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2,980万円月々の支払い目安：--
POINT
この物件は、安定した賃貸収入を得られる魅力的な投資機会です。1階と2階を別々に賃貸することで、収益性を最大化することができます。地域の需要に合わせて家賃を調整することで収益性を向上させるポテンシャルが
- 間取り
- 4DK
- 建物面積
- 101.00 ㎡ (壁芯)
- 築年月
- 1957 年1 月（築70 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 空無
- 現況
- 空家
株式会社TSUKUBITO
“買いたい方と売りたい方を繋ぐ“ことを大切にご紹介をしています。「こんな物件が気になる」「この場所に住みたい」などなど、ご相談も承ります！お客様の物件選びをぜひ当社にお任せくださいませ！
会社情報この物件について
この物件はJR総武本線を新小岩駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺186m圏内（徒歩3分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
4DK
- 建物面積
- 101.00 ㎡ (壁芯)
- 土地面積
- 130.21 ㎡ (公簿)
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
写真
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、室内洗濯機置場、TVドアホン、浴室乾燥機
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周辺情報
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周辺の生活情報
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※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 2,980
万円
--
ローン詳細 - 間取り
- 4DK
- 建物面積
- 101.00 ㎡ (壁芯)
- 土地面積
- 130.21 ㎡ (公簿)
- 駐車場
- 空無
- 築年月
- 1957 年 1 月（築 70 年）
- 住所
- 東京都葛飾区西新小岩5丁目 地図を見る
- 交通
総武本線 新小岩駅/徒歩18分
--
--
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 南
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 接道状況
- 一方 ( 南 間口1.8m )
- セットバック
- 1.06㎡
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- --
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家 実際に見学したい
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き
- 備考
- ？現在の賃貸収入を確保： 1階が125，000円で賃貸中であり、安定した収益を得られます。 ？柔軟な家賃調整： 地域の需要に合わせて家賃を調整できる柔軟性があります。 ？収益性の最大化： 1階と2階を別々に賃貸することで、収益性を最大化できます。 ？将来的なキャピタルゲインの可能性： 不動産価値の増加に期待が持てます。 ？不労所得の獲得： 安定した収益を得ながら不労所得を得ることができます。 興味があ
- 周辺施設
- 【小学校】葛飾区立上平井小学校 609m
【中学校】葛飾区立新小岩中学校 1,281m
【コンビニ】コンビニ 186m
【スーパー】スーパー 7,400m
【総合病院】総合病院 7,892m
【公園】公園 389m
【商店街】商店街 8,231m
【その他】ユニディ曽谷店 9,926m - 物件番号
- 313004578583
- 自社管理番号
- 1468010000271
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2026/01/21
- 有効期限
- 2026/06/26
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都葛飾区高砂５丁目41-3
- 営業時間など
- 営業時間/10:00～19:00
定休日/毎週日曜日、月曜日 - 免許番号
- 東京都知事(01)第107345号
- 所属団体
- 所属団体未加入
- 保証協会
- -
物件に関するお問い合わせ
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西新小岩5丁目 中古戸建 2,980万円
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築6年 |
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