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33,800万円月々の支払い目安：--
POINT
□■平成2年1月築、4階建て事務所・店舗併用住宅(ルーフバルコニーあり)■□ 夏には足立の花火大会が望めます♪ ●投資用としてもご検討ください！ 満室時想定年間賃料：10956000円
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 310.21 ㎡
- 築年月
- 1990 年1 月（築37 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- --
- 現況
- 空家
明和地所の仲介 上野店 明和地所株式会社
お住まい探し、お住み替えならお任せください！当社はクリオマンション分譲の明和地所です。営業一人一人がお取引でお客様にご満足頂く事を一番の目標にしている事も私達の強みの一つです。
会社情報この物件について
この物件はJR山手線を上野駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
4LDK
- 建物面積
- 310.21 ㎡
- 土地面積
- 102.17 ㎡ (公簿)
- 建物構造
- 鉄骨造 / 4 階建
写真
リフォーム・リノベーション
- 内装
2026年05月実施
- 床（フローリング等）
- サッシ
1階シャッター交換
- 外装
2026年05月実施
- 外壁
屋上、バルコニー修繕
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、都市ガス、下水、最寄り駅が始発駅、システムキッチン、給湯、バルコニー、修繕・点検の記録、トイレ2ヶ所以上、ルーフバルコニー、眺望良好
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周辺情報
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※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 33,800
万円
--
ローン詳細 - 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 310.21 ㎡
- 土地面積
- 102.17 ㎡ (公簿)
- 駐車場
- --
- 築年月
- 1990 年 1 月（築 37 年）
- 住所
- 東京都台東区北上野２丁目 地図を見る
- 交通
山手線 上野駅/徒歩12分
--
--
- 総戸数
- 3 戸
- 主要採光面
- 北東
- 建物構造
- 鉄骨造 / 4 階建
- 接道状況
- 一方 ( 北西 6.0m 公道 間口4.7m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 商業地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 360%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家 実際に見学したい
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- ≪こだわりポイント≫
▽3・4階部分は2フロア4LDK148.99?と広々とした住居になっています♪
▼3階部分の居室・リビングとの間にはホールと造り付けの衣装ダンスがあり高級感を感じさせてくれます♪
▽リビングには天窓がついており南側の陽光が差し込みます！
▼ルーフバルコニーの南側は遮るものがなく通風・日当たりが良好で都会の喧騒を忘れさせてくれます！
～投資用としてもご検討ください～
満室時想定年間賃料：10956000円
（1階：月額264000円、2階：月額209000円、3・4階：月額440000円）
満室時想定表面利回り：約3.24%
1階（店舗）：78.00?
2階（事務所）：83.22?
3階・4階（4LDK住居）：148.99?
※想定年間賃料収入が確実に得られることを保証するものではございません。想定表面利回りは、1年間の(想定)賃料収入の不動産取得対価(販売価格)に対する割合であり、公租公課や維持管理費・購入諸経費等、各種諸経費の控除前のものです。※眺望は天候によります。また、現在の眺望は将来に渡って保証するものではありません。予めご了承ください。 - 物件番号
- 313004674907
- 自社管理番号
- 1373840001071
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2026/03/29
- 有効期限
- 2026/06/15
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都台東区上野２丁目7-13 THE PARK5階
- 営業時間など
- 営業時間/10:00～18:00
定休日/毎週火曜日・水曜日 - 免許番号
- 国土交通大臣免許(9)第4118号
- 所属団体
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
- 保証協会
- 営業保証金供託済
物件に関するお問い合わせ
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