松戸市六実2丁目|六実駅から徒歩8分|松戸市(千葉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

3SLDKに変更可能な2SLDK(別途費用要)!ライフステージの変化に対応できるすまいです♪ 3SLDKに変更可能な2SLDK(別途費用要)!ライフステージの変化に対応できるすまいです♪
間取り 間取り
2階洋室(約8帖)キングサイズのベッドを置いても余裕がある広さです♪ 2階洋室(約8帖)キングサイズのベッドを置いても余裕がある広さです♪
スロップシンク付き!泥で汚れてしまったものを洗ったり、お子様のプール遊びに使ったりと便利に使えます♪ スロップシンク付き!泥で汚れてしまったものを洗ったり、お子様のプール遊びに使ったりと便利に使えます♪
2階洋室(約12帖)2部屋に分割できるつくり!ご家族の成長に合わせて間取を変更可能です♪ 2階洋室(約12帖)2部屋に分割できるつくり!ご家族の成長に合わせて間取を変更可能です♪
開放感のあるオープンキッチン!リビングにいるご家族の様子がよく見渡せ、会話も弾みます♪大容量のパントリーも完備しており、食料品のストックも収納を心配することなく購入できます◎ 開放感のあるオープンキッチン!リビングにいるご家族の様子がよく見渡せ、会話も弾みます♪大容量のパントリーも完備しており、食料品のストックも収納を心配することなく購入できます◎
玄関周りにクローゼット2面あり♪アウターやジャケットの収納に便利です◎ 玄関周りにクローゼット2面あり♪アウターやジャケットの収納に便利です◎
玄関にはシューズクロークを完備!ベビーカーやアウトドア用品などもすっきり収納可能です♪ 玄関にはシューズクロークを完備!ベビーカーやアウトドア用品などもすっきり収納可能です♪
陽光がたっぷり注ぐ約19.5帖のLDK!ご家族が集まってのびのび過ごせる広さです♪ 陽光がたっぷり注ぐ約19.5帖のLDK!ご家族が集まってのびのび過ごせる広さです♪
ご家族での入浴も安心のゆったりとした広さの浴室!浴室乾燥暖房換気機能付き♪ ご家族での入浴も安心のゆったりとした広さの浴室!浴室乾燥暖房換気機能付き♪
六実第二小学校/徒歩約5分/約350m 六実第二小学校/徒歩約5分/約350m
六実中学校/徒歩約17分/約1300m 六実中学校/徒歩約17分/約1300m
東部野田線「六実」駅/徒歩約8分/約600m 東部野田線「六実」駅/徒歩約8分/約600m
セブンイレブン松戸六実1丁目店/徒歩約4分/約300m セブンイレブン松戸六実1丁目店/徒歩約4分/約300m
ヨークフーズ六高台店/徒歩約19分/約1500m ヨークフーズ六高台店/徒歩約19分/約1500m
【リフォームプラン有】LDKクロス張替、照明計画、カップボード 、エコカラット 250万円万円要 ※画像はLDKのイメージパースです。イメージパースと見積内容が異なる場合、見積りを優先します。 【リフォームプラン有】LDKクロス張替、照明計画、カップボード 、エコカラット 250万円万円要 ※画像はLDKのイメージパースです。イメージパースと見積内容が異なる場合、見積りを優先します。
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【リフォームプラン有】LDKクロス張替、照明計画、カップボード 、エコカラット 250万円万円要 ※画像はLDKのイメージパースです。イメージパースと見積内容が異なる場合、見積りを優先します。 【リフォームプラン有】LDKクロス張替、照明計画、カップボード 、エコカラット 250万円万円要 ※画像はLDKのイメージパースです。イメージパースと見積内容が異なる場合、見積りを優先します。
ランドリールームつき!クローゼットが2面あり、干したお洗濯物をそのまますぐ収納が可能!家事導線に優れた間取です♪ ランドリールームつき!クローゼットが2面あり、干したお洗濯物をそのまますぐ収納が可能!家事導線に優れた間取です♪
嬉しい可動棚を設けた洗面所!玄関すぐ横のため、帰宅後の手洗いもスムーズ♪ランドリールームにもつながっており生活導線良好です! 嬉しい可動棚を設けた洗面所!玄関すぐ横のため、帰宅後の手洗いもスムーズ♪ランドリールームにもつながっており生活導線良好です!
すっきりとしたタンクレストイレ。独立手洗い場で衛生的!小さなお子様も安心して手洗い可能です♪ すっきりとしたタンクレストイレ。独立手洗い場で衛生的!小さなお子様も安心して手洗い可能です♪
広々バルコニー!ベランピングなど自由な用途で使える広さが魅力です♪ 広々バルコニー!ベランピングなど自由な用途で使える広さが魅力です♪
広々カースペース!お庭のように自由に使うことも可能です♪ 広々カースペース!お庭のように自由に使うことも可能です♪
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中古戸建て
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POINT

●3SLDKに変更可能なつくり! ●令和5年4月築の長期優良住宅!室内美邸! ●ランドリールーム完備!家事導線良好 ●パントリー、SICなど収納充実 ●広々駐車スペース ●広々バルコニー

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基本情報

価格
4,380万円
間取り
2SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
115.10 ㎡
土地面積
164.82 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年4 月(築2 年)
住所
千葉県松戸市六実2丁目 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道野田線 六実駅/徒歩8分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】松戸市立六実第二小学校 430m
【中学校】松戸市立六実中学校 1,435m
【コンビニ】コンビニ 325m
【スーパー】スーパー 562m
【総合病院】総合病院 1,077m
【公園】公園 1,077m
【商店街】商店街 1,358m
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この物件について

こちらの物件は東武鉄道野田線を六実駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺325m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、CATV、専用庭、出窓、フローリング、TVドアホン、住宅性能保証付、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、外断熱、耐震構造、制震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、シューズインクローゼット、太陽光発電システム、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)、建築確認完了検査済証、低炭素住宅、新築時・増改築時の設計図書

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千葉県松戸市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
※37番14(公衆用道路/92平米)について持分3分の1 ※設備の契約不適合責任免責
物件番号
312000898342
自社管理番号
1435740000777
建築確認番号
--
登録日
2024/12/02
有効期限日
2024/12/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,380万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-50760 お問い合わせ番号「53159-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

146,500円

土地固定資産税 50,000円

建物固定資産税 96,500円

この物件の固定資産税は、物件価格4,380万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県松戸市の住みやすさランキング

交通 駅数 33位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 --位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 48位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 32位1位/館山市
買い物 小売店数 44位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 42位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 24位1位/南房総市
交通事故発生件数 19位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県松戸市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
5,400万円 松戸市西馬橋広手町 165 115 2023年 木造 2023年4月 - 6月
5,100万円 松戸市上本郷 165 95 2023年 木造 2022年10月 - 12月
4,100万円 松戸市西馬橋 165 165 2023年 -- 2022年4月 - 6月
3,700万円 松戸市六実 160 100 2023年 木造 2023年4月 - 6月
5,200万円 松戸市栗山 155 100 2023年 木造 2023年4月 - 6月
7,400万円 松戸市二十世紀が丘中松町 175 110 2023年 鉄骨造 2023年7月 - 9月
4,400万円 松戸市紙敷 175 105 2023年 木造 2023年1月 - 3月
4,100万円 松戸市六実 175 100 2023年 木造 2023年7月 - 9月
3,200万円 松戸市五香 150 100 2023年 木造 2023年7月 - 9月
7,600万円 松戸市二十世紀が丘中松町 145 110 2023年 木造 2023年1月 - 3月

千葉県松戸市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は松戸市小山/建築年 1989年の0万円(2021年1月 - 3月)、最高値は松戸市新松戸南/建築年 1991年の15,000万円(2021年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(4,380万円)と最も条件が近い物件は、5,400万円、土地 165㎡、延床 115㎡、建築年 2023年の物件で価格差は、1,020万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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玄関にはシューズクロークを完備!ベビーカーやアウトドア用品などもすっきり収納可能です♪
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六実第二小学校/徒歩約5分/約350m
六実中学校/徒歩約17分/約1300m
東部野田線「六実」駅/徒歩約8分/約600m
セブンイレブン松戸六実1丁目店/徒歩約4分/約300m
ヨークフーズ六高台店/徒歩約19分/約1500m
【リフォームプラン有】LDKクロス張替、照明計画、カップボード 、エコカラット 250万円万円要 ※画像はLDKのイメージパースです。イメージパースと見積内容が異なる場合、見積りを優先します。
【リフォームプラン有】LDKクロス張替、照明計画、カップボード 、エコカラット 250万円万円要 ※画像はLDKのイメージパースです。イメージパースと見積内容が異なる場合、見積りを優先します。
【リフォームプラン有】LDKクロス張替、照明計画、カップボード 、エコカラット 250万円万円要 ※画像はLDKのイメージパースです。イメージパースと見積内容が異なる場合、見積りを優先します。
ランドリールームつき!クローゼットが2面あり、干したお洗濯物をそのまますぐ収納が可能!家事導線に優れた間取です♪
嬉しい可動棚を設けた洗面所!玄関すぐ横のため、帰宅後の手洗いもスムーズ♪ランドリールームにもつながっており生活導線良好です!
すっきりとしたタンクレストイレ。独立手洗い場で衛生的!小さなお子様も安心して手洗い可能です♪
広々バルコニー!ベランピングなど自由な用途で使える広さが魅力です♪
広々カースペース!お庭のように自由に使うことも可能です♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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