足立区佐野27期 全10棟 C号棟|北綾瀬駅から徒歩25分|足立区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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周辺環境-その他環境写真(9999m)ハウスネットパートナー(ハウスネットパートナー(新築戸建専門店だから自慢のサービスをご提供! 諸費用が大幅に削減 物件数が豊富 低金利ローン  ※詳しくは弊社HP 周辺環境-その他環境写真(9999m)ハウスネットパートナー(ハウスネットパートナー(新築戸建専門店だから自慢のサービスをご提供! 諸費用が大幅に削減 物件数が豊富 低金利ローン ※詳しくは弊社HP
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周辺環境-病院(1700m)あやせ循環器リハビリ病院 周辺環境-病院(1700m)あやせ循環器リハビリ病院
国土交通大臣認定を取得し、国が定める優れた強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められました。 国土交通大臣認定を取得し、国が定める優れた強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められました。
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブ一体基礎を採用。地面から起訴上端までの高さを400mm以上確保し、床下からの湿気やシロアリから建物を守ります。3階建は300mmろなる場合があります 耐震性を発揮する鉄筋入りスラブ一体基礎を採用。地面から起訴上端までの高さを400mm以上確保し、床下からの湿気やシロアリから建物を守ります。3階建は300mmろなる場合があります
耐震等級、耐風等級、劣化対策等級、維持管理対策等級、ホルムアルデヒド対策等級に優れた評価を取得 耐震等級、耐風等級、劣化対策等級、維持管理対策等級、ホルムアルデヒド対策等級に優れた評価を取得
食器洗いのわずらわしさから開放してくれる嬉しい設備。後片付けの手間を減らし奥様の時間を有効活用できます。お湯と洗剤を使う機会が少なくなるため、手荒れ防止にも。 食器洗いのわずらわしさから開放してくれる嬉しい設備。後片付けの手間を減らし奥様の時間を有効活用できます。お湯と洗剤を使う機会が少なくなるため、手荒れ防止にも。
浴室乾燥機能付きなので雨続きの日でもお洗濯は安心ですね。 浴室乾燥機能付きなので雨続きの日でもお洗濯は安心ですね。
パネルからワンタッチで自動的にお湯張りができる設備。お風呂のお湯がたまったかどうかいちいち浴室へ確認に行かずにすみ、うっかりお湯を溢れさせてしまうこともなくなります。 パネルからワンタッチで自動的にお湯張りができる設備。お風呂のお湯がたまったかどうかいちいち浴室へ確認に行かずにすみ、うっかりお湯を溢れさせてしまうこともなくなります。
(全面エンボス加工ステンレスシンク)傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工シンクです。シンク底面の裏面に制振材を装着し、水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。 (全面エンボス加工ステンレスシンク)傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工シンクです。シンク底面の裏面に制振材を装着し、水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。
TVモニター付きインターフォンは大画面でお子様のお留守番も安心です。 TVモニター付きインターフォンは大画面でお子様のお留守番も安心です。
予期せぬ火事。火災警報器で助かる命があります。火災は決して他人事ではなく、どこの家庭でも起こり得ることです。万が一の時でも、火災警報器が、いち早く火災を知らせてくれます。 予期せぬ火事。火災警報器で助かる命があります。火災は決して他人事ではなく、どこの家庭でも起こり得ることです。万が一の時でも、火災警報器が、いち早く火災を知らせてくれます。
三口コンロで料理の幅を拡げてくれる使いやすいシステムキッチンを採用。洗い場も大きいので野菜や食器を洗ったりする際にも捗り、奥様の強い味方となってくれるはずです。 三口コンロで料理の幅を拡げてくれる使いやすいシステムキッチンを採用。洗い場も大きいので野菜や食器を洗ったりする際にも捗り、奥様の強い味方となってくれるはずです。
一つの蛇口で「原水(水道水)」「シャワー」「浄水」を切り替えられる、浄水器を内蔵した混合水栓です。浄水は、水栓本体の首部分に付属のカートリッジをセットして使用します。 一つの蛇口で「原水(水道水)」「シャワー」「浄水」を切り替えられる、浄水器を内蔵した混合水栓です。浄水は、水栓本体の首部分に付属のカートリッジをセットして使用します。
買い置きしたシャンプーや洗剤など床下収納ですっきり。 買い置きしたシャンプーや洗剤など床下収納ですっきり。
壁面クローゼットのメリットは、衣類が横一列に並ぶためひと目で洋服が選びやすいこと。衣類をたくさんお持ちの方も、限られたスペース内に無理なく収納することができます。 壁面クローゼットのメリットは、衣類が横一列に並ぶためひと目で洋服が選びやすいこと。衣類をたくさんお持ちの方も、限られたスペース内に無理なく収納することができます。
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基本情報

価格
3,990万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 0帖 洋室 0帖 洋室 0帖 洋室 0帖 洋室 0帖 )
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建物面積
90.05 ㎡
土地面積
95.79 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
東京都足立区佐野1丁目 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ千代田線 北綾瀬駅/徒歩25分

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土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
【小学校】足立区立中川北小学校 535m
【中学校】足立区立第十二中学校 1,106m
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この物件について

この物件は東京メトロ千代田線を北綾瀬駅で下車し、徒歩25分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンです。周辺535m圏内(徒歩7分)には足立区立中川北小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、浴室1.6x2.0m以上、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 10.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
10 戸
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
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引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
高度地区:有 その他制限事項:佐野六町地区地区計画 
◆◆仲介手数料0円(無料)◆◆   ハウスネットパートナーの特徴→「新築戸建専門店」 「仲介手数料0円(無料)」 「県内トップクラスの金利優遇(提携銀行多数)」 「川口店・大宮店で営業中」   通常仲介手数料っていくら? 購入物件が4000万円なら約138万円 5000万円なら約171万円  ハウスネットパートナーなら0円(無料)です。 ◆◆仲介手数料0円(無料)◆◆ 
物件番号
313003967687
自社管理番号
1342030015348
建築確認番号
第HPA-24-02597-1号
登録日
2024/05/20
有効期限日
2024/12/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

株式会社ハウスネットパートナー
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(02)第23376号
  • 埼玉県川口市坂下町3丁目2-3 
  • 営業時間/ 8:30~18:30 定休日/年中無休◆仲介手数料無料相談受付◆
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-67803 お問い合わせ番号「08209-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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耐震等級、耐風等級、劣化対策等級、維持管理対策等級、ホルムアルデヒド対策等級に優れた評価を取得
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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