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6,800万円月々の支払い目安：--
POINT
LDK（25.6帖）に吹き抜け・天窓・床暖、水回りに女性目線の豊富な収納、洋室3部屋とロフトあり
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 103.07 ㎡
- 築年月
- 2018 年7 月（築9 年）
- 土地権利
- 旧法賃借権
- 駐車場
- 空有 (1 台) 無料
- 現況
- 空家
この物件について
こちらの物件は西武池袋・豊島線を江古田駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺260m圏内（徒歩4分）にはドラッグストアもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
3SLDK
( ルーフ部分に6.6帖のロフト )
- 建物面積
- 103.07 ㎡
- 土地面積
- 95.05 ㎡ (実測)
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
写真
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、都市ガス、下水、専用バス、専用トイレ、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、カウンターキッチン、浴室乾燥機、洗面所独立、全居室収納、クローゼット、下駄箱、整形地、トイレ2ヶ所以上、吹抜け、ワイドバルコニー、全室フローリング、天井高2.5m以上、セキュリティー充実
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物件概要
- 価格
- 6,800
万円
--
ローン詳細 - 間取り
- 3SLDK
( ルーフ部分に6.6帖のロフト ) - 建物面積
- 103.07 ㎡
- 土地面積
- 95.05 ㎡ (実測)
- 駐車場
- 空有 (1 台) 無料
- 築年月
- 2018 年 7 月（築 9 年）
- 住所
- 東京都練馬区栄町 地図を見る
- 交通
西武池袋・豊島線 江古田駅/徒歩6分
--
--
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 南
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 接道状況
- 角地 ( 南 4.6m 公道 間口8.3m ) ( 西 4.0m 私道 間口11.4m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 200%
- 容積率
- 60%
- 土地権利
- 旧法賃借権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- 28,750 円
- 借地期間
- 2038年8月まで
- 現況
- 空家 実際に見学したい
- 引渡し
- 相談（ご相談可能です。）
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き
- 備考
- 施工会社：株式会社三栄建築設計
20ｍ第2種高度地区、準防火地域、最低敷地面積75m2
■築浅戸建て(室内非常に綺麗な状態です)
■LDK(25.6帖)+3部屋+ロフト+車庫
■天窓・吹き抜けがLDKの明るさ・解放感を演出します
■LDには床暖房があり・寒い日でも一家団欒の時間を守れます
■キッチンからLDが抜けており、調理中でもお話できます
■キッチン背面には調理器具・冷蔵庫を隠せる大きい収納あり
■1階と2階にお手洗い2ヵ所あり
■南西角の整形地で採光良好
■5路線5駅利用可能
■中野駅行きのバス停徒歩圏内
■開進第三徒歩圏
～借地権の誤解が多い部分～
■長期的に保有可能です。(更新は必要です)
■将来的に「借地権の土地」として売却可能です。
■土地の税金分少しだけお得です - 周辺施設
- 【小学校】練馬区立開進第三小学校 690m
【中学校】私立武蔵中学校 670m
【コンビニ】コンビニ 310m
【スーパー】スーパー 420m
【総合病院】総合病院 370m
【公園】公園 790m
【ドラッグストア】ドラッグストア 260m
【銀行】銀行 270m - 物件番号
- 313004858692
- 自社管理番号
- 1392580000136
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2026/08/10
- 有効期限
- 2026/08/24
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都練馬区旭丘１丁目75-12 ヤジマビル1F
- 営業時間など
- 営業時間/10:00～18:00
定休日/毎週水曜日、夏季休暇、年末年始 - 免許番号
- 東京都知事(14)第26344号
- 所属団体
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、(公財)東日本不動産流通機構
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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