足立区中川3丁目 一戸建て|亀有駅から徒歩12分|足立区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

間取りは延床面積124.02平米の4LDK。 間取りは延床面積124.02平米の4LDK。
長門小学校[公立]の外観 長門小学校[公立]の外観
第十二中学校[公立]の外観 第十二中学校[公立]の外観
まいばすけっと(足立中川4丁目店)の外観 まいばすけっと(足立中川4丁目店)の外観
東和病院の外観 東和病院の外観
中川公園の外観 中川公園の外観
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大谷田公園の外観 大谷田公園の外観
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新築戸建て
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POINT

◆JR常磐緩行線「亀有」駅まで徒歩約12分のお住まいです ◇WIC×2箇所など収納充実プランで衣替えが不要に! ◆使い勝手の良い全室洋室の4LDKファミリータイプ ◇お問い合わせお待ちしております!

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基本情報

価格
6,699万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
124.02 ㎡
土地面積
68.22 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
東京都足立区中川3丁目18 地図地図を見る
交通機関

千代田・常磐緩行線 亀有駅/徒歩12分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】長門小学校 550m
【中学校】第十二中学校 1,400m
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株式会社ウィル 北千住営業所
北千住営業所は、千代田線・日比谷線・JR常磐線「北千住」駅より西側に徒歩6分、北千住駅前通り沿いにございます。定休日なし、19時以降も対応可能です。お仕事帰りでもお気軽にご来店ください。

この物件について

こちらの物件はJR千代田・常磐緩行線を亀有駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、ウォークインクローゼットが付いているので収納スペースに立ったまま出入りができたり家族のさまざまなものを収納できます。また、化粧やヘアメイクをするのにとても便利な独立洗面台が備わっております。周辺550m圏内(徒歩7分)には長門小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス・トイレ別、ウォークインクローゼット、バルコニー、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 5.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
近隣商業地域
地勢
--
建ぺい率
80%
容積率
300%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
◆約18.4帖もの広さがあるゆったりとしたLDKが魅力です! ◆たくさんの靴を収納できる土間収納はベビーカーやゴルフバック等の収納にも便利です! ◆全居室収納付きでお部屋もすっきり ◆全室2面採光で風通しの良い空間になっています! ◆水回りが集約されたレイアウトで家事の効率アップ! ◆バルコニーは嬉しい南東向きです! ◆「長門小学校」まで徒歩約7分の立地、低学年のお子様も無理なく通学できます
物件番号
313003799562
自社管理番号
1516150000546
建築確認番号
第KBI-YKH24-10-0664号
登録日
2024/07/02
有効期限日
2024/12/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

株式会社ウィル 北千住営業所
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(05)第6447号
  • 東京都足立区千住2丁目4 オカバツインタワービルイースト1階 
  • 営業時間/10:00~19:00
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-619-22952 お問い合わせ番号「44117-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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6,699万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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