八千代市八千代台北10丁目 中古戸建て|八千代台駅から徒歩14分|八千代市(千葉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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【幼稚園】高津幼稚園まで537m 【幼稚園】高津幼稚園まで537m
【小学校】八千代市立八千代台小学校まで1079m 【小学校】八千代市立八千代台小学校まで1079m
【中学校】八千代市立八千代中学校まで811m 【中学校】八千代市立八千代中学校まで811m
【総合病院】高津南クリニックまで1186m 【総合病院】高津南クリニックまで1186m
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中古戸建て 空家
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POINT

お庭、テラス、駐車場2台あるゆとりの敷地。吹抜け玄関のある広々4LDK。

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基本情報

価格
3,380万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 0帖(1階) 和室 0帖(1階) 洋室 0帖(2階)×3 )
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建物面積
120.04 ㎡ (壁芯)
土地面積
140.91 ㎡ (公簿)
築年月
2002 年4 月(築23 年)
住所
千葉県八千代市八千代台北10丁目14-27 地図地図を見る
交通機関

京成電鉄本線 八千代台駅/徒歩14分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】八千代市立八千代台小学校 1,079m
【中学校】八千代市立八千代中学校 811m
【総合病院】総合病院 1,186m
【その他】高津幼稚園 537m
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株式会社さんてらす
当社は、2015年に八千代台にオープンした比較的新しい会社ですが、スタッフは全員不動産業界の経験がありますので、物件はもちろん、住宅ローン等の資金計画に関しても安心してご相談いただけます!

この物件について

こちらの物件は京成電鉄本線を八千代台駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。周辺537m圏内(徒歩7分)には高津幼稚園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、照明付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年02月実施
  • キッチン
内装
2024年02月実施 IHビルトインコンロ新規交換◆食洗器新規交換◆洗面化粧台新規交換等
外装
2024年03月実施
  • 外壁

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千葉県八千代市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北東 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
軽量鉄骨 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
南東
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
現地内覧可能
備考
2階にも洗面室あり
物件番号
312000891644
自社管理番号
1260530003440
建築確認番号
--
登録日
2024/11/26
有効期限日
2024/12/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,380万円
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取り扱い不動産会社

株式会社さんてらす
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事免許(1)第17805号
  • 千葉県八千代市八千代台南1丁目19-11 アブニール203ビル 1階 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/第一第三火曜日・毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-88635 お問い合わせ番号「68125-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

58,400円

土地固定資産税 38,600円

建物固定資産税 19,800円

この物件の固定資産税は、物件価格3,380万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県八千代市の住みやすさランキング

交通 駅数 44位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 --位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 41位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 27位1位/館山市
買い物 小売店数 35位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 27位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 29位1位/南房総市
交通事故発生件数 22位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県八千代市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,300万円 八千代市上高野 155 115 2002年 木造 2021年10月 - 12月
1,500万円 八千代市八千代台東 115 100 2002年 木造 2021年1月 - 3月
1,800万円 八千代市村上 100 100 2002年 木造 2023年4月 - 6月
3,000万円 八千代市上高野 180 105 2002年 木造 2022年1月 - 3月
4,000万円 八千代市高津 195 190 2002年 軽量鉄骨造 2022年7月 - 9月
3,500万円 八千代市勝田台 200 130 2002年 木造 2022年1月 - 3月
3,300万円 八千代市大和田新田 145 95 2003年 木造 2022年4月 - 6月
2,100万円 八千代市大和田新田 145 95 2003年 木造 2021年4月 - 6月
2,500万円 八千代市ゆりのき台 130 120 2003年 木造 2021年7月 - 9月
100万円 八千代市佐山 690 130 2003年 木造 2020年10月 - 12月

千葉県八千代市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は八千代市高津/建築年 1985年の100万円(2022年7月 - 9月)、最高値は八千代市ゆりのき台/建築年 1990年の11,000万円(2019年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(3,380万円)と最も条件が近い物件は、2,300万円、土地 155㎡、延床 115㎡、建築年 2002年の物件で価格差は、1,080万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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【中学校】八千代市立八千代中学校まで811m
【総合病院】高津南クリニックまで1186m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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