日野市新井1丁目 新築戸建 5号棟|百草園駅から徒歩13分|日野市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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現在建物を建築中です、建築中の物件については現地確認の他、同施工会社の完成施工例のご案内、担当者のプレゼンテーションにてご検討ください。適切なご検討の方法をご説明させて頂きます。 現在建物を建築中です、建築中の物件については現地確認の他、同施工会社の完成施工例のご案内、担当者のプレゼンテーションにてご検討ください。適切なご検討の方法をご説明させて頂きます。
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間取り 間取り
間取り 間取り
京王電鉄京王線「百草園」駅(1040m) 京王電鉄京王線「百草園」駅(1040m)
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
4,180万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
100.19 ㎡
土地面積
146.85 ㎡ (実測)
築年月
2025 年4 月(築0 年)
住所
東京都日野市新井1丁目 地図地図を見る
交通機関

京王電鉄京王線 百草園駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
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株式会社エステート白馬 国分寺店
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この物件について

この物件は京王電鉄京王線を百草園駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、浴室TV、食器洗い乾燥機、全居室収納

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 6.2m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
7 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 縦列
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年05月 中旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
管理番号:11240962 その他こだわり:複層ガラス
物件番号
313003950283
自社管理番号
8910099152
建築確認番号
第24UDI1K建00999号
登録日
2024/10/24
有効期限日
2024/12/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,180万円
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取り扱い不動産会社

株式会社エステート白馬 国分寺店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(6)第5817号
  • 東京都国分寺市本町4丁目19-10 ビッググラッド国分寺1階 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/年中無休(12月31日、1月1日除く)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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