川崎市 麻生区千代ケ丘3丁目 6号棟|百合ヶ丘駅から徒歩13分|川崎市麻生区(神奈川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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くつろぎ溢れる住環境 くつろぎ溢れる住環境
2SLDK+パントリー 土地面積127.09平米、建物面積97.09平米 2SLDK+パントリー 土地面積127.09平米、建物面積97.09平米
小田急電鉄小田原線「百合ヶ丘」駅 距離1040m 小田急電鉄小田原線「百合ヶ丘」駅 距離1040m
小田急電鉄小田原線「新百合ヶ丘」駅 距離1280m 小田急電鉄小田原線「新百合ヶ丘」駅 距離1280m
ファミリーマート金程住宅店 距離850m ファミリーマート金程住宅店 距離850m
新百合ヶ丘エルミロード 距離1700m 新百合ヶ丘エルミロード 距離1700m
スーパー三和 百合ヶ丘店 距離1400m スーパー三和 百合ヶ丘店 距離1400m
川崎市立千代ヶ丘小学校 距離850m 川崎市立千代ヶ丘小学校 距離850m
川崎市立金程中学校 距離1230m 川崎市立金程中学校 距離1230m
麻生区役所 距離1400m 麻生区役所 距離1400m
百合ヶ丘駅前郵便局 距離1200m 百合ヶ丘駅前郵便局 距離1200m
在来工法 在来工法
ビルトイン食洗機 ビルトイン食洗機
床暖房 床暖房
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
6,390万円
間取り
2SLDK
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建物面積
97.09 ㎡
土地面積
127.09 ㎡ (実測)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘3丁目 地図地図を見る
交通機関

小田急電鉄小田原線 百合ヶ丘駅/徒歩13分

--

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土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川崎市立千代ヶ丘小学校 850m
【中学校】川崎市立金程中学校 1,230m
【コンビニ】コンビニ 650m
【スーパー】スーパー 620m
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株式会社東宝ハウス溝の口
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この物件について

この物件は小田急電鉄小田原線を百合ヶ丘駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺620m圏内(徒歩8分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、給湯、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、宅配ボックス、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、オートバス、フラット35適合証明書

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 5.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
11 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
314002085935
自社管理番号
1388970012739
建築確認番号
第KBI-TKN23-10-1717号
登録日
2024/04/27
有効期限日
2024/11/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,390万円
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外観:314002085935
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス溝の口
  • [ 免許番号 ] 神奈川県知事(02)第30304号
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目8番4号 
  • 営業時間/ 8:30~21:00 定休日/年中無休(年末年始を除く)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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川崎市立金程中学校 距離1230m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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