船橋市新高根6丁目 中古戸建|高根公団駅から徒歩10分|船橋市(千葉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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小学校「船橋市立高根東小学校まで770m」 小学校「船橋市立高根東小学校まで770m」
中学校「船橋市立高根中学校まで360m」 中学校「船橋市立高根中学校まで360m」
幼稚園、保育園「かもめ保育園まで140m」 幼稚園、保育園「かもめ保育園まで140m」
役所「船橋市役所まで6020m」 役所「船橋市役所まで6020m」
郵便局「高根公団南口郵便局まで600m」 郵便局「高根公団南口郵便局まで600m」
病院「千葉徳洲会病院まで1010m」 病院「千葉徳洲会病院まで1010m」
スーパー「リブレ京成高根台店まで740m」 スーパー「リブレ京成高根台店まで740m」
コンビニ「セブンイレブン船橋芝山6丁目店まで600m」 コンビニ「セブンイレブン船橋芝山6丁目店まで600m」
ドラックストア 「ウエルシア船橋新高根店まで440m」 ドラックストア 「ウエルシア船橋新高根店まで440m」
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中古戸建て 空家
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POINT

車庫付き。大切な車が雨や風から守れます。

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基本情報

価格
1,780万円
間取り
6SDK ( 洋室 8帖(1階) ダイニングキッチン 7.5帖(1階) 和室 6帖(1階) 和室 6帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 和室 6帖(2階) 和室 60帖(2階) 収納 3帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
115.92 ㎡ (内法)
土地面積
166.86 ㎡ (公簿)
築年月
1984 年8 月(築41 年)
住所
千葉県船橋市新高根6丁目 地図地図を見る
交通機関

新京成電鉄 高根公団駅/徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】船橋市立高根東小学校 770m
【中学校】船橋市立高根中学校 360m
【コンビニ】コンビニ 600m
【スーパー】スーパー 740m
【総合病院】総合病院 1,010m
【ドラッグストア】ドラッグストア 440m
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ピタットハウス市川南口店 ハウジングジャパン株式会社
お住まいの情報は「豊富さ」「新鮮さ」にこだわっています。「一生に一度の買い物だから、わがままを聞いて!」、「住宅の購入方法(ローン・資金計画)のアドバイスが欲しい!」など、ドシドシお話聞かせて下さい。

この物件について

この物件は徒歩10分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。8部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は和室で60.00帖です。周辺360m圏内(徒歩5分)には船橋市立高根中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、クローゼット

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千葉県船橋市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.1m 公道 間口18.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
納戸もあり、季節収納もスッキリ片付きます。使いやすいシステムキッチンです。家族が増えても充分な間取り6SDKです。
物件番号
312000889071
自社管理番号
1173850013189
建築確認番号
--
登録日
2024/11/20
有効期限日
2024/12/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,780万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

ピタットハウス市川南口店 ハウジングジャパン株式会社
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(4)第14961号
  • 千葉県市川市市川南1丁目9-32 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/毎週水曜日  年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-15842 お問い合わせ番号「23258-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

30,700円

土地固定資産税 20,300円

建物固定資産税 10,400円

この物件の固定資産税は、物件価格1,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県船橋市の住みやすさランキング

交通 駅数 32位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 31位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 46位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 36位1位/館山市
買い物 小売店数 23位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 44位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 26位1位/南房総市
交通事故発生件数 16位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県船橋市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,600万円 船橋市松が丘 165 110 1985年 木造 2021年7月 - 9月
2,000万円 船橋市三山 165 120 1985年 木造 2022年7月 - 9月
2,500万円 船橋市前貝塚町 170 125 1985年 軽量鉄骨造 2020年7月 - 9月
2,800万円 船橋市前原東 155 105 1985年 軽量鉄骨造 2023年10月 - 12月
3,800万円 船橋市夏見 150 120 1985年 木造 2021年7月 - 9月
2,200万円 船橋市前原西 185 125 1985年 軽量鉄骨造 2023年1月 - 3月
1,200万円 船橋市丸山 130 80 1985年 木造 2021年4月 - 6月
5,800万円 船橋市前原西 210 135 1985年 木造 2019年1月 - 3月
1,100万円 船橋市芝山 210 155 1985年 軽量鉄骨造 2021年10月 - 12月
600万円 船橋市咲が丘 120 50 1985年 木造 2023年7月 - 9月

千葉県船橋市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は船橋市飯山満町/建築年 の20万円(2023年7月 - 9月)、最高値は船橋市本中山/建築年 2024年の28,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(1,780万円)と最も条件が近い物件は、1,600万円、土地 165㎡、延床 110㎡、建築年 1985年の物件で価格差は、180万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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6SDK ( 洋室 8帖 ダイニングキッチン 7.5帖 和室 6帖 和室 6帖 洋室 7.5帖 和室 6帖 和室 60帖 収納 3帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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中学校「船橋市立高根中学校まで360m」
幼稚園、保育園「かもめ保育園まで140m」
役所「船橋市役所まで6020m」
郵便局「高根公団南口郵便局まで600m」
病院「千葉徳洲会病院まで1010m」
スーパー「リブレ京成高根台店まで740m」
コンビニ「セブンイレブン船橋芝山6丁目店まで600m」
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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