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船橋市二和西2丁目｜滝不動駅から徒歩20分｜船橋市(千葉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
◇敷地面積152.06平米の整形地！ ◇お車好きの方には嬉しいカースペース3台分を確保！ ◇南側がカースペース・庭のため陽当り良好！ ◇室内丁寧にお使いです♪ ◇注文住宅用地にもお勧めです！
基本情報
- 価格
- 1,880万円
- 間取り
-
4LDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 84.26 ㎡
- 土地面積
- 152.06 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1991 年6 月（築34 年）
- 住所
- 千葉県船橋市二和西２丁目
- 交通機関
-
新京成電鉄 滝不動駅/徒歩20分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】金杉台小学校 900m
【中学校】御滝中学校 940m
【コンビニ】コンビニ 670m
【スーパー】スーパー 1,400m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,500m
【その他】あすなろ保育園 370m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見るこの物件について
こちらの物件は徒歩20分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺370m圏内（徒歩5分）にはあすなろ保育園もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
井戸、プロパンガス、浄化槽、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、専用庭、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス
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千葉県船橋市の生活情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 東 4.0m 私道 )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (3 台) 無料
- 私道負担面積
- 19.00㎡ 私道負担割合1/1
- 都市計画
- 市街化調整区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 無指定
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可、ペット相談可
- 備考
- 物件の周辺地図を表示しています。建物の位置正確でない場合がございます。 ※契約不適合責任面積（土地・建物・設備） ※境界非明示 ※増築未登記部分有（1階部分約21.19平米） ※建物面積は増築未登記部分は含みません ※建物傾きあり ※市街化調整区域。詳しくは弊社担当までお尋ねください
- 物件番号
- 312000952606
- 自社管理番号
- 37091280002199
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2025/02/25
- 有効期限日
- 2025/03/23
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(13)第2401号
- 千葉県船橋市本町２丁目10-14 いちご船橋ビル6階
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/毎週火・水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
32,400円
土地固定資産税 21,400円
建物固定資産税 11,000円
この物件の固定資産税は、物件価格1,880万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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千葉県船橋市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3,900万円 | 船橋市北本町 | 155 | 175 | 1991年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 2,900万円 | 船橋市咲が丘 | 145 | 105 | 1991年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 4,400万円 | 船橋市東船橋 | 165 | 105 | 1991年 | 軽量鉄骨造 | 2022年7月 - 9月 |
| 4,300万円 | 船橋市藤原 | 135 | 100 | 1991年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 13,000万円 | 船橋市本町 | 170 | 340 | 1991年 | ＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 1,100万円 | 船橋市大穴南 | 115 | 115 | 1991年 | 木造 | 2024年4月 - 6月 |
| 1,500万円 | 船橋市前原東 | 100 | 90 | 1991年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 690万円 | 船橋市大穴北 | 75 | 60 | 1991年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 680万円 | 船橋市田喜野井 | 70 | 40 | 1991年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 3,500万円 | 船橋市前原東 | 70 | 95 | 1991年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
千葉県船橋市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は船橋市飯山満町／建築年 の20万円（2023年7月 - 9月）、最高値は船橋市本中山／建築年 2024年の28,000万円（2023年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（1,880万円）と最も条件が近い物件は、3,900万円、土地 155㎡、延床 175㎡、建築年 1991年の物件で価格差は、2,020万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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