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13,800万円月々の支払い目安：--
POINT
◆緑豊かな大宮2丁目で叶える、都心の利便と落ち着きを両立した上質な暮らし ◆136平米超の敷地、書斎・納戸付きの充実空間、広がる庭のポテンシャル
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 109.30 ㎡
- 築年月
- 2003 年12 月（築23 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- --
- 現況
- 居住中
株式会社Modern Standard
住宅購入で何かお困り事はございませんか。ご来店でのご相談はもちろん、物件のご案内以外のお打ち合わせを基本パソコン等を利用したオンラインでご案内できます。是非ご活用ください。
会社情報この物件について
この物件は京王電鉄井の頭線を西永福駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、化粧やヘアメイクをするのにとても便利な独立洗面台が備わっております。周辺300m圏内（徒歩4分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
2SLDK
- 建物面積
- 109.30 ㎡
- 土地面積
- 136.76 ㎡ (公簿)
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
写真
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、都市ガス、下水、専用バス、専用トイレ、システムキッチン、エアコン、室内洗濯機置場、バルコニー、床暖房、温水洗浄便座、洗面所独立、クローゼット、下駄箱、トイレ2ヶ所以上、全室2面採光、全室フローリング
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周辺情報
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※周辺情報は「
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※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 13,800
万円
--
ローン詳細 - 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 109.30 ㎡
- 土地面積
- 136.76 ㎡ (公簿)
- 駐車場
- --
- 築年月
- 2003 年 12 月（築 23 年）
- 住所
- 東京都杉並区大宮２丁目 地図を見る
- 交通
京王電鉄井の頭線 西永福駅/徒歩6分
--
--
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- 南
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 接道状況
- --
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- --
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 居住中 実際に見学したい
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き
- 備考
- 施工会社：住友林業株式会社
【快適な温熱・防音環境】
1階リビング・ダイニングおよび2階北西洋室に床暖房を完備。さらに1階リピングは2重サッシを採用しており、断熱性や防音性に優れています。
【安心の防犯設備】
2階南東洋室には電動シャッターが付いており、日々の開閉もスムーズです。
【静かで落ち着いた環境】
大通りから一歩奥まった立地に加え、第一種低層住居専用地域」「和田堀風致地区」に指定された緑豊かで穏やかな住環境が魅力です。
【境界確定済み】
令和7年10月に確定測量済み、境界確認書も取得済みのため、将来的な境界トラブルの心配が少なく安心してご購入いただけます。
※備考
建ぺい率のオーバーと再建築時の制限有り：和田堀風致地区の指定により、本来の建ぺい率上限は40%ですが、本物件は50%で建築されています (既存不適格等の扱い)。そのため、将来的に建て替える際、現在と全く同じ広さ (同規模) の建物は建てられないという点は、重要事項として必ず買主様にご理解いただく必要があります。 - 周辺施設
- 【小学校】杉並区立松ノ木小学校 1,210m
【中学校】杉並区立松ノ木中学校 950m
【コンビニ】コンビニ 300m
【スーパー】スーパー 410m
【総合病院】総合病院 570m
【公園】公園 580m
【ドラッグストア】ドラッグストア 310m
【銀行】銀行 560m - 物件番号
- 313004873743
- 自社管理番号
- 1464970000447
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2026/08/25
- 有効期限
- 2026/09/08
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都港区六本木３丁目2-1 住友不動産六本木グランドタワー
- 営業時間など
- 営業時間/10:00～19:00
定休日/毎週火・水曜日、GW、夏季休暇、年末年始 - 免許番号
- 東京都知事(04)第91130号
- 所属団体
- その他
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
物件に関するお問い合わせ
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大宮2丁目戸建 13,800万円
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築23年 |
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京王電鉄井の頭線 西永福駅/徒歩6分 |
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築16年 |
堺市中区土塔町 |
南海電鉄泉北線 深井駅/徒歩27分 |
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 熊取町 東和苑 380万円
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4DK |
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土地
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築56年 |
泉南郡熊取町東和苑 |
阪和線 熊取駅/徒歩29分 |
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 堺市東区野尻町 4,498万円
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4LDK |
建物
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土地
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築25年 |
堺市東区野尻町 |
南海電鉄高野線 初芝駅/徒歩9分 |
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 寝屋川市小路北町 2,080万円
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4LDK |
建物
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土地
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築22年 |
寝屋川市小路北町 |
片町線 忍ケ丘駅/徒歩20分 |
