家族との一体感を感じられる住まいを追求した家|船橋駅から徒歩16分|船橋市(千葉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

一つ屋根の下にそれぞれの暮らしがある。お部屋ぐらいは自分の価値観で自由にしたい。だからこそ、そのベースはシンプルであるべきだと思う。なぜなら、時の流れで人の好みは変わっていくものだから。 一つ屋根の下にそれぞれの暮らしがある。お部屋ぐらいは自分の価値観で自由にしたい。だからこそ、そのベースはシンプルであるべきだと思う。なぜなら、時の流れで人の好みは変わっていくものだから。
「外観」単に見た目や質感の良さだけではなく、建物の基礎や構造といった、目には見えにくい部分にもこだわります。住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。 「外観」単に見た目や質感の良さだけではなく、建物の基礎や構造といった、目には見えにくい部分にもこだわります。住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。
2SLDK 2SLDK
「穏やかな時が流れる癒しの空間」木の柔らかな色合いとシックなデザインの照明が造りだす、おしゃれで上品なLDK。落ち着いた癒しの空間です。 「穏やかな時が流れる癒しの空間」木の柔らかな色合いとシックなデザインの照明が造りだす、おしゃれで上品なLDK。落ち着いた癒しの空間です。
「お料理に集中できる独立仕様」独立キッチンは人目が気にならない為、調理に集中したいという人におすすめです。壁に囲まれた個室仕様の為、収納や電化製品のレイアウトがしやすいというメリットもございます。 「お料理に集中できる独立仕様」独立キッチンは人目が気にならない為、調理に集中したいという人におすすめです。壁に囲まれた個室仕様の為、収納や電化製品のレイアウトがしやすいというメリットもございます。
「独立キッチン」独立キッチンは人目に付きませんので、急な来客時等も対応しやすいことがメリットの一つです。 「独立キッチン」独立キッチンは人目に付きませんので、急な来客時等も対応しやすいことがメリットの一つです。
「玄関」人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感があり纏まった空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に。 「玄関」人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感があり纏まった空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に。
「リビングダイニング」(画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません) 「リビングダイニング」(画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません)
「のんびり過ごせるLDK」木のぬくもり感じる、おしゃれなリビングです。柔らかな色合いが優しい雰囲気のお部屋は、格別の居心地の良さを感じて頂けます。採光窓から零れる陽光に癒されてください。 「のんびり過ごせるLDK」木のぬくもり感じる、おしゃれなリビングです。柔らかな色合いが優しい雰囲気のお部屋は、格別の居心地の良さを感じて頂けます。採光窓から零れる陽光に癒されてください。
「明るい団欒の場」LDKは穏やかな陽光に包まれた癒しの空間となっております。木のぬくもり感じるナチュラルな室内で、憩いの時をお過ごし下さい。 「明るい団欒の場」LDKは穏やかな陽光に包まれた癒しの空間となっております。木のぬくもり感じるナチュラルな室内で、憩いの時をお過ごし下さい。
「明るい居室」温もりある自然光を感じていただける居室です。飽きのこないナチュラルなデザインの空間は、色褪せることのない心地良さを作ります。 「明るい居室」温もりある自然光を感じていただける居室です。飽きのこないナチュラルなデザインの空間は、色褪せることのない心地良さを作ります。
「納戸」書斎としても、趣味やくつろぎのスペースとしてお使いいただけます。家族と一緒に楽しい時間を過ごす中にも、一人でくつろげる時間と場所は特別なものになります。 「納戸」書斎としても、趣味やくつろぎのスペースとしてお使いいただけます。家族と一緒に楽しい時間を過ごす中にも、一人でくつろげる時間と場所は特別なものになります。
「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機&オートバス機能付きです。 「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機&オートバス機能付きです。
「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。 「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。
衣類乾燥機は、外干ししなくて済むならお天気だけでなく花粉・大気汚染も気にせずに済みますし、高温で乾燥させるのでダニも死滅させることができ、死骸はフィルターで濾過されるというありがたい一面も。 衣類乾燥機は、外干ししなくて済むならお天気だけでなく花粉・大気汚染も気にせずに済みますし、高温で乾燥させるのでダニも死滅させることができ、死骸はフィルターで濾過されるというありがたい一面も。
「レンジフード」 「レンジフード」
「ビルトイン食洗機」 「ビルトイン食洗機」
「ウォシュレット」 「ウォシュレット」
「床暖房」 「床暖房」
「浴室乾燥機」 「浴室乾燥機」
「洗面台」洗面台には三面鏡を採用。身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね。 「洗面台」洗面台には三面鏡を採用。身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね。
「清潔な印象の洗面室」明るく清潔感のある色調で纏められた洗面室は、機能性に富んだ三面鏡と使い勝手の良い収納を完備した洗面台を設置。洗濯機置場も完備し、大変充実しております。 「清潔な印象の洗面室」明るく清潔感のある色調で纏められた洗面室は、機能性に富んだ三面鏡と使い勝手の良い収納を完備した洗面台を設置。洗濯機置場も完備し、大変充実しております。
「2階洗面」 「2階洗面」
「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。 「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。
「開放感感じるバルコニー」頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。 「開放感感じるバルコニー」頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。
ファミリーカーの需要が多い中、駐車場も広めに確保いたしました。 ファミリーカーの需要が多い中、駐車場も広めに確保いたしました。
「収納豊富でスッキリ片付くLDK」収納の多さも魅力です!使い勝手の良い収納棚を設置しております。居住スペースを充分に確保することができる為、ゆとりある室内で、ゆっくりとご寛ぎいただけます。 「収納豊富でスッキリ片付くLDK」収納の多さも魅力です!使い勝手の良い収納棚を設置しております。居住スペースを充分に確保することができる為、ゆとりある室内で、ゆっくりとご寛ぎいただけます。
「たっぷり収納ウォークインクローゼット」たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。画像と現地では大きさ、広さの感覚が違います。是非ご自分の目で確かめてください。 「たっぷり収納ウォークインクローゼット」たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。画像と現地では大きさ、広さの感覚が違います。是非ご自分の目で確かめてください。
「リビング」清潔感と開放感のあるリビングです。ゆとりを感じる広々としたリビングは、明るい色味で統一されています。多様なインテリアにマッチし、空間も広く感じていただけます。 「リビング」清潔感と開放感のあるリビングです。ゆとりを感じる広々としたリビングは、明るい色味で統一されています。多様なインテリアにマッチし、空間も広く感じていただけます。
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中古戸建て 空家
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POINT

ここから始まる「日常」は家族にとって大切で貴重な時間・・・だからこそ、少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた本邸宅は、これから先のお住まいをきっと支えてくれるはずです。

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基本情報

価格
5,990万円
間取り
2SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
98.87 ㎡
土地面積
128.61 ㎡ (実測)
築年月
2023 年9 月(築2 年)
住所
千葉県船橋市海神3丁目 地図地図を見る
交通機関

総武本線 船橋駅/徒歩16分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
学区について質問したい
株式会社東宝ハウス新小岩
「住まい」を通じて、「今」そして「将来」も、すべてのお客様が豊かで幸せに暮らしていくためのお手伝いをさせていただくこと。それが、私たち東宝ハウス新小岩の仕事です。

この物件について

こちらの物件はJR総武本線を船橋駅で下車し、徒歩16分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス

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千葉県船橋市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南西 6.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
12 戸
主要採光面
南西
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
風致地区 第二種高度地区 高さ10m 日影規制4h/2.5h 1.5m 法22.23条区域 ゴミ置き場共有持ち分有(詳細要確認)
物件番号
312000945698
自社管理番号
1402480020996
建築確認番号
--
登録日
2025/02/14
有効期限日
2025/03/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,990万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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解説
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解説
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス新小岩
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(2)第103488号
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目51-18 
  • 営業時間/ 9:00~21:00
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-79342 お問い合わせ番号「53084-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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千葉県船橋市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

200,400円

土地固定資産税 68,400円

建物固定資産税 132,000円

この物件の固定資産税は、物件価格5,990万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県船橋市の住みやすさランキング

交通 駅数 32位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 31位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 46位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 36位1位/館山市
買い物 小売店数 23位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 44位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 26位1位/南房総市
交通事故発生件数 16位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県船橋市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,500万円 船橋市松が丘 130 100 2024年 木造 2024年4月 - 6月
3,800万円 船橋市松が丘 130 110 2024年 木造 2024年7月 - 9月
5,500万円 船橋市宮本 125 100 2024年 木造 2024年7月 - 9月
4,200万円 船橋市坪井東 125 105 2024年 木造 2024年4月 - 6月
2,700万円 船橋市金杉 135 95 2024年 木造 2024年1月 - 3月
5,200万円 船橋市夏見台 135 95 2024年 木造 2024年7月 - 9月
3,000万円 船橋市金杉 135 100 2024年 木造 2024年1月 - 3月
3,900万円 船橋市田喜野井 120 95 2024年 木造 2024年7月 - 9月
4,800万円 船橋市丸山 120 100 2024年 木造 2024年7月 - 9月
3,500万円 船橋市西習志野 115 95 2024年 木造 2024年7月 - 9月

千葉県船橋市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は船橋市飯山満町/建築年 の20万円(2023年7月 - 9月)、最高値は船橋市本中山/建築年 2024年の28,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(5,990万円)と最も条件が近い物件は、3,500万円、土地 130㎡、延床 100㎡、建築年 2024年の物件で価格差は、2,490万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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5,990万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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一つ屋根の下にそれぞれの暮らしがある。お部屋ぐらいは自分の価値観で自由にしたい。だからこそ、そのベースはシンプルであるべきだと思う。なぜなら、時の流れで人の好みは変わっていくものだから。
「外観」単に見た目や質感の良さだけではなく、建物の基礎や構造といった、目には見えにくい部分にもこだわります。住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。
2SLDK
「穏やかな時が流れる癒しの空間」木の柔らかな色合いとシックなデザインの照明が造りだす、おしゃれで上品なLDK。落ち着いた癒しの空間です。
「お料理に集中できる独立仕様」独立キッチンは人目が気にならない為、調理に集中したいという人におすすめです。壁に囲まれた個室仕様の為、収納や電化製品のレイアウトがしやすいというメリットもございます。
「独立キッチン」独立キッチンは人目に付きませんので、急な来客時等も対応しやすいことがメリットの一つです。
「玄関」人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感があり纏まった空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に。
「リビングダイニング」(画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません)
「のんびり過ごせるLDK」木のぬくもり感じる、おしゃれなリビングです。柔らかな色合いが優しい雰囲気のお部屋は、格別の居心地の良さを感じて頂けます。採光窓から零れる陽光に癒されてください。
「明るい団欒の場」LDKは穏やかな陽光に包まれた癒しの空間となっております。木のぬくもり感じるナチュラルな室内で、憩いの時をお過ごし下さい。
「明るい居室」温もりある自然光を感じていただける居室です。飽きのこないナチュラルなデザインの空間は、色褪せることのない心地良さを作ります。
「納戸」書斎としても、趣味やくつろぎのスペースとしてお使いいただけます。家族と一緒に楽しい時間を過ごす中にも、一人でくつろげる時間と場所は特別なものになります。
「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機&オートバス機能付きです。
「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。
衣類乾燥機は、外干ししなくて済むならお天気だけでなく花粉・大気汚染も気にせずに済みますし、高温で乾燥させるのでダニも死滅させることができ、死骸はフィルターで濾過されるというありがたい一面も。
「レンジフード」
「ビルトイン食洗機」
「ウォシュレット」
「床暖房」
「浴室乾燥機」
「洗面台」洗面台には三面鏡を採用。身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね。
「清潔な印象の洗面室」明るく清潔感のある色調で纏められた洗面室は、機能性に富んだ三面鏡と使い勝手の良い収納を完備した洗面台を設置。洗濯機置場も完備し、大変充実しております。
「2階洗面」
「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。
「開放感感じるバルコニー」頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。
ファミリーカーの需要が多い中、駐車場も広めに確保いたしました。
「収納豊富でスッキリ片付くLDK」収納の多さも魅力です!使い勝手の良い収納棚を設置しております。居住スペースを充分に確保することができる為、ゆとりある室内で、ゆっくりとご寛ぎいただけます。
「たっぷり収納ウォークインクローゼット」たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。画像と現地では大きさ、広さの感覚が違います。是非ご自分の目で確かめてください。
「リビング」清潔感と開放感のあるリビングです。ゆとりを感じる広々としたリビングは、明るい色味で統一されています。多様なインテリアにマッチし、空間も広く感じていただけます。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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