船橋市飯山満町3丁目 中古戸建|北習志野駅から徒歩11分|船橋市(千葉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

現地写真です。 現地写真です。
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間取図です。図面と異なる場合は現況を優先させていただきます。 間取図です。図面と異なる場合は現況を優先させていただきます。
コープみらい コープ薬円台店まで約1210m(徒歩16分) コープみらい コープ薬円台店まで約1210m(徒歩16分)
西友新北習志野店まで約1060m(徒歩14分) 西友新北習志野店まで約1060m(徒歩14分)
マルエツ 習志野店まで約1240m(徒歩16分) マルエツ 習志野店まで約1240m(徒歩16分)
習志野駅まで約1150m(徒歩15分) 習志野駅まで約1150m(徒歩15分)
習志野駅まで約1150m(徒歩15分) 習志野駅まで約1150m(徒歩15分)
薬園台駅まで約1070m(徒歩14分) 薬園台駅まで約1070m(徒歩14分)
北習志野駅まで約1020m(徒歩13分) 北習志野駅まで約1020m(徒歩13分)
ヤックスドラッグ船橋習志野店まで約970m(徒歩13分) ヤックスドラッグ船橋習志野店まで約970m(徒歩13分)
はさま保育園まで約810m(徒歩11分) はさま保育園まで約810m(徒歩11分)
西友薬円台店まで約770m(徒歩10分) 西友薬円台店まで約770m(徒歩10分)
ローソン 船橋飯山満町三丁目店まで約670m(徒歩9分) ローソン 船橋飯山満町三丁目店まで約670m(徒歩9分)
船橋市立七林小学校まで約690m(徒歩9分) 船橋市立七林小学校まで約690m(徒歩9分)
船橋市立七林中学校まで約490m(徒歩7分) 船橋市立七林中学校まで約490m(徒歩7分)
飯山満幼稚園まで約530m(徒歩7分) 飯山満幼稚園まで約530m(徒歩7分)
お庭スペースは、ガーデニングやお子様との外遊びなど多彩な用途でお楽しみいただけます。 お庭スペースは、ガーデニングやお子様との外遊びなど多彩な用途でお楽しみいただけます。
駐車場ももちろん完備しておりますのでお車所有の方にも心強いです。 駐車場ももちろん完備しておりますのでお車所有の方にも心強いです。
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中古戸建て
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POINT

2沿線以上利用可で通勤通学に便利です。通風良好です。

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基本情報

価格
1,000万円
間取り
4LDK
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建物面積
96.05 ㎡ (壁芯)
土地面積
121.62 ㎡ (公簿)
築年月
1984 年2 月(築41 年)
住所
千葉県船橋市飯山満町3丁目 地図地図を見る
交通機関

東葉高速鉄道 北習志野駅/徒歩11分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】船橋市立七林小学校 690m
【中学校】船橋市立七林中学校 490m
【コンビニ】コンビニ 670m
【スーパー】スーパー 770m
【公園】公園 190m
【ドラッグストア】ドラッグストア 970m
【その他】飯山満幼稚園 530m
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この物件について

こちらの物件は徒歩11分の場所に位置しています。料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺190m圏内(徒歩3分)には公園もあります。

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間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、浄化槽

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千葉県船橋市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
景観法 高度地区 崖上につき建築制限有
物件番号
312000900028
自社管理番号
1473390002619
建築確認番号
--
登録日
2024/12/07
有効期限日
2024/12/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

住宅情報館株式会社 船橋店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(05)第6183号
  • 千葉県船橋市夏見台3丁目8-1 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日(定休日が祝祭日の場合は営業)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-98641 お問い合わせ番号「94124-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

17,200円

土地固定資産税 11,400円

建物固定資産税 5,800円

この物件の固定資産税は、物件価格1,000万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県船橋市の住みやすさランキング

交通 駅数 32位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 31位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 46位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 36位1位/館山市
買い物 小売店数 23位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 44位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 26位1位/南房総市
交通事故発生件数 16位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県船橋市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,200万円 船橋市西船 130 120 1984年 木造 2019年1月 - 3月
1,600万円 船橋市習志野台 130 130 1984年 木造 2021年7月 - 9月
1,000万円 船橋市松が丘 135 85 1984年 木造 2021年1月 - 3月
1,100万円 船橋市藤原 135 80 1984年 軽量鉄骨造 2022年7月 - 9月
1,800万円 船橋市飯山満町 105 90 1984年 木造 2019年4月 - 6月
940万円 船橋市丸山 90 70 1984年 木造 2022年4月 - 6月
1,200万円 船橋市金杉 165 130 1984年 木造 2020年4月 - 6月
1,400万円 船橋市三山 170 125 1984年 RC 2019年10月 - 12月
1,600万円 船橋市二宮 175 130 1984年 木造 2021年1月 - 3月
600万円 船橋市咲が丘 120 50 1985年 木造 2023年7月 - 9月

千葉県船橋市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は船橋市飯山満町/建築年 の20万円(2023年7月 - 9月)、最高値は船橋市本中山/建築年 2024年の28,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(1,000万円)と最も条件が近い物件は、2,200万円、土地 130㎡、延床 120㎡、建築年 1984年の物件で価格差は、1,200万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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コープみらい コープ薬円台店まで約1210m(徒歩16分)
西友新北習志野店まで約1060m(徒歩14分)
マルエツ 習志野店まで約1240m(徒歩16分)
習志野駅まで約1150m(徒歩15分)
習志野駅まで約1150m(徒歩15分)
薬園台駅まで約1070m(徒歩14分)
北習志野駅まで約1020m(徒歩13分)
ヤックスドラッグ船橋習志野店まで約970m(徒歩13分)
はさま保育園まで約810m(徒歩11分)
西友薬円台店まで約770m(徒歩10分)
ローソン 船橋飯山満町三丁目店まで約670m(徒歩9分)
船橋市立七林小学校まで約690m(徒歩9分)
船橋市立七林中学校まで約490m(徒歩7分)
飯山満幼稚園まで約530m(徒歩7分)
お庭スペースは、ガーデニングやお子様との外遊びなど多彩な用途でお楽しみいただけます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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