印西市小林大門下1丁目 戸建て|小林駅から徒歩15分|印西市(千葉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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【間取図】3LDKの2階建てです。家具などを置きやすいように和室から洋室ヘリフォームします。水回りすべて新品交換、クロス張り替え、フロア重ね張り、照明交換、火災報知器設置、ドアホン交換、他。 【間取図】3LDKの2階建てです。家具などを置きやすいように和室から洋室ヘリフォームします。水回りすべて新品交換、クロス張り替え、フロア重ね張り、照明交換、火災報知器設置、ドアホン交換、他。
【内外装リフォーム中】玄関の写真です。カラーモニター付きインターフォンで、玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。クロス張り替え、照明交換、シューズボックス交換、他。 【内外装リフォーム中】玄関の写真です。カラーモニター付きインターフォンで、玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。クロス張り替え、照明交換、シューズボックス交換、他。
【内外装リフォーム中】2階洋室約8帖です。ご夫婦の寝室にいかがでしょうか。天井壁クロス貼り替え、フロア重ね張り、照明交換、他。 【内外装リフォーム中】2階洋室約8帖です。ご夫婦の寝室にいかがでしょうか。天井壁クロス貼り替え、フロア重ね張り、照明交換、他。
【内外装リフォーム中】2階洋室約4.5帖です。リモートワーク用のお部屋としても丁度良いですね。天井壁クロス貼り替え、フロア重ね張り、照明交換、他。 【内外装リフォーム中】2階洋室約4.5帖です。リモートワーク用のお部屋としても丁度良いですね。天井壁クロス貼り替え、フロア重ね張り、照明交換、他。
【内外装リフォーム中】2階洋室約8帖です。お子さまのお部屋にいかがでしょうか。天井壁クロス貼り替え、フロア重ね張り、照明交換、他。 【内外装リフォーム中】2階洋室約8帖です。お子さまのお部屋にいかがでしょうか。天井壁クロス貼り替え、フロア重ね張り、照明交換、他。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
【同仕様写真】新品交換するユニットバスのシャワーヘッドです。従来製品よりさらに節水を実現。シャワーの勢いはそのままに、省エネに大きく貢献しています。 【同仕様写真】新品交換するユニットバスのシャワーヘッドです。従来製品よりさらに節水を実現。シャワーの勢いはそのままに、省エネに大きく貢献しています。
【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
【同仕様写真】キッチンはLIXIL製の新品に交換します。天板は人造大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。 【同仕様写真】キッチンはLIXIL製の新品に交換します。天板は人造大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
【内外装リフォーム中】玄関の写真です。玄関鍵交換、外壁塗装、照明交換などを行います。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。 【内外装リフォーム中】玄関の写真です。玄関鍵交換、外壁塗装、照明交換などを行います。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
【内外装リフォーム中】約32帖のLDKです。大きな窓があるので、明るく過ごしやすい空間になっています。クロス貼り、フロア重ね張り、LED照明交換、ダウンライト設置、他。 【内外装リフォーム中】約32帖のLDKです。大きな窓があるので、明るく過ごしやすい空間になっています。クロス貼り、フロア重ね張り、LED照明交換、ダウンライト設置、他。
【内外装リフォーム中】約32帖のLDKを別角度で撮影しました。窓からの陽光が心地よいので、家族団欒にぴったりの空間です。クロス貼り、フロア重ね張り、LED照明交換、ダウンライト設置、他。 【内外装リフォーム中】約32帖のLDKを別角度で撮影しました。窓からの陽光が心地よいので、家族団欒にぴったりの空間です。クロス貼り、フロア重ね張り、LED照明交換、ダウンライト設置、他。
【内外装リフォーム中】1階の和室約6帖です。家具などが置きやすいように畳からフロアへ変更しLDKと一体にします。天井壁クロス貼り替え、フロア張り替え、照明交換、他。 【内外装リフォーム中】1階の和室約6帖です。家具などが置きやすいように畳からフロアへ変更しLDKと一体にします。天井壁クロス貼り替え、フロア張り替え、照明交換、他。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【 近隣写真・小学校】印西市立小林小学校まで1.3km(徒歩約14分)お子様の足でも安心の距離。毎日通う小学校が近くにあると嬉しいですね。徒歩通学の思い出は一生ものです。 【 近隣写真・小学校】印西市立小林小学校まで1.3km(徒歩約14分)お子様の足でも安心の距離。毎日通う小学校が近くにあると嬉しいですね。徒歩通学の思い出は一生ものです。
【近隣写真・中学校】印西市立小林中学校まで300m(徒歩約4分)お子様の足でも安心の距離です。学校行事やクラブ活動で帰りが遅くなっても苦にならないですね。 【近隣写真・中学校】印西市立小林中学校まで300m(徒歩約4分)お子様の足でも安心の距離です。学校行事やクラブ活動で帰りが遅くなっても苦にならないですね。
【近隣写真・コンビニ】セブンイレブン印西小林店まで160m(徒歩約9分)買い忘れがあってもすぐに買いに行ける距離に24時間営業のコンビニがあると嬉しいですね。 【近隣写真・コンビニ】セブンイレブン印西小林店まで160m(徒歩約9分)買い忘れがあってもすぐに買いに行ける距離に24時間営業のコンビニがあると嬉しいですね。
【近隣写真・スーパー】最寄りのスーパーマーケット マルエツ 小林まで約1500m(徒歩約19分)生鮮食品から日用品までこちらで揃います。毎日のお買い物ご利用されてはいかがでしょうか? 【近隣写真・スーパー】最寄りのスーパーマーケット マルエツ 小林まで約1500m(徒歩約19分)生鮮食品から日用品までこちらで揃います。毎日のお買い物ご利用されてはいかがでしょうか?
【区画図】土地57坪、駐車場2台。駐車スペースを拡張します。外壁塗装、屋根塗装、駐車スペース拡張、庭木伐採、砕石敷き込み。駐車場を拡張して2台(車種による)駐車可能。 【区画図】土地57坪、駐車場2台。駐車スペースを拡張します。外壁塗装、屋根塗装、駐車スペース拡張、庭木伐採、砕石敷き込み。駐車場を拡張して2台(車種による)駐車可能。
【内外装リフォーム中】アプローチを撮影しました。高圧洗浄をかけてクリーニングいたします。きれいなアプローチだとおうちに帰った時の気分も上がりますね。 【内外装リフォーム中】アプローチを撮影しました。高圧洗浄をかけてクリーニングいたします。きれいなアプローチだとおうちに帰った時の気分も上がりますね。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
【保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに1回の無料点検もあります。 【保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに1回の無料点検もあります。
【同仕様画像】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換します。三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。 【同仕様画像】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換します。三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
【同仕様写真】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換します。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。 【同仕様写真】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換します。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【内外装リフォーム中】バルコニーです。陽当たりが良く、洗濯物がよく乾きそうな風通しのよいバルコニーです。防水塗装を行います。 【内外装リフォーム中】バルコニーです。陽当たりが良く、洗濯物がよく乾きそうな風通しのよいバルコニーです。防水塗装を行います。
【駐車場】別個所に駐車場を新設予定で2台駐車可能です。門・塀・カーポートを撤去。少しでも停めやすくなるようにリフォームいたします。前面道路も幅が約6mと広く、通行量少ないので駐車が苦手な方でも停めやす 【駐車場】別個所に駐車場を新設予定で2台駐車可能です。門・塀・カーポートを撤去。少しでも停めやすくなるようにリフォームいたします。前面道路も幅が約6mと広く、通行量少ないので駐車が苦手な方でも停めやす
【内外装リフォーム中】2階8帖洋室のクローゼットです。お洋服をハンガーにかけて収納できます。 【内外装リフォーム中】2階8帖洋室のクローゼットです。お洋服をハンガーにかけて収納できます。
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POINT

【内外装リフォーム中】スーパー:マルエツ 小林 1500m。コンビニ:セブンイレブン印西小林店 160m。2階トイレあり。

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基本情報

価格
2,099万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 32帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 8帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
125.45 ㎡
土地面積
188.90 ㎡ (公簿)
築年月
1990 年12 月(築35 年)
住所
千葉県印西市小林大門下1丁目8-13 地図地図を見る
交通機関

成田線 小林駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】印西市立小林小学校 1,300m
【中学校】印西市立小林中学校 300m
【コンビニ】コンビニ 160m
【スーパー】スーパー 1,500m
【総合病院】総合病院 2,800m
【公園】公園 750m
【商店街】商店街 3,700m
学区について質問したい
株式会社カチタス 佐倉店
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

この物件について

こちらの物件はJR成田線を小林駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺160m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、出窓、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、照明付、瑕疵保証(不動産会社独自)付

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千葉県印西市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南西 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
2025年06月 下旬
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
--
備考
【内外装リフォーム中】スーパー:マルエツ 小林 1500m。コンビニ:セブンイレブン印西小林店 160m。2階トイレあり。 【おすすめポイント】 ・シロアリ防蟻工事施工後5年間保証 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 〇閑静な住宅地ですのでリモートワークにもおすすめです。 随時ご案内受付中です。 ●間取・駐車場・庭 ・4
物件番号
312000966464
自社管理番号
1436450000341
建築確認番号
--
登録日
2025/02/14
有効期限日
2025/03/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,099万円
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印西市小林大門下1丁目 戸建て

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3LDK 建物 125.45㎡ 土地 188.90㎡ (公簿) 築35年 印西市小林大門下1丁目 成田線 小林駅/徒歩15分 資料請求する
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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 佐倉店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
  • 千葉県佐倉市山王1丁目2-2 大野ビル2 2F 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 09:00-18:00 定休日/毎週水曜日、第一、第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-15400 お問い合わせ番号「47818-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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千葉県印西市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

36,200円

土地固定資産税 23,900円

建物固定資産税 12,300円

この物件の固定資産税は、物件価格2,099万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県印西市の住みやすさランキング

交通 駅数 22位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 --位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 31位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 57位1位/館山市
買い物 小売店数 2位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 47位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 35位1位/南房総市
交通事故発生件数 4位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県印西市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,600万円 印西市小林大門下 195 130 1991年 木造 2022年1月 - 3月
1,500万円 印西市高花 310 185 1991年 木造 2021年10月 - 12月
600万円 印西市小林大門下 190 125 1990年 木造 2023年7月 - 9月
650万円 印西市小林大門下 190 125 1990年 木造 2022年7月 - 9月
950万円 印西市平賀学園台 180 125 1990年 木造 2022年10月 - 12月
1,900万円 印西市木刈 180 120 1990年 軽量鉄骨造 2021年10月 - 12月
2,200万円 印西市木刈 180 120 1990年 軽量鉄骨造 2022年4月 - 6月
4,200万円 印西市武西学園台 170 110 1990年 木造 2022年7月 - 9月
1,600万円 印西市木刈 210 115 1990年 木造 2020年1月 - 3月
900万円 印西市高花 290 140 1990年 木造 2021年7月 - 9月

千葉県印西市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は印西市平岡/建築年 1983年の50万円(2022年1月 - 3月)、最高値は印西市牧の原/建築年 2021年の20,000万円(2020年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,099万円)と最も条件が近い物件は、1,600万円、土地 195㎡、延床 130㎡、建築年 1991年の物件で価格差は、499万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【間取図】3LDKの2階建てです。家具などを置きやすいように和室から洋室ヘリフォームします。水回りすべて新品交換、クロス張り替え、フロア重ね張り、照明交換、火災報知器設置、ドアホン交換、他。
【内外装リフォーム中】玄関の写真です。カラーモニター付きインターフォンで、玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。クロス張り替え、照明交換、シューズボックス交換、他。
【内外装リフォーム中】2階洋室約8帖です。ご夫婦の寝室にいかがでしょうか。天井壁クロス貼り替え、フロア重ね張り、照明交換、他。
【内外装リフォーム中】2階洋室約4.5帖です。リモートワーク用のお部屋としても丁度良いですね。天井壁クロス貼り替え、フロア重ね張り、照明交換、他。
【内外装リフォーム中】2階洋室約8帖です。お子さまのお部屋にいかがでしょうか。天井壁クロス貼り替え、フロア重ね張り、照明交換、他。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
【同仕様写真】新品交換するユニットバスのシャワーヘッドです。従来製品よりさらに節水を実現。シャワーの勢いはそのままに、省エネに大きく貢献しています。
【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
【同仕様写真】キッチンはLIXIL製の新品に交換します。天板は人造大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
【内外装リフォーム中】玄関の写真です。玄関鍵交換、外壁塗装、照明交換などを行います。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
【内外装リフォーム中】約32帖のLDKです。大きな窓があるので、明るく過ごしやすい空間になっています。クロス貼り、フロア重ね張り、LED照明交換、ダウンライト設置、他。
【内外装リフォーム中】約32帖のLDKを別角度で撮影しました。窓からの陽光が心地よいので、家族団欒にぴったりの空間です。クロス貼り、フロア重ね張り、LED照明交換、ダウンライト設置、他。
【内外装リフォーム中】1階の和室約6帖です。家具などが置きやすいように畳からフロアへ変更しLDKと一体にします。天井壁クロス貼り替え、フロア張り替え、照明交換、他。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【 近隣写真・小学校】印西市立小林小学校まで1.3km(徒歩約14分)お子様の足でも安心の距離。毎日通う小学校が近くにあると嬉しいですね。徒歩通学の思い出は一生ものです。
【近隣写真・中学校】印西市立小林中学校まで300m(徒歩約4分)お子様の足でも安心の距離です。学校行事やクラブ活動で帰りが遅くなっても苦にならないですね。
【近隣写真・コンビニ】セブンイレブン印西小林店まで160m(徒歩約9分)買い忘れがあってもすぐに買いに行ける距離に24時間営業のコンビニがあると嬉しいですね。
【近隣写真・スーパー】最寄りのスーパーマーケット マルエツ 小林まで約1500m(徒歩約19分)生鮮食品から日用品までこちらで揃います。毎日のお買い物ご利用されてはいかがでしょうか?
【区画図】土地57坪、駐車場2台。駐車スペースを拡張します。外壁塗装、屋根塗装、駐車スペース拡張、庭木伐採、砕石敷き込み。駐車場を拡張して2台(車種による)駐車可能。
【内外装リフォーム中】アプローチを撮影しました。高圧洗浄をかけてクリーニングいたします。きれいなアプローチだとおうちに帰った時の気分も上がりますね。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
【保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに1回の無料点検もあります。
【同仕様画像】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換します。三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
【同仕様写真】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換します。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【内外装リフォーム中】バルコニーです。陽当たりが良く、洗濯物がよく乾きそうな風通しのよいバルコニーです。防水塗装を行います。
【駐車場】別個所に駐車場を新設予定で2台駐車可能です。門・塀・カーポートを撤去。少しでも停めやすくなるようにリフォームいたします。前面道路も幅が約6mと広く、通行量少ないので駐車が苦手な方でも停めやす
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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