杉並区久我山4丁目 新築戸建 全4-C|三鷹台駅から徒歩7分|杉並区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

「三鷹台」駅まで徒歩7分の立地です♪仕様設備充実の新築戸建て。是非お気軽にお問い合わせください。 「三鷹台」駅まで徒歩7分の立地です♪仕様設備充実の新築戸建て。是非お気軽にお問い合わせください。
C号棟:土地面積97.72m2 敷地面積92.74m2 C号棟:土地面積97.72m2 敷地面積92.74m2
約28.14m2リビングです。床暖房がついているので足元ぽかぽかです。 約28.14m2リビングです。床暖房がついているので足元ぽかぽかです。
キッチンは大容量の収納スペースが確保されたつくりになっています。 キッチンは大容量の収納スペースが確保されたつくりになっています。
後片づけもラクラクな食器洗浄乾燥機付きです♪ 後片づけもラクラクな食器洗浄乾燥機付きです♪
上質感漂う玄関です♪居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活を予感させます。 上質感漂う玄関です♪居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活を予感させます。
約28.14m2リビングです。床暖房がついているので足元ぽかぽかです。 約28.14m2リビングです。床暖房がついているので足元ぽかぽかです。
木のぬくもりが感じられるナチュラルな雰囲気に仕上がった室内。ふんだんに陽射しが注ぐ明るいリビングには家族が自然と集い笑顔に。 木のぬくもりが感じられるナチュラルな雰囲気に仕上がった室内。ふんだんに陽射しが注ぐ明るいリビングには家族が自然と集い笑顔に。
家具の配置のし易い室内です。趣味の部屋としても充分な広さを確保しております。 家具の配置のし易い室内です。趣味の部屋としても充分な広さを確保しております。
住まう方でカスタマイズしていただけるシンプルなデザインの内装。ご自身で素敵な空間を創り上げられます。 住まう方でカスタマイズしていただけるシンプルなデザインの内装。ご自身で素敵な空間を創り上げられます。
各居室も窓付きで明るい住空間を確保、収納も完備しております。 各居室も窓付きで明るい住空間を確保、収納も完備しております。
家具の配置のし易い室内です。趣味の部屋としても充分な広さを確保しております。 家具の配置のし易い室内です。趣味の部屋としても充分な広さを確保しております。
浴室乾燥機付きで、雨の日のお洗濯もはかどります。 浴室乾燥機付きで、雨の日のお洗濯もはかどります。
ピーコック:徒歩10分(800m) ピーコック:徒歩10分(800m)
ファミリーマート:徒歩6分(444m) ファミリーマート:徒歩6分(444m)
久我山幼稚園:徒歩7分(560m) 久我山幼稚園:徒歩7分(560m)
Picoナーサリ久我山駅前保育園:徒歩7分(554m) Picoナーサリ久我山駅前保育園:徒歩7分(554m)
松庵小学校:徒歩14分(1100m) 松庵小学校:徒歩14分(1100m)
西宮中学校:徒歩13分(1000m) 西宮中学校:徒歩13分(1000m)
久我山児童遊園:徒歩2分(120m) 久我山児童遊園:徒歩2分(120m)
松庵公園:徒歩11分(820m) 松庵公園:徒歩11分(820m)
全体区画図 全体区画図
玄関に手洗い場を設置。帰宅後すぐに手洗いができます♪ 玄関に手洗い場を設置。帰宅後すぐに手洗いができます♪
自然溢れる美しい街並みを見渡せます♪緑豊かな景色は心を自然とおだやかにします。夕日も綺麗に見えるので、毎日のちょっとした幸せな時間になりそうですね☆外の空気を吸って一息、も日課になりそうです。 自然溢れる美しい街並みを見渡せます♪緑豊かな景色は心を自然とおだやかにします。夕日も綺麗に見えるので、毎日のちょっとした幸せな時間になりそうですね☆外の空気を吸って一息、も日課になりそうです。
三面鏡の裏や鏡横に小物やタオルをしまえる収納スペースがあるので洗面所を広く有効的に使えます。 三面鏡の裏や鏡横に小物やタオルをしまえる収納スペースがあるので洗面所を広く有効的に使えます。
シンプルだからこそ使いやすい。スタンダードなデザインの洗面ボウルは清潔感あるオフホワイトです。 シンプルだからこそ使いやすい。スタンダードなデザインの洗面ボウルは清潔感あるオフホワイトです。
快適な温水清浄便座付。いつも使うトイレだからこそ、こだわりたいポイントですね。 快適な温水清浄便座付。いつも使うトイレだからこそ、こだわりたいポイントですね。
充分な広さが確保されたバルコニー。日当たりのよい住宅エリアですので、多くの陽光が降り注ぎ、室内には陽だまりを生み出してくれます。 充分な広さが確保されたバルコニー。日当たりのよい住宅エリアですので、多くの陽光が降り注ぎ、室内には陽だまりを生み出してくれます。
カップボード付きです。 カップボード付きです。
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基本情報

価格
9,600万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
92.74 ㎡
土地面積
97.72 ㎡ (実測)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
東京都杉並区久我山4丁目 地図地図を見る
交通機関

京王電鉄井の頭線 三鷹台駅/徒歩7分

--

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土地権利
所有権
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空家
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この物件について

この物件は京王電鉄井の頭線を三鷹台駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、追焚機能付きバス、フローリング、床暖房、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 5.0m 間口2.6m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
景観法・高度地区・高さ最高限度有
物件番号
313003946921
自社管理番号
1417040005254
建築確認番号
第R05確認建築杉並区00017号
登録日
2024/10/20
有効期限日
2024/12/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
9,600万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス世田谷
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(01)第104330号
  • 東京都世田谷区祖師谷1丁目11番12号 瑞穂ビル1階 
  • 営業時間/ 9:00~21:00
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-51551 お問い合わせ番号「63308-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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C号棟:土地面積97.72m2 敷地面積92.74m2
約28.14m2リビングです。床暖房がついているので足元ぽかぽかです。
キッチンは大容量の収納スペースが確保されたつくりになっています。
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上質感漂う玄関です♪居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活を予感させます。
約28.14m2リビングです。床暖房がついているので足元ぽかぽかです。
木のぬくもりが感じられるナチュラルな雰囲気に仕上がった室内。ふんだんに陽射しが注ぐ明るいリビングには家族が自然と集い笑顔に。
家具の配置のし易い室内です。趣味の部屋としても充分な広さを確保しております。
住まう方でカスタマイズしていただけるシンプルなデザインの内装。ご自身で素敵な空間を創り上げられます。
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家具の配置のし易い室内です。趣味の部屋としても充分な広さを確保しております。
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ピーコック:徒歩10分(800m)
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Picoナーサリ久我山駅前保育園:徒歩7分(554m)
松庵小学校:徒歩14分(1100m)
西宮中学校:徒歩13分(1000m)
久我山児童遊園:徒歩2分(120m)
松庵公園:徒歩11分(820m)
全体区画図
玄関に手洗い場を設置。帰宅後すぐに手洗いができます♪
自然溢れる美しい街並みを見渡せます♪緑豊かな景色は心を自然とおだやかにします。夕日も綺麗に見えるので、毎日のちょっとした幸せな時間になりそうですね☆外の空気を吸って一息、も日課になりそうです。
三面鏡の裏や鏡横に小物やタオルをしまえる収納スペースがあるので洗面所を広く有効的に使えます。
シンプルだからこそ使いやすい。スタンダードなデザインの洗面ボウルは清潔感あるオフホワイトです。
快適な温水清浄便座付。いつも使うトイレだからこそ、こだわりたいポイントですね。
充分な広さが確保されたバルコニー。日当たりのよい住宅エリアですので、多くの陽光が降り注ぎ、室内には陽だまりを生み出してくれます。
カップボード付きです。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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