号
315000016382
自社管理番号
1482930000170
建築確認番号
--
登録日
2024/03/31
有効期限日
2024/11/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 新潟亀田 新潟農業開発株式会社
  • [ 免許番号 ] 新潟県知事(01)第5630号
  • 新潟県新潟市江南区五月町1丁目3-27 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-60143 お問い合わせ番号「99591-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

新潟県新潟市江南区の新築住宅・新築一戸建て・建売の新着物件情報

新潟県新潟市江南区の住みやすさランキング

交通 駅数 33位1位/南魚沼郡湯沢町
高速IC数 13位1位/南魚沼郡湯沢町
娯楽 レジャー施設数 22位1位/南魚沼郡湯沢町
グルメ 飲食店数 29位1位/岩船郡粟島浦村
買い物 小売店数 24位1位/小千谷市
医療 病院数 31位1位/北蒲原郡聖籠町
治安 刑法犯認知件数 28位1位/佐渡市
交通事故発生件数 37位1位/岩船郡粟島浦村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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2LDK ( リビングダイニングキッチン 21.2帖 洋室 6帖 洋室 14.5帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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白を基調とした落ち着いた外観が、シンプルで飽きのこないデザインを引き立てます。
全室6帖以上の広さを確保し、家族でゆったりと過ごせる住まいです。
長方形のシルエットが洗練された印象を与える、心地よい新築住宅です。
間取り
2階には広々とした14.5帖のスペースがあり、クローゼットが2箇所設置されています。収納力が充実しているため、衣類や荷物をすっきりと整理でき、快適な生活空間を実現します。
白壁の6帖の空間は、明るく清潔感があり、どんなインテリアにも合わせやすいです。シンプルでありながら、居心地の良いプライベートスペースを提供します。
6帖のスペースは、白壁が広がることで開放感を演出。お好きなスタイルでアレンジしやすく、自分だけの特別な空間に仕上げることができます。
ランドリースペースは、洗濯機や干し場を備えた便利なエリア。効率的に洗濯ができるだけでなく、収納スペースも充実しており、日常の家事をスムーズにサポートします。
廊下には物干しスペースを設けており、洗濯物を手軽に干せる便利な環境が整っています。効率的にスペースを活用でき、天気に左右されずに洗濯がしやすくなります。
白を基調とした清潔感あふれるキッチンには、IHクッキングヒーターを完備。お手入れが簡単で、快適な調理空間を提供します。
白いキッチンとIHクッキングヒーターが、清潔感と機能性を両立。油汚れも掃除しやすく、日々の料理や家事がスムーズに進みます
キッチン背面には可動式棚を設置。収納の高さを自由に調整できるので、調理器具や食器の整理がしやすく、空間を有効活用できます。
キッチン背面には4段の可動式棚を設置。収納するアイテムに合わせて高さを調整でき、食器や調理器具を効率的に整理整頓できます。
全身鏡付きの玄関は、出かける前に身だしなみをチェックできる便利なスペース。清潔感のあるデザインで、毎日のスタートを気持ちよく迎えられます。
21.2帖の広々としたリビングに、対面式キッチンと便利な収納棚を完備。家族とのコミュニケーションを大切にしながら、すっきりと片付いた空間を保てます。
UBタイプの浴室は、シンプルで機能的なデザインが特徴。お手入れがしやすく、リラックスできる快適なバスタイムを実現します。
大渕小学校 1040m
大江山中学校 2650m
第二おおぶち公園 810m
ファミリ-マ-ト新潟大渕店 1490m
椿田医院 1880m
ロ-ソン新潟直り山店 2080m
本興寺こども園 1260m
倉嶋歯科 1660m
キュ-ピットかめだ三條岡店 5590m
ツルハドラッグ新潟亀田店 5050m
三面鏡付きの洗面脱衣所は、使いやすさとスタイルを兼ね備えています。全方位からの確認が可能で、身支度もスムーズに行え、収納スペースも充実しています。
【1階トイレ】温水洗浄便座を備えたトイレが2箇所あり、家族全員が快適に利用できます。清潔感と便利さを両立し、毎日の生活をより快適にサポートします。
バルコニー付きのこの住まいは、外の空気を感じながらくつろげるスペースを提供します。ガーデニングやリラックスしたひとときを楽しむのにも最適です。
天井までの高さがあるシューズボックスは、靴だけでなく、様々な小物もすっきり収納できる優れたスペース。収納力が高く、玄関を常に整頓された印象に保ちます。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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