戸建 船橋市金杉7丁目|船橋市(千葉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

100坪超の敷地面積があります 100坪超の敷地面積があります
外観 外観
間取り 間取り
家族との対話を楽しみながら炊事が出来る対面式キッチン 家族との対話を楽しみながら炊事が出来る対面式キッチン
キッチンには機能的に収納が出来る造り付けの食器棚があります キッチンには機能的に収納が出来る造り付けの食器棚があります
炎が出ずに安全性の高いIHクッキングヒーター 炎が出ずに安全性の高いIHクッキングヒーター
家事の一手間を軽減出来る食器洗浄乾燥機付き 家事の一手間を軽減出来る食器洗浄乾燥機付き
ゆとりある広さの玄関 ゆとりある広さの玄関
約15.5帖の広さを誇るリビングダイニングには掘りごたつが付いています 約15.5帖の広さを誇るリビングダイニングには掘りごたつが付いています
ダイニング部分が独立しているのでリビングと切り離して生活出来ます ダイニング部分が独立しているのでリビングと切り離して生活出来ます
窓が付いていて換気能力に優れた浴室 窓が付いていて換気能力に優れた浴室
南ひな壇の地勢になっているため前面の建物が視界を遮らないので開放感があります 南ひな壇の地勢になっているため前面の建物が視界を遮らないので開放感があります
約6.3帖の1階和室、南側に開口部が広く取られていて明るく開放感があります 約6.3帖の1階和室、南側に開口部が広く取られていて明るく開放感があります
約9帖の2階洋室、2面に窓があるので開放感があります 約9帖の2階洋室、2面に窓があるので開放感があります
約7帖の2階洋室、整形で家具の配置がしやすく使い勝手の良いお部屋です 約7帖の2階洋室、整形で家具の配置がしやすく使い勝手の良いお部屋です
約7.5帖の2階洋室、東向きと南向きに窓が付いた明るい室内 約7.5帖の2階洋室、東向きと南向きに窓が付いた明るい室内
物置や作業場、バイクのガレージなど多目的な用途が考えられるフリースペース 物置や作業場、バイクのガレージなど多目的な用途が考えられるフリースペース
接している道路は幅員4.0mの私道になります 接している道路は幅員4.0mの私道になります
身支度に便利なシャワー栓付きの洗面台 身支度に便利なシャワー栓付きの洗面台
朝の身支度ラッシュの時に特に重宝する2階洗面台 朝の身支度ラッシュの時に特に重宝する2階洗面台
1階トイレには替えのトイレットペーパーなどの収納に便利な棚があります 1階トイレには替えのトイレットペーパーなどの収納に便利な棚があります
2階トイレには扉付きの収納棚が付いています 2階トイレには扉付きの収納棚が付いています
ルーフバルコニーは陽当たりが良いため洗濯物が良く乾きます ルーフバルコニーは陽当たりが良いため洗濯物が良く乾きます
駐車スペースに6台分停められます(車種による) 駐車スペースに6台分停められます(車種による)
約9帖の2階洋室にはワイドタイプで収納力のあるクローゼットがあります 約9帖の2階洋室にはワイドタイプで収納力のあるクローゼットがあります
約7帖の2階洋室にはクローゼットがあります 約7帖の2階洋室にはクローゼットがあります
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中古戸建て
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POINT

■「桜ヶ丘」バス停より徒歩3分の立地 ■新京成線「滝不動」駅も利用可能 ■木造2階建(4LDKタイプ)+鉄筋コンクリート造平屋建 ■カウンターキッチン 食洗機 ■駐車スペース6台分あり(車種による)

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基本情報

価格
3,500万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
227.10 ㎡ (壁芯)
土地面積
358.42 ㎡ (公簿)
築年月
1964 年3 月(築62 年)
住所
千葉県船橋市金杉7丁目 地図地図を見る
交通機関

総武本線 船橋駅/バス 33分/桜ヶ丘 徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
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大成有楽不動産販売株式会社 船橋センター
JR船橋駅北口イトーヨーカドー(西館)の6Fにございます。「船橋市」をメインに近隣エリアも取り扱っております。地元密着の豊富な情報量と実績に加え、大成建設グループの組織力を生かした活動が自慢です。

この物件について

こちらの物件はJR総武本線を船橋駅で下車し、バスに33分乗車し、桜ヶ丘から徒歩3分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

追焚機能付きバス、カウンター型キッチン、食器洗い乾燥機

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千葉県船橋市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 4.0m 私道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (6 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
傾斜地
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
建築基準法第22条指定区域
土地面積は私道を含む/戸建の他に平家106.29平米あり/地目 宅地・山林/水道 井戸も利用
物件番号
312000950204
自社管理番号
35005230003451
建築確認番号
--
登録日
2025/02/20
有効期限日
2025/03/19

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,500万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
万円
解説
万円
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外観:312000950204
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取り扱い不動産会社

大成有楽不動産販売株式会社 船橋センター
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(10)第3394号
  • 千葉県船橋市本町7丁目7-1 船橋ツインビル西館 6F 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-00341 お問い合わせ番号「79866-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

千葉県船橋市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

60,500円

土地固定資産税 40,000円

建物固定資産税 20,500円

この物件の固定資産税は、物件価格3,500万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県船橋市の住みやすさランキング

交通 駅数 32位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 31位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 46位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 36位1位/館山市
買い物 小売店数 23位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 44位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 26位1位/南房総市
交通事故発生件数 16位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県船橋市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,100万円 船橋市高根台 310 60 1964年 軽量鉄骨造 2024年4月 - 6月
650万円 船橋市南三咲 250 25 1964年 木造 2022年1月 - 3月
800万円 船橋市三山 175 95 1964年 木造 2020年7月 - 9月
1,300万円 船橋市海神 70 70 1964年 木造 2023年1月 - 3月
2,500万円 船橋市高根町 230 110 1965年 木造 2022年10月 - 12月
1,600万円 船橋市三咲 200 60 1965年 木造 2022年4月 - 6月
1,100万円 船橋市田喜野井 195 115 1965年 木造 2022年7月 - 9月
4,000万円 船橋市高根台 250 45 1963年 木造 2022年1月 - 3月
2,000万円 船橋市高根台 135 60 1963年 木造 2022年7月 - 9月
1,800万円 船橋市海神 310 105 1966年 木造 2022年7月 - 9月

千葉県船橋市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は船橋市飯山満町/建築年 の20万円(2023年7月 - 9月)、最高値は船橋市本中山/建築年 2024年の28,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(3,500万円)と最も条件が近い物件は、3,100万円、土地 310㎡、延床 60㎡、建築年 1964年の物件で価格差は、400万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「戸建 船橋市金杉7丁目」物件の価格はいくらですか?

3,500万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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4LDKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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キッチンには機能的に収納が出来る造り付けの食器棚があります
炎が出ずに安全性の高いIHクッキングヒーター
家事の一手間を軽減出来る食器洗浄乾燥機付き
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約15.5帖の広さを誇るリビングダイニングには掘りごたつが付いています
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約6.3帖の1階和室、南側に開口部が広く取られていて明るく開放感があります
約9帖の2階洋室、2面に窓があるので開放感があります
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約7.5帖の2階洋室、東向きと南向きに窓が付いた明るい室内
物置や作業場、バイクのガレージなど多目的な用途が考えられるフリースペース
接している道路は幅員4.0mの私道になります
身支度に便利なシャワー栓付きの洗面台
朝の身支度ラッシュの時に特に重宝する2階洗面台
1階トイレには替えのトイレットペーパーなどの収納に便利な棚があります
2階トイレには扉付きの収納棚が付いています
ルーフバルコニーは陽当たりが良いため洗濯物が良く乾きます
駐車スペースに6台分停められます(車種による)
約9帖の2階洋室にはワイドタイプで収納力のあるクローゼットがあります
約7帖の2階洋室にはクローゼットがあります
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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