足立区西保木間3丁目(全6棟) C号棟|竹ノ塚駅から徒歩22分|足立区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

物件外観 物件外観
現地写真(2024年9月初旬撮影) 現地写真(2024年9月初旬撮影)
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間取図 間取図
区画図 区画図
他棟、施工中(2024年9月初旬撮影) 他棟、施工中(2024年9月初旬撮影)
他棟、施工中(2024年9月初旬撮影) 他棟、施工中(2024年9月初旬撮影)
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足立区立西保木間小学校 410m 足立区立西保木間小学校 410m
足立区立竹の塚中学校 710m 足立区立竹の塚中学校 710m
東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅 1720m 東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅 1720m
西保木間保育園 370m 西保木間保育園 370m
足立十全病院 540m 足立十全病院 540m
他棟、施工中(2024年9月初旬撮影) 他棟、施工中(2024年9月初旬撮影)
バルコニーからの眺望がこちら♪開放感有り、心地良い空気に包まれながら日々の疲れを癒しの場! バルコニーからの眺望がこちら♪開放感有り、心地良い空気に包まれながら日々の疲れを癒しの場!
他棟、施工中(2024年9月初旬撮影) 他棟、施工中(2024年9月初旬撮影)
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POINT

「地下鉄始発着駅」竹ノ塚から徒歩22分。災害に強い家。確かな品質の住まい。豊かなバリエーション、多彩なプラン。あなたにあったプランがきっと見つかる分譲地。LDK15帖以上&6帖以上の洋室3室。

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基本情報

価格
4,490万円
間取り
3LDK
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建物面積
80.94 ㎡
土地面積
81.15 ㎡ (実測)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
東京都足立区西保木間3丁目 地図地図を見る
交通機関

東武伊勢崎・大師線 竹ノ塚駅/徒歩22分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
【小学校】足立区立西保木間小学校 410m
【中学校】足立区立竹の塚中学校 710m
【スーパー】スーパー 470m
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この物件について

こちらの物件は東武伊勢崎・大師線を竹ノ塚駅で下車し、徒歩22分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、トイレは洗浄機能付き便座(シャワートイレ・ウォシュレット)なので清潔に保つことができます。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺410m圏内(徒歩6分)には足立区立西保木間小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、フローリング、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、全居室収納、クローゼット、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.0m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
6 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
109.80㎡ 私道負担割合1/6
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
240%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
西保木間小&竹ノ塚中学区。※景観法 防火地域 国道4号より30m以内:最低限度高度地区(7m) 国道4号より30m:第3種高度地区 国道4号B地区(日光街道)沿道地区計画 日影規制:4h-2.5h/4m 容積率:前面道路幅員制限 建ぺい率:準防火地域内の準耐火建築物 容積率:一部200%
物件番号
313003999788
自社管理番号
8410133811
建築確認番号
第HPA-24-00799-1号
登録日
2024/11/28
有効期限日
2024/12/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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株式会社東宝ハウス川口
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(5)第18501号
  • 埼玉県川口市飯塚2丁目4‐37 1F 
  • 営業時間/ 8:30~20:00 定休日/年中無休 ネットは24時間体制
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-09803 お問い合わせ番号「70975-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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