野田市山崎 戸建|梅郷駅から徒歩8分|野田市(千葉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

モノクロームの外壁が陽光に映えるスタイリッシュモダンな外観です。 モノクロームの外壁が陽光に映えるスタイリッシュモダンな外観です。
「エキチカ」の利便(梅郷駅まで徒歩8分)と自然が揃った子育て家庭に優しい立地。 「エキチカ」の利便(梅郷駅まで徒歩8分)と自然が揃った子育て家庭に優しい立地。
建物約40.87坪。4LDK+WIC。5LDKに対応可(別途有償工事)。全居室2面採光の明るい住まい。 建物約40.87坪。4LDK+WIC。5LDKに対応可(別途有償工事)。全居室2面採光の明るい住まい。
いつも気持ちよくご家族を迎えられるシューズクローゼット付玄関。土間収納もあり、外出用品や掃除用具、ゴルフバック等の収納に便利です。 いつも気持ちよくご家族を迎えられるシューズクローゼット付玄関。土間収納もあり、外出用品や掃除用具、ゴルフバック等の収納に便利です。
横浜市の副都心エリアとして開発された梅郷駅周辺には旭区の行政機関が多数建ち並んでいるほか、住宅地となっており、落ち着きあるエリアとなっています。 横浜市の副都心エリアとして開発された梅郷駅周辺には旭区の行政機関が多数建ち並んでいるほか、住宅地となっており、落ち着きあるエリアとなっています。
学校教育目標夢と希望を持ち,心豊にたくましく生きる児童の育成―行ってみたい,行かせてみたい学校― ・「やってみたい」「やってできた」という活動を通して、全児童が意欲を持ち取り組むことができる。 学校教育目標夢と希望を持ち,心豊にたくましく生きる児童の育成―行ってみたい,行かせてみたい学校― ・「やってみたい」「やってできた」という活動を通して、全児童が意欲を持ち取り組むことができる。
学校教育目標「知性と活力に満ちた南中生の育成」     ~愛情・協働・自立・貢献~ 学校教育目標「知性と活力に満ちた南中生の育成」     ~愛情・協働・自立・貢献~
WICがある主寝室12.5帖。心と体をゆったりと安らげる主寝室としてお使いいただけます。 WICがある主寝室12.5帖。心と体をゆったりと安らげる主寝室としてお使いいただけます。
洋室12.5帖。広々としたスペースでご家族の主寝室として、趣味のスペースなど多目的な用途に使用することができます! 洋室12.5帖。広々としたスペースでご家族の主寝室として、趣味のスペースなど多目的な用途に使用することができます!
主寝室12.5帖。家族構成や生活スタイルに応じた可変式プランの間取り。4LDK→5LDKに変更可。(要有償工事) 主寝室12.5帖。家族構成や生活スタイルに応じた可変式プランの間取り。4LDK→5LDKに変更可。(要有償工事)
廊下 廊下
洋室5.5帖。ホワイトの壁紙に柔らかな印象のフローリング。明るくナチュラルな心地の良い空間です。 洋室5.5帖。ホワイトの壁紙に柔らかな印象のフローリング。明るくナチュラルな心地の良い空間です。
洋室6帖。全居室2面採光で明るいお部屋。全居室収納充実ですっきり生活できますね。 洋室6帖。全居室2面採光で明るいお部屋。全居室収納充実ですっきり生活できますね。
灯りのいえなみ協定があるため夜間でも明るく防犯面も安心です。 灯りのいえなみ協定があるため夜間でも明るく防犯面も安心です。
使いやすい三面鏡付の洗面台。収納力もあり、見た目の美しさもさることながら、清潔感ある仕様となっています。 使いやすい三面鏡付の洗面台。収納力もあり、見た目の美しさもさることながら、清潔感ある仕様となっています。
1階トイレ。もちろん温水洗浄機能付き便座です。 1階トイレ。もちろん温水洗浄機能付き便座です。
2階トイレ。もちろん収納棚付、温水洗浄機能付きです。 2階トイレ。もちろん収納棚付、温水洗浄機能付きです。
カースペース並列2台駐車可。 カースペース並列2台駐車可。
洋室12.5畳はウォークインクローゼット付。収納上手な生活を送れそうですね。 洋室12.5畳はウォークインクローゼット付。収納上手な生活を送れそうですね。
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中古戸建て
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POINT

東武野田線「梅郷」駅徒歩8分、ポラスの旧分譲地内。「エキチカ」の利便性と自然が揃った子育て家庭に優しい立地です。周辺には日用品が揃うショッピング施設もあり便利な住環境です。お気軽にお問合せください。

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基本情報

価格
4,480万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16.6帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 12.5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) +ウォークインクローゼット )
▼間取り図を見る
建物面積
103.09 ㎡
土地面積
135.14 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年12 月(築2 年)
住所
千葉県野田市山崎 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道野田線 梅郷駅/徒歩8分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】南部小学校 1,180m
【中学校】南部中学校 1,120m
【コンビニ】コンビニ 670m
【スーパー】スーパー 1,160m
【ドラッグストア】ドラッグストア 690m
【その他】すくすく保育園 590m
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埼玉県・千葉県・東京都。地域密着のポラスグループならではのサービスで購入も売却も安心してお任せください。常にお客様の立場で相談できる営業がお問い合わせをお待ちしております。

この物件について

この物件は東武鉄道野田線を梅郷駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.60帖です。周辺590m圏内(徒歩8分)にはすくすく保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、給湯、床下収納、ウォークインクローゼット、専用庭、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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千葉県野田市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南東 5.0m 公道 間口13.9m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
南東
駐車場
空有 (2 台) 無料 2台
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
◆「エキチカ」の利便と自然が揃った子育て家庭に優しい立地! ◆2023年12月築、ポラスの旧分譲地内! ・カースペース2台可(車種による)! ・豊富な収納も魅力! ・家族構成や生活スタイルに応じた可変式プランの間取り。4LDK→5LDK(要有償工事) ・灯りのいえなみ協定があるため夜間でも明るく防犯面も安心。 ・天井高2.7m ・【ポラスの保証】継承可能
物件番号
312000894677
自社管理番号
37091120004005
建築確認番号
--
登録日
2024/11/30
有効期限日
2024/12/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,480万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 おおたかの森営業所
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(13)第2401号
  • 千葉県流山市市野谷666-1 シェーンガルテン1階 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-16384 お問い合わせ番号「38446-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

149,900円

土地固定資産税 51,200円

建物固定資産税 98,700円

この物件の固定資産税は、物件価格4,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県野田市の住みやすさランキング

交通 駅数 43位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 --位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 27位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 45位1位/館山市
買い物 小売店数 36位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 24位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 45位1位/南房総市
交通事故発生件数 42位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県野田市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,500万円 野田市山崎 135 95 2023年 木造 2023年4月 - 6月
3,900万円 野田市山崎 135 100 2023年 木造 2023年10月 - 12月
2,900万円 野田市中野台 135 100 2023年 木造 2023年1月 - 3月
2,800万円 野田市中野台 135 100 2023年 木造 2023年4月 - 6月
2,400万円 野田市中野台 135 100 2023年 木造 2023年1月 - 3月
2,400万円 野田市上花輪 135 100 2023年 木造 2022年10月 - 12月
4,000万円 野田市山崎 135 100 2023年 木造 2023年4月 - 6月
2,300万円 野田市上花輪 135 105 2023年 木造 2023年4月 - 6月
3,900万円 野田市山崎 135 105 2023年 木造 2023年4月 - 6月
2,800万円 野田市野田 140 100 2023年 木造 2023年4月 - 6月

千葉県野田市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は野田市平井/建築年 1969年の10万円(2020年10月 - 12月)、最高値は野田市野田/建築年 1991年の7,700万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(4,480万円)と最も条件が近い物件は、3,500万円、土地 135㎡、延床 95㎡、建築年 2023年の物件で価格差は、980万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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モノクロームの外壁が陽光に映えるスタイリッシュモダンな外観です。
「エキチカ」の利便(梅郷駅まで徒歩8分)と自然が揃った子育て家庭に優しい立地。
建物約40.87坪。4LDK+WIC。5LDKに対応可(別途有償工事)。全居室2面採光の明るい住まい。
いつも気持ちよくご家族を迎えられるシューズクローゼット付玄関。土間収納もあり、外出用品や掃除用具、ゴルフバック等の収納に便利です。
横浜市の副都心エリアとして開発された梅郷駅周辺には旭区の行政機関が多数建ち並んでいるほか、住宅地となっており、落ち着きあるエリアとなっています。
学校教育目標夢と希望を持ち,心豊にたくましく生きる児童の育成―行ってみたい,行かせてみたい学校― ・「やってみたい」「やってできた」という活動を通して、全児童が意欲を持ち取り組むことができる。
学校教育目標「知性と活力に満ちた南中生の育成」     ~愛情・協働・自立・貢献~
WICがある主寝室12.5帖。心と体をゆったりと安らげる主寝室としてお使いいただけます。
洋室12.5帖。広々としたスペースでご家族の主寝室として、趣味のスペースなど多目的な用途に使用することができます!
主寝室12.5帖。家族構成や生活スタイルに応じた可変式プランの間取り。4LDK→5LDKに変更可。(要有償工事)
廊下
洋室5.5帖。ホワイトの壁紙に柔らかな印象のフローリング。明るくナチュラルな心地の良い空間です。
洋室6帖。全居室2面採光で明るいお部屋。全居室収納充実ですっきり生活できますね。
灯りのいえなみ協定があるため夜間でも明るく防犯面も安心です。
使いやすい三面鏡付の洗面台。収納力もあり、見た目の美しさもさることながら、清潔感ある仕様となっています。
1階トイレ。もちろん温水洗浄機能付き便座です。
2階トイレ。もちろん収納棚付、温水洗浄機能付きです。
カースペース並列2台駐車可。
洋室12.5畳はウォークインクローゼット付。収納上手な生活を送れそうですね。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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