世田谷区北烏山3丁目の新築戸建|千歳烏山駅から徒歩16分|世田谷区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

京王線特急停車駅『千歳烏山』駅徒歩16分。都心へのアクセスもしやすく利便性の良い住環境が魅力です! 京王線特急停車駅『千歳烏山』駅徒歩16分。都心へのアクセスもしやすく利便性の良い住環境が魅力です!
比較的交通量の少ない前面道路。小さいお子様と一緒でも、安心してお散歩ができますね。 比較的交通量の少ない前面道路。小さいお子様と一緒でも、安心してお散歩ができますね。
間取図 間取図
2方向から光が入る明るい洋室。外からの目線が気にならず、リラックスできるお部屋です。 2方向から光が入る明るい洋室。外からの目線が気にならず、リラックスできるお部屋です。
各居室とも使いやすい広さを確保しています。部屋割りで迷うこともありませんね。 各居室とも使いやすい広さを確保しています。部屋割りで迷うこともありませんね。
窓が多く明るい居室。家具の配置に影響しないよう考えられた位置に窓があり、明るく使いやすい室内です。 窓が多く明るい居室。家具の配置に影響しないよう考えられた位置に窓があり、明るく使いやすい室内です。
キッチンにはカップボードが付いています!たくさんの食器で乱雑になりがちなキッチン周りもこれで安心。 キッチンにはカップボードが付いています!たくさんの食器で乱雑になりがちなキッチン周りもこれで安心。
毎日使うキッチンは、使いやすさと機能を優先した先進の仕様。お掃除しやすい仕様も嬉しいポイントです。 毎日使うキッチンは、使いやすさと機能を優先した先進の仕様。お掃除しやすい仕様も嬉しいポイントです。
食洗機があると、食器洗いの時間を休憩や他の家事に当てることができますね。新生活が楽しみです! 食洗機があると、食器洗いの時間を休憩や他の家事に当てることができますね。新生活が楽しみです!
キッチンからリビングの様子が見えるので、お料理をしながらご家族との会話が弾みます。 キッチンからリビングの様子が見えるので、お料理をしながらご家族との会話が弾みます。
扉のスリットからも光が入る玄関ホール。扉を締めていても明るいですね。 扉のスリットからも光が入る玄関ホール。扉を締めていても明るいですね。
明るい光が差し込むリビング。爽やかな朝を迎えると一日を気持ちよくスタートできますね。 明るい光が差し込むリビング。爽やかな朝を迎えると一日を気持ちよくスタートできますね。
明るい陽が差しこむ16帖のLDK。大きめのソファーや大型テレビが置ける十分なスペースがあります。 明るい陽が差しこむ16帖のLDK。大きめのソファーや大型テレビが置ける十分なスペースがあります。
浴室にも明るい自然光が入ってきます。昼間の入浴も気持ちよさそうですね。 浴室にも明るい自然光が入ってきます。昼間の入浴も気持ちよさそうですね。
千歳烏山駅(京王線) 徒歩14分。昔の地名の千歳村と烏山村が駅名の由来。駅前に広がる「えるもーる烏山」は日本で初めてスタンプカードを導入した商店街です。お店のジャンルも充実し、単身者からファミリーま… 千歳烏山駅(京王線) 徒歩14分。昔の地名の千歳村と烏山村が駅名の由来。駅前に広がる「えるもーる烏山」は日本で初めてスタンプカードを導入した商店街です。お店のジャンルも充実し、単身者からファミリーま…
アコレ北烏山3丁目店 徒歩3分。 210m アコレ北烏山3丁目店 徒歩3分。 210m
まいばすけっと北烏山3丁目店 徒歩8分。 590m まいばすけっと北烏山3丁目店 徒歩8分。 590m
ローソン世田谷北烏山三丁目店 徒歩1分。 50m ローソン世田谷北烏山三丁目店 徒歩1分。 50m
サンドラッグ千歳烏山店 徒歩13分。 1040m サンドラッグ千歳烏山店 徒歩13分。 1040m
世田谷区立烏山中学校 徒歩8分。 620m 世田谷区立烏山中学校 徒歩8分。 620m
世田谷区立烏山北小学校 徒歩6分。 430m 世田谷区立烏山北小学校 徒歩6分。 430m
烏山北保育園 徒歩4分。 300m 烏山北保育園 徒歩4分。 300m
世田谷北烏山郵便局 徒歩2分。 150m 世田谷北烏山郵便局 徒歩2分。 150m
上高井戸西原緑地 徒歩11分。 830m 上高井戸西原緑地 徒歩11分。 830m
バルコニーから眺める広い空。周辺は低層の住宅が多く開放感に恵まれています。 バルコニーから眺める広い空。周辺は低層の住宅が多く開放感に恵まれています。
白物家電と相性の良い清潔感のある洗面台。毎日使う場所だからシンプルで使いやすいのが理想的ですね。 白物家電と相性の良い清潔感のある洗面台。毎日使う場所だからシンプルで使いやすいのが理想的ですね。
トイレが2ヶ所あると、朝の忙しい時間帯の順番待ちがなくなりますね。 トイレが2ヶ所あると、朝の忙しい時間帯の順番待ちがなくなりますね。
陽当たりの良いバルコニー。たくさんの洗濯物を干しても一気に乾きそうですね。 陽当たりの良いバルコニー。たくさんの洗濯物を干しても一気に乾きそうですね。
ご家族の移動にお車も便利。前面道路と段差も少なく車の出し入れもスムーズです。 ご家族の移動にお車も便利。前面道路と段差も少なく車の出し入れもスムーズです。
ワイドスパンのクローゼット。ハンガーパイプが付いていますので、丈の長い洋服もきれいに収納できます。 ワイドスパンのクローゼット。ハンガーパイプが付いていますので、丈の長い洋服もきれいに収納できます。
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新築戸建て
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POINT

◆2階に水廻りがまとまっていて、家事動線すっきり◆食洗機など暮らしを彩る仕様設備が標準装備◆お車をお持ちの方に嬉しいカースペース付きのお住まいです!

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基本情報

価格
7,680万円
間取り
2SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
77.76 ㎡
土地面積
84.07 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
東京都世田谷区北烏山3丁目 地図地図を見る
交通機関

京王電鉄京王線 千歳烏山駅/徒歩16分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】世田谷区立烏山北小学校 430m
【中学校】世田谷区立烏山中学校 620m
【コンビニ】コンビニ 50m
【スーパー】スーパー 210m
【公園】公園 830m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,040m
【その他】千歳烏山駅(京王線) 1,110m
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吉祥寺に本店を構えお客様の信頼に支えられながら間もなく創業30年。確かなプロ意識を持った営業スタッフと吉祥寺・杉並・中野・三鷹・世田谷エリアに特化した情報網でお客様のニーズにお応えさせて頂きます。

この物件について

こちらの物件は京王電鉄京王線を千歳烏山駅で下車し、徒歩16分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺50m圏内(徒歩1分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、追焚機能付きバス、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、カウンター型キッチン、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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東京都世田谷区の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
建築基準法43条2項2号許可取得済/本物件の間取は2LDK+S(納戸)です/北烏山三丁目地区地区計画/北烏山三丁目地区地区街づくり計画/土地区画整理事業を施行すべき区域(世田谷北部)
吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015
物件番号
313003648280
自社管理番号
1278120010114
建築確認番号
--
登録日
2024/04/01
有効期限日
2024/12/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
7,680万円
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殖産ベスト株式会社 お問い合わせ窓口
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(9)第50593号
  • 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目3-15 吉祥寺フコク生命ビル3階 
  • 営業時間/ 9:00~17:30 定休日/第1・2・3火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-91419 お問い合わせ番号「98742-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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治安 刑法犯認知件数 22位1位/新島村
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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京王線特急停車駅『千歳烏山』駅徒歩16分。都心へのアクセスもしやすく利便性の良い住環境が魅力です!
比較的交通量の少ない前面道路。小さいお子様と一緒でも、安心してお散歩ができますね。
間取図
2方向から光が入る明るい洋室。外からの目線が気にならず、リラックスできるお部屋です。
各居室とも使いやすい広さを確保しています。部屋割りで迷うこともありませんね。
窓が多く明るい居室。家具の配置に影響しないよう考えられた位置に窓があり、明るく使いやすい室内です。
キッチンにはカップボードが付いています!たくさんの食器で乱雑になりがちなキッチン周りもこれで安心。
毎日使うキッチンは、使いやすさと機能を優先した先進の仕様。お掃除しやすい仕様も嬉しいポイントです。
食洗機があると、食器洗いの時間を休憩や他の家事に当てることができますね。新生活が楽しみです!
キッチンからリビングの様子が見えるので、お料理をしながらご家族との会話が弾みます。
扉のスリットからも光が入る玄関ホール。扉を締めていても明るいですね。
明るい光が差し込むリビング。爽やかな朝を迎えると一日を気持ちよくスタートできますね。
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まいばすけっと北烏山3丁目店 徒歩8分。 590m
ローソン世田谷北烏山三丁目店 徒歩1分。 50m
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世田谷区立烏山中学校 徒歩8分。 620m
世田谷区立烏山北小学校 徒歩6分。 430m
烏山北保育園 徒歩4分。 300m
世田谷北烏山郵便局 徒歩2分。 150m
上高井戸西原緑地 徒歩11分。 830m
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白物家電と相性の良い清潔感のある洗面台。毎日使う場所だからシンプルで使いやすいのが理想的ですね。
トイレが2ヶ所あると、朝の忙しい時間帯の順番待ちがなくなりますね。
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ご家族の移動にお車も便利。前面道路と段差も少なく車の出し入れもスムーズです。
ワイドスパンのクローゼット。ハンガーパイプが付いていますので、丈の長い洋服もきれいに収納できます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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