成田市不動ヶ岡 中古戸建|京成成田駅から徒歩24分|成田市(千葉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

南向きのお家 南向きのお家
外壁屋根塗装済み 外壁屋根塗装済み
4LDK 4LDK
和室もこだわりました 和室もこだわりました
収納もしっかりです 収納もしっかりです
明るいお部屋です 明るいお部屋です
床もリフォーム済み 床もリフォーム済み
新品キッチンです 新品キッチンです
新品キッチン 新品キッチン
玄関も陽射し差し込み明るい空間 玄関も陽射し差し込み明るい空間
リビングには陽射しが差し込みます リビングには陽射しが差し込みます
ダウンライトのあるオシャレなリビング ダウンライトのあるオシャレなリビング
2階各部屋も日当たり良好 2階各部屋も日当たり良好
収納たっぷり 収納たっぷり
2面採光で明るいお部屋 2面採光で明るいお部屋
各部屋収納あり 各部屋収納あり
大きな窓があり換気もバッチリ 大きな窓があり換気もバッチリ
ゆっくりくつろげます ゆっくりくつろげます
京成本線「成田」駅まで徒歩24分 京成本線「成田」駅まで徒歩24分
給湯器も新品です 給湯器も新品です
モニター付きインターホン モニター付きインターホン
ウォシュレット付き ウォシュレット付き
明るい住環境 明るい住環境
洗面には収納もございます 洗面には収納もございます
収納のある洗面室 収納のある洗面室
ウォシュレット付きトイレ ウォシュレット付きトイレ
洗濯もしっかり乾きます 洗濯もしっかり乾きます
駐車場1台 駐車場1台
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中古戸建て 空家
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POINT

フルリフォーム完成しました。南向きで日当たり良好!! ●駐車場有 ●4LDK ●水回り新品設備 ●上下水道完備 ●即入居可能です

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基本情報

価格
1,980万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 11.5帖(1階) 和室 6帖(1階) 洋室 6帖(2階)×3 )
▼間取り図を見る
建物面積
91.08 ㎡
土地面積
104.57 ㎡ (公簿)
築年月
1996 年4 月(築29 年)
住所
千葉県成田市不動ケ岡 地図地図を見る
交通機関

京成電鉄本線 京成成田駅/徒歩24分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】成田市立平成小学校 1,839m
【中学校】成田市立西中学校 2,762m
【コンビニ】コンビニ 1,003m
【スーパー】スーパー 1,013m
【総合病院】総合病院 1,457m
【公園】公園 2,330m
【商店街】商店街 2,165m
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東海住宅本店スタッフの想い「家探しは家族にとってワクワクする楽しいイベントです!」良い家を見つけることはもちろん、一生の思い出に残る楽しいイベントを思いっきり楽しみましょう!

この物件について

この物件は京成電鉄本線を京成成田駅で下車し、徒歩24分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺1,003m圏内(徒歩13分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、フローリング、TVドアホン、浴室乾燥機、独立洗面台、照明付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年11月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2024年11月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
外装
2024年11月実施
  • 外壁
  • 屋根

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千葉県成田市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南東 4.0m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
◇広々とした6帖以上の全居室と、陽当り良好なリビング。 家族みんながゆったりと過ごせる、あたたかな我が家 ◇静かな住宅街に佇む、陽当たりの良い南向き住宅 ◇充実の収納スペースで、すっきりとした暮らしを ◇未来のライフステージに応えるゆとりの4LDK ◇フルリフォーム済みにつき使い勝手の良い快適な設備仕様 内見予約受付中です!まずはお気軽にお問い合わせください!
物件番号
312000897967
自社管理番号
1124420008647
建築確認番号
--
登録日
2024/12/02
有効期限日
2024/12/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,980万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

東海住宅株式会社 本店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(14)第1961号
  • 千葉県八千代市八千代台東1丁目2-11 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-04142 お問い合わせ番号「22173-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

34,200円

土地固定資産税 22,600円

建物固定資産税 11,600円

この物件の固定資産税は、物件価格1,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県成田市の住みやすさランキング

交通 駅数 24位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 17位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 19位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 13位1位/館山市
買い物 小売店数 11位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 40位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 48位1位/南房総市
交通事故発生件数 51位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県成田市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
240万円 成田市名古屋 175 90 1996年 木造 2022年4月 - 6月
1,400万円 成田市本城 175 75 1996年 木造 2023年1月 - 3月
680万円 成田市西三里塚 175 125 1996年 木造 2021年10月 - 12月
4,400万円 成田市公津の杜 250 145 1996年 木造 2020年10月 - 12月
900万円 成田市並木町 135 85 1997年 木造 2023年7月 - 9月
1,300万円 成田市本三里塚 150 95 1997年 木造 2020年1月 - 3月
610万円 成田市本三里塚 150 95 1997年 木造 2019年1月 - 3月
840万円 成田市本城 170 105 1997年 木造 2022年7月 - 9月
3,100万円 成田市中台 195 135 1997年 軽量鉄骨造 2020年10月 - 12月
3,500万円 成田市公津の杜 200 125 1997年 木造 2020年7月 - 9月

千葉県成田市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は成田市花崎町/建築年 1958年の5万円(2021年1月 - 3月)、最高値は成田市江弁須/建築年 2014年の8,500万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(1,980万円)と最も条件が近い物件は、240万円、土地 175㎡、延床 90㎡、建築年 1996年の物件で価格差は、1,740万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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新品キッチン
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リビングには陽射しが差し込みます
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2階各部屋も日当たり良好
収納たっぷり
2面採光で明るいお部屋
各部屋収納あり
大きな窓があり換気もバッチリ
ゆっくりくつろげます
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明るい住環境
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収納のある洗面室
ウォシュレット付きトイレ
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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