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1,580万円月々の支払い目安：--
POINT
京急本線「弘明寺」駅徒歩5分の戸建。延床約86平米、ルーフバルコニー付き。投資用としても検討可能な住まいです。
- 間取り
- 4DK
- 建物面積
- 86.94 ㎡
- 築年月
- 1979 年4 月（築48 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- --
- 現況
- 空家
この物件について
こちらの物件は京浜急行電鉄本線を弘明寺駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件で、ガスでしっかりと加熱して美味しく調理ができるガスコンロ対応物件です。また、化粧やヘアメイクをするのにとても便利な独立洗面台が備わっております。周辺260m圏内（徒歩4分）にはドラッグストアもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
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4DK
- 建物面積
- 86.94 ㎡
- 土地面積
- 188.63 ㎡
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
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設備
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、都市ガス、下水、専用バス、専用トイレ、ガスコンロ、三口コンロ、給湯、シャワー付洗面化粧台、フローリング、洗面所独立、浴室サイズ1坪強以上（1.6×1.8m相当）、トイレ2ヶ所以上
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周辺情報
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物件概要
- 価格
- 1,580
万円
--
ローン詳細 - 間取り
- 4DK
- 建物面積
- 86.94 ㎡
- 土地面積
- 188.63 ㎡
- 駐車場
- --
- 築年月
- 1979 年 4 月（築 48 年）
- 住所
- 神奈川県横浜市南区六ツ川１丁目 地図を見る
- 交通
京浜急行電鉄本線 弘明寺駅/徒歩6分
--
--
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 南
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 接道状況
- 一方 ( 南 3.0m 私道 間口4.0m )
- 私道負担面積
- 36.17㎡ 私道負担割合1/2
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家 実際に見学したい
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き
- 備考
- 【立地・交通】
横浜市南区六ツ川1丁目に位置する中古戸建。京急本線「弘明寺」駅徒歩5分、市営地下鉄ブルーライン「弘明寺」駅徒歩12分の立地です。駅周辺の商業施設や商店街を利用しやすく、生活利便性に配慮された環境です。
【敷地・建物概要】
土地約188平米、建物約86平米の木造2階建。1979年4月築の戸建住宅です。第一種住居地域に位置しています。
【間取り・居住空間】
4DKの間取りで、各居室を独立して配置。ご家族での居住はもちろん、ライフスタイルに合わせた使い方も検討できます。
【特徴】
2階にはルーフバルコニーを設置。開放感のある屋外空間として活用できます。現況は空家のため、購入後の利用計画も立てやすい住まいです。
【リフォーム・活用】
未改装のため、お好みに合わせたリノベーションやDIYも検討可能です。ご自身の住まいとしてだけでなく、収益物件としての活用も視野に入れることができます。
【投資としての視点】
想定月額賃料13.5万円、想定利回り約10.25％とされており、投資用としても検討可能な条件です。
【周辺環境】
スーパー徒歩4分、コンビニ徒歩3分、ドラッグス - 周辺施設
- 【小学校】横浜市立大岡小学校 990m
【中学校】横浜市立南中学校 350m
【コンビニ】コンビニ 270m
【スーパー】スーパー 320m
【公園】公園 650m
【ドラッグストア】ドラッグストア 260m
【銀行】銀行 280m - 物件番号
- 314002766234
- 自社管理番号
- 1565220000103
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2026/05/31
- 有効期限
- 2026/06/29
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋１丁目19-1
- 営業時間など
- 営業時間/10:00～19:30
定休日/水曜日 - 免許番号
- 神奈川県知事(05)第24556号
- 所属団体
- 所属団体未加入
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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 六ツ川中古戸建 1,580万円
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