千葉市中央区南生実町|浜野駅から徒歩15分|千葉市中央区(千葉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

■4LDK+シューズクローク+ウォークインクローゼット■食材管理に便利なパントリー ■4LDK+シューズクローク+ウォークインクローゼット■食材管理に便利なパントリー
ローソン千葉塩田町店まで387m ローソン千葉塩田町店まで387m
ベルク千葉浜野店まで1088m ベルク千葉浜野店まで1088m
セブンイレブン千葉塩田町店まで1157m セブンイレブン千葉塩田町店まで1157m
フードランドレオ誉田店まで1488m フードランドレオ誉田店まで1488m
マツモトキヨシ市原店まで1505m マツモトキヨシ市原店まで1505m
浜野郵便局まで861m 浜野郵便局まで861m
はまの保育園まで831m はまの保育園まで831m
千葉市立生浜小学校まで450m 千葉市立生浜小学校まで450m
千葉市立生浜中学校まで900m 千葉市立生浜中学校まで900m
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中古戸建て
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POINT

●2019年築の4LDK物件です。●広々シューズクローク付き。●まとめ買い派にもうれしいパントリー。

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基本情報

価格
2,800万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.3帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 4.9帖(2階) )
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建物面積
99.36 ㎡
土地面積
147.15 ㎡ (公簿)
築年月
2019 年3 月(築6 年)
住所
千葉県千葉市中央区南生実町 地図地図を見る
交通機関

内房線 浜野駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】生浜小学校 450m
【中学校】生浜中学校 900m
【コンビニ】コンビニ 387m
【スーパー】スーパー 1,088m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,505m
【その他】浜野郵便局 861m
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センチュリー21大宝地建
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この物件について

こちらの物件はJR内房線を浜野駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.30帖です。周辺387m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、照明付、オートバス

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千葉県千葉市中央区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 東 5.0m 公道 間口3.6m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
・売主の契約不適合は免責となります。
[物件コード]067301-16900
物件番号
312000885472
自社管理番号
83920006729
建築確認番号
--
登録日
2024/11/12
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,800万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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解説
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解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21大宝地建
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(9)第10616号
  • 千葉県千葉市若葉区都賀2丁目24-14 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 賃貸:9:00~18:00 定休日/水曜日、第1・第3火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-13035 お問い合わせ番号「80125-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

82,200円

土地固定資産税 32,000円

建物固定資産税 50,200円

この物件の固定資産税は、物件価格2,800万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県千葉市中央区の住みやすさランキング

交通 駅数 14位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 27位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 21位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 9位1位/館山市
買い物 小売店数 15位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 7位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 60位1位/南房総市
交通事故発生件数 53位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県千葉市中央区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,700万円 千葉市中央区南生実町 145 100 2019年 木造 2019年10月 - 12月
1,900万円 千葉市中央区仁戸名町 145 100 2019年 木造 2019年10月 - 12月
3,100万円 千葉市中央区塩田町 145 105 2019年 木造 2019年1月 - 3月
2,500万円 千葉市中央区仁戸名町 150 100 2019年 木造 2019年7月 - 9月
4,600万円 千葉市中央区青葉町 150 105 2019年 木造 2019年4月 - 6月
2,900万円 千葉市中央区葛城 140 100 2019年 木造 2019年10月 - 12月
3,500万円 千葉市中央区宮崎 140 105 2019年 木造 2019年10月 - 12月
2,300万円 千葉市中央区仁戸名町 140 105 2019年 木造 2020年1月 - 3月
3,800万円 千葉市中央区宮崎町 140 110 2019年 木造 2019年4月 - 6月
2,100万円 千葉市中央区仁戸名町 155 100 2019年 木造 2019年1月 - 3月

千葉県千葉市中央区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は千葉市中央区矢作町/建築年 1978年の40万円(2023年10月 - 12月)、最高値は千葉市中央区春日/建築年 1975年の25,000万円(2023年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,800万円)と最も条件が近い物件は、2,700万円、土地 145㎡、延床 100㎡、建築年 2019年の物件で価格差は、100万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「千葉市中央区南生実町」物件の価格はいくらですか?

2,800万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「千葉市中央区南生実町」物件の間取りは?

4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.3帖 和室 4.5帖 洋室 8帖 洋室 5.3帖 洋室 4.9帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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