四街道市みそら3丁目 戸建て|物井駅から徒歩20分|四街道市(千葉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。外壁屋根塗装を行いました。ぜひご家族皆様でご来場くださいませ。 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。外壁屋根塗装を行いました。ぜひご家族皆様でご来場くださいませ。
【間取図】3LDKの間取りです。居室にはそれぞれ収納がついていますのでファミリー世帯の皆様もご夫婦様にも使い勝手がよい間取りになっています。 【間取図】3LDKの間取りです。居室にはそれぞれ収納がついていますのでファミリー世帯の皆様もご夫婦様にも使い勝手がよい間取りになっています。
【内外装リフォーム済】1階の洋室約6帖です。家具などが置きやすいように畳からフロアタイルへ変更しました。天井壁クロス貼り替え、フロアタイル張り、照明交換、他。 【内外装リフォーム済】1階の洋室約6帖です。家具などが置きやすいように畳からフロアタイルへ変更しました。天井壁クロス貼り替え、フロアタイル張り、照明交換、他。
【内外装リフォーム済】2階東側洋室約6帖です。お子さまのお部屋にいかがでしょうか。天井壁クロス貼り替え、フロア張り、照明交換、他。 【内外装リフォーム済】2階東側洋室約6帖です。お子さまのお部屋にいかがでしょうか。天井壁クロス貼り替え、フロア張り、照明交換、他。
【内外装リフォーム済】2階南東側洋室約6帖(別角度)です。窓からの日差しがが気持ちよいお部屋です。天井壁クロス貼り替え、フロア張り、照明交換、他。 【内外装リフォーム済】2階南東側洋室約6帖(別角度)です。窓からの日差しがが気持ちよいお部屋です。天井壁クロス貼り替え、フロア張り、照明交換、他。
【内外装リフォーム済】2階の南西側洋室約6帖です。畳からフロアへ変更しました。リモートワーク用のお部屋としても丁度良いですね。天井壁クロス貼り替え、フロア張り、照明交換、他。 【内外装リフォーム済】2階の南西側洋室約6帖です。畳からフロアへ変更しました。リモートワーク用のお部屋としても丁度良いですね。天井壁クロス貼り替え、フロア張り、照明交換、他。
【内外装リフォーム済】2階の南西側洋室約6帖(別角度)です。畳からフロアへ変更しました。収納付きのお部屋です。天井壁クロス貼り替え、フロア張り、照明交換、他。 【内外装リフォーム済】2階の南西側洋室約6帖(別角度)です。畳からフロアへ変更しました。収納付きのお部屋です。天井壁クロス貼り替え、フロア張り、照明交換、他。
【内外装リフォーム済】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。天板はステンレスシンクなので、熱に強く、さびにくいので長く使えて、毎日のお手入れが簡単です。 【内外装リフォーム済】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。天板はステンレスシンクなので、熱に強く、さびにくいので長く使えて、毎日のお手入れが簡単です。
【内外装リフォーム済】玄関には安心の手すり付きです。階段も安心して使用可能です。玄関カギ交換、照明交換、他。 【内外装リフォーム済】玄関には安心の手すり付きです。階段も安心して使用可能です。玄関カギ交換、照明交換、他。
【内外装リフォーム済】玄関の写真です。コの字型シューズボックスが設置されているので、ご家族みんなの靴もスッキリ片付きますね。クロス張り替え、照明交換、シューズボックスクリーニング、他。 【内外装リフォーム済】玄関の写真です。コの字型シューズボックスが設置されているので、ご家族みんなの靴もスッキリ片付きますね。クロス張り替え、照明交換、シューズボックスクリーニング、他。
【内外装リフォーム済】約14帖のLDKです。窓からの陽光が心地よいので、家族団欒にぴったりの空間です。クロス貼り、フロアタイル張り、LED照明交換、他。 【内外装リフォーム済】約14帖のLDKです。窓からの陽光が心地よいので、家族団欒にぴったりの空間です。クロス貼り、フロアタイル張り、LED照明交換、他。
【内外装リフォーム済】LDK約14帖(別角度)写真です。出窓もあるので開放感も御座います。床とクロスが新しくなっていると気持ちよく新生活を始めることができますね。 【内外装リフォーム済】LDK約14帖(別角度)写真です。出窓もあるので開放感も御座います。床とクロスが新しくなっていると気持ちよく新生活を始めることができますね。
【内外装リフォーム済】LDK約14帖(別角度)です。袖壁があるのでカップボードなどを置くことができます。 【内外装リフォーム済】LDK約14帖(別角度)です。袖壁があるのでカップボードなどを置くことができます。
【内外装リフォーム済】浴室はクリーニングを行いました。。雨の日も心配いらずの浴室乾燥機付きのとても便利な浴室です。 【内外装リフォーム済】浴室はクリーニングを行いました。。雨の日も心配いらずの浴室乾燥機付きのとても便利な浴室です。
【近隣環境 駅】最寄り駅のJR物井駅まで約1.6km(徒歩23分)です。駅までお車であれば数分ですので普段の通勤でご利用になったり、遠出やお出かけ時にも便利ですね。 【近隣環境 駅】最寄り駅のJR物井駅まで約1.6km(徒歩23分)です。駅までお車であれば数分ですので普段の通勤でご利用になったり、遠出やお出かけ時にも便利ですね。
【近隣環境コンビニ】ミニストップ四街道物井店まで約1.2km(徒歩18分)です。コンビニがコンビニが徒歩圏内にあると、万が一買い忘れがあっても買い物ができるので便利ですね。 【近隣環境コンビニ】ミニストップ四街道物井店まで約1.2km(徒歩18分)です。コンビニがコンビニが徒歩圏内にあると、万が一買い忘れがあっても買い物ができるので便利ですね。
【近隣施設/最寄りの小学校】みそら小学校まで1km(徒歩13分)。小さなお子様でも無理なく通学できる距離に小学校があるのは親にとっては安心でおうち選びの嬉しいポイントのひとつです。学校行事で遅くなって 【近隣施設/最寄りの小学校】みそら小学校まで1km(徒歩13分)。小さなお子様でも無理なく通学できる距離に小学校があるのは親にとっては安心でおうち選びの嬉しいポイントのひとつです。学校行事で遅くなって
【内外装リフォーム済】外観写真(庭から撮影)。外壁屋根塗装行いました。外壁屋根が変化するとお家の見栄えもよくなりますね。10~15年に一度のメンテナンスをおすすめしております 【内外装リフォーム済】外観写真(庭から撮影)。外壁屋根塗装行いました。外壁屋根が変化するとお家の見栄えもよくなりますね。10~15年に一度のメンテナンスをおすすめしております
【内外装リフォーム済】お庭にはウッドデッキ付きです。塗装をおこなっております。 【内外装リフォーム済】お庭にはウッドデッキ付きです。塗装をおこなっております。
【内外装リフォーム済】お庭にあるウッドデッキを撮影しました。塗装を行いました。しっかりとした作りで机といすもあるのでプライベートな時間を過ごすことができますね。休日にBBQでもいかがでしょうか。 【内外装リフォーム済】お庭にあるウッドデッキを撮影しました。塗装を行いました。しっかりとした作りで机といすもあるのでプライベートな時間を過ごすことができますね。休日にBBQでもいかがでしょうか。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
【保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計1回の無料点検もあります。 【保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計1回の無料点検もあります。
【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
【内外装リフォーム済】洗面台はクリーニングを行いました。大きな鏡と収納があるので使いやすいですね。 【内外装リフォーム済】洗面台はクリーニングを行いました。大きな鏡と収納があるので使いやすいですね。
【内外装リフォーム済】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。 【内外装リフォーム済】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【区画図】前面道路は公道で広々11mございます。お家の東側に縦列で2台駐車可能です。 【区画図】前面道路は公道で広々11mございます。お家の東側に縦列で2台駐車可能です。
【駐車場】一部解体工事を行い横幅を広げました。2台駐車が可能です。前面道路は幅員約11mです。 【駐車場】一部解体工事を行い横幅を広げました。2台駐車が可能です。前面道路は幅員約11mです。
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中古戸建て 空家
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POINT

【見学会開催】【内外装リフォーム済み】 徒歩圏内のコンビニや駅もあり、お出かけに便利な場所です。南側にお庭スペースとウッドデッキがあり、プライベートな空間でガーデニングやペットとの素敵な時間がお過ご

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基本情報

価格
2,049万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
81.15 ㎡
土地面積
230.58 ㎡ (公簿)
築年月
1978 年5 月(築47 年)
住所
千葉県四街道市みそら3丁目19-2 地図地図を見る
交通機関

総武本線 物井駅/徒歩20分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】みそら小学校 1,000m
【中学校】旭中学校 2,000m
【コンビニ】コンビニ 1,200m
【スーパー】スーパー 2,100m
【総合病院】総合病院 3,400m
【公園】公園 210m
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株式会社カチタス 佐倉店
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

この物件について

こちらの物件はJR総武本線を物井駅で下車し、徒歩20分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺210m圏内(徒歩3分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、追焚機能付きバス、床下収納、浴室乾燥機、瑕疵保証(不動産会社独自)付

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千葉県四街道市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北西 11.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
2024年12月 下旬
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
11/28(木)~12/2(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 耐震適合証明書を取得すれば(要別途費用)、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事 屋根・外壁塗装 ●内装工事 システムキッチン交換、フローリング上張り、クロス張替え、建具交換、クローゼット交換、給湯器交換、火災警報器設置
物件番号
312000888882
自社管理番号
1436450000300
建築確認番号
--
登録日
2024/11/19
有効期限日
2024/12/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,049万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 佐倉店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
  • 千葉県佐倉市山王1丁目2-2 大野ビル2 2F 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 09:00-18:00 定休日/毎週水曜日、第一、第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-15400 お問い合わせ番号「17539-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

千葉県四街道市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

35,400円

土地固定資産税 23,400円

建物固定資産税 12,000円

この物件の固定資産税は、物件価格2,049万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県四街道市の住みやすさランキング

交通 駅数 51位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 14位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 --位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 55位1位/館山市
買い物 小売店数 46位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 22位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 28位1位/南房総市
交通事故発生件数 28位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県四街道市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
550万円 四街道市みそら 230 130 1978年 木造 2021年7月 - 9月
1,200万円 四街道市千代田 220 90 1978年 軽量鉄骨造 2023年4月 - 6月
290万円 四街道市千代田 260 80 1978年 木造 2019年10月 - 12月
950万円 四街道市千代田 180 95 1978年 RC 2021年10月 - 12月
1,500万円 四街道市千代田 280 60 1978年 木造 2023年1月 - 3月
650万円 四街道市千代田 160 70 1978年 RC 2019年7月 - 9月
400万円 四街道市千代田 150 70 1978年 RC 2019年7月 - 9月
720万円 四街道市千代田 145 70 1978年 RC 2023年4月 - 6月
400万円 四街道市千代田 140 85 1978年 RC 2020年1月 - 3月
640万円 四街道市千代田 140 70 1978年 RC 2021年10月 - 12月

千葉県四街道市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は四街道市物井/建築年 1983年の50万円(2020年4月 - 6月)、最高値は四街道市大日/建築年 2019年の11,000万円(2019年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,049万円)と最も条件が近い物件は、550万円、土地 230㎡、延床 130㎡、建築年 1978年の物件で価格差は、1,499万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。外壁屋根塗装を行いました。ぜひご家族皆様でご来場くださいませ。
【間取図】3LDKの間取りです。居室にはそれぞれ収納がついていますのでファミリー世帯の皆様もご夫婦様にも使い勝手がよい間取りになっています。
【内外装リフォーム済】1階の洋室約6帖です。家具などが置きやすいように畳からフロアタイルへ変更しました。天井壁クロス貼り替え、フロアタイル張り、照明交換、他。
【内外装リフォーム済】2階東側洋室約6帖です。お子さまのお部屋にいかがでしょうか。天井壁クロス貼り替え、フロア張り、照明交換、他。
【内外装リフォーム済】2階南東側洋室約6帖(別角度)です。窓からの日差しがが気持ちよいお部屋です。天井壁クロス貼り替え、フロア張り、照明交換、他。
【内外装リフォーム済】2階の南西側洋室約6帖です。畳からフロアへ変更しました。リモートワーク用のお部屋としても丁度良いですね。天井壁クロス貼り替え、フロア張り、照明交換、他。
【内外装リフォーム済】2階の南西側洋室約6帖(別角度)です。畳からフロアへ変更しました。収納付きのお部屋です。天井壁クロス貼り替え、フロア張り、照明交換、他。
【内外装リフォーム済】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。天板はステンレスシンクなので、熱に強く、さびにくいので長く使えて、毎日のお手入れが簡単です。
【内外装リフォーム済】玄関には安心の手すり付きです。階段も安心して使用可能です。玄関カギ交換、照明交換、他。
【内外装リフォーム済】玄関の写真です。コの字型シューズボックスが設置されているので、ご家族みんなの靴もスッキリ片付きますね。クロス張り替え、照明交換、シューズボックスクリーニング、他。
【内外装リフォーム済】約14帖のLDKです。窓からの陽光が心地よいので、家族団欒にぴったりの空間です。クロス貼り、フロアタイル張り、LED照明交換、他。
【内外装リフォーム済】LDK約14帖(別角度)写真です。出窓もあるので開放感も御座います。床とクロスが新しくなっていると気持ちよく新生活を始めることができますね。
【内外装リフォーム済】LDK約14帖(別角度)です。袖壁があるのでカップボードなどを置くことができます。
【内外装リフォーム済】浴室はクリーニングを行いました。。雨の日も心配いらずの浴室乾燥機付きのとても便利な浴室です。
【近隣環境 駅】最寄り駅のJR物井駅まで約1.6km(徒歩23分)です。駅までお車であれば数分ですので普段の通勤でご利用になったり、遠出やお出かけ時にも便利ですね。
【近隣環境コンビニ】ミニストップ四街道物井店まで約1.2km(徒歩18分)です。コンビニがコンビニが徒歩圏内にあると、万が一買い忘れがあっても買い物ができるので便利ですね。
【近隣施設/最寄りの小学校】みそら小学校まで1km(徒歩13分)。小さなお子様でも無理なく通学できる距離に小学校があるのは親にとっては安心でおうち選びの嬉しいポイントのひとつです。学校行事で遅くなって
【内外装リフォーム済】外観写真(庭から撮影)。外壁屋根塗装行いました。外壁屋根が変化するとお家の見栄えもよくなりますね。10~15年に一度のメンテナンスをおすすめしております
【内外装リフォーム済】お庭にはウッドデッキ付きです。塗装をおこなっております。
【内外装リフォーム済】お庭にあるウッドデッキを撮影しました。塗装を行いました。しっかりとした作りで机といすもあるのでプライベートな時間を過ごすことができますね。休日にBBQでもいかがでしょうか。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
【保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計1回の無料点検もあります。
【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
【内外装リフォーム済】洗面台はクリーニングを行いました。大きな鏡と収納があるので使いやすいですね。
【内外装リフォーム済】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【区画図】前面道路は公道で広々11mございます。お家の東側に縦列で2台駐車可能です。
【駐車場】一部解体工事を行い横幅を広げました。2台駐車が可能です。前面道路は幅員約11mです。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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