Asobi 船橋市二和東|三咲駅から徒歩7分|船橋市(千葉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった暮らしを豊かにしてくれる住空間です。 流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった暮らしを豊かにしてくれる住空間です。
お庭での家庭菜園・ガーデニングを通じて、お子様と一緒に育てていくと、思い出も増えていきそうですね♪ お庭での家庭菜園・ガーデニングを通じて、お子様と一緒に育てていくと、思い出も増えていきそうですね♪
前面道路は幅員約6.0mあり、駐車もラクラクです。 前面道路は幅員約6.0mあり、駐車もラクラクです。
LDK約21.3帖!2階和室+小屋裏収納!各部屋日当たり良好です! LDK約21.3帖!2階和室+小屋裏収納!各部屋日当たり良好です!
2面採光がとれる洋室は、南側に窓を設けているため、一日中明るく、気分も明るくなります。 2面採光がとれる洋室は、南側に窓を設けているため、一日中明るく、気分も明るくなります。
充分な広さと収納機能を備えた部屋はお子様の自発性と成長を促します。 充分な広さと収納機能を備えた部屋はお子様の自発性と成長を促します。
このお家で一番広い約7.5帖の和室は居心地よいです♪ このお家で一番広い約7.5帖の和室は居心地よいです♪
キッチンワークしながら大切な家族との会話を楽しむ。家族のコミュニケーションが生まれるキッチンです♪ キッチンワークしながら大切な家族との会話を楽しむ。家族のコミュニケーションが生まれるキッチンです♪
段差も隙間もないなめらかな形状で、お手入れラクラクです♪ 段差も隙間もないなめらかな形状で、お手入れラクラクです♪
住まう人も来客も入った時にワクワクさせてくれるオシャレな玄関♪収納もたっぷりあるので、靴がたくさんあっても安心! 住まう人も来客も入った時にワクワクさせてくれるオシャレな玄関♪収納もたっぷりあるので、靴がたくさんあっても安心!
室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです。ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます。 室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです。ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます。
ご家族の対話を重視したリビングイン階段!『ただいま!』『おかえり!』の声がいつも聞こえて安心です♪ ご家族の対話を重視したリビングイン階段!『ただいま!』『おかえり!』の声がいつも聞こえて安心です♪
新京成電鉄 「三咲」駅 494m 徒歩約7分 新京成電鉄「三咲」駅。主な駅のアクセスとして、西船橋駅まで約22分、千葉駅・京成千葉駅まで約35分。都内まで約1時間。 新京成電鉄 「三咲」駅 494m 徒歩約7分 新京成電鉄「三咲」駅。主な駅のアクセスとして、西船橋駅まで約22分、千葉駅・京成千葉駅まで約35分。都内まで約1時間。
三咲小学校 300m 徒歩約4分 教育目標「思いやりのある子ども、自ら考える子ども、たくましい子ども」 三咲小学校 300m 徒歩約4分 教育目標「思いやりのある子ども、自ら考える子ども、たくましい子ども」
御滝中学校 2151m 徒歩約26分 教育目標「鋭敏な知性と感性を備えた人間性豊かな生徒の育成~」 御滝中学校 2151m 徒歩約26分 教育目標「鋭敏な知性と感性を備えた人間性豊かな生徒の育成~」
二和保育園 58m 徒歩約1分 公立保育園:「1.健康でよく遊べる子ども」「2.思いやりのある子ども」の2つを保育目標とし、保育を行っています。 二和保育園 58m 徒歩約1分 公立保育園:「1.健康でよく遊べる子ども」「2.思いやりのある子ども」の2つを保育目標とし、保育を行っています。
業務スーパー 三咲店 400m 徒歩約6分 業務用・量が多い品が充実。品ぞろえが豊富輸入品が充実。 業務スーパー 三咲店 400m 徒歩約6分 業務用・量が多い品が充実。品ぞろえが豊富輸入品が充実。
マツモトキヨシ三咲店 450m 徒歩約6分 営業時間:9:00~21:00 定休日:なし マツモトキヨシ三咲店 450m 徒歩約6分 営業時間:9:00~21:00 定休日:なし
セブンイレブン 船橋二和東5丁目店 400m 徒歩約6分 営業時間:全日:24時間 定休日:年中無休 品揃えが豊富。 セブンイレブン 船橋二和東5丁目店 400m 徒歩約6分 営業時間:全日:24時間 定休日:年中無休 品揃えが豊富。
洗面所にはもちろん窓がついているので、換気が出来て、外の新鮮な空気が取り込めて気持ちいいです♪ 洗面所にはもちろん窓がついているので、換気が出来て、外の新鮮な空気が取り込めて気持ちいいです♪
2階廊下に収納付き手洗器があります。 2階廊下に収納付き手洗器があります。
1階トイレです。節水型でエコなトイレには、今では当たり前のウォシュレット付き。 1階トイレです。節水型でエコなトイレには、今では当たり前のウォシュレット付き。
2階トイレです。忙しい朝にトイレが各階にあると助かりますね 2階トイレです。忙しい朝にトイレが各階にあると助かりますね
玄関廊下収納です。 玄関廊下収納です。
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中古戸建て 空家
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POINT

◇LDK約21.3帖!◇和室有 ◇リビング階段 ◇対面キッチン!床下収納有♪ ◇各部屋収納豊富!小屋裏収納有♪ ◇お庭付き! ◇三咲小学校まで徒歩約4分! ◇平成29年9月外壁塗装実施!!

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基本情報

価格
2,599万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 21.3帖(1階) 洋室 5.3帖(2階)×2 和室 7.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
97.70 ㎡
土地面積
116.47 ㎡
築年月
2004 年1 月(築21 年)
住所
千葉県船橋市二和東5丁目 地図地図を見る
交通機関

新京成電鉄 三咲駅/徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】船橋市立三咲小学校 300m
【中学校】船橋市立御滝中学校 2,151m
【コンビニ】コンビニ 400m
【スーパー】スーパー 400m
【総合病院】総合病院 475m
【公園】公園 100m
【商店街】商店街 2,721m
学区について質問したい
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この物件について

この物件は徒歩7分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺100m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、専用庭、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納

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千葉県船橋市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 6.0m 公道 間口8.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
--
備考
建築基準法第22条区域、第一種高度地区(20m)、景観法、千葉県建築基準法施行条例
【仲介手数料不要】 ■三咲小学校  徒歩約4分 ■御滝中学校  徒歩約26分 ※190番39(1.50平米)のうち持分800分の100はゴミ置場部分です
物件番号
312000884401
自社管理番号
1474490000387
建築確認番号
--
登録日
2024/11/11
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,599万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火・水曜日 お盆 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-12214 お問い合わせ番号「63176-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

44,900円

土地固定資産税 29,700円

建物固定資産税 15,200円

この物件の固定資産税は、物件価格2,599万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県船橋市の住みやすさランキング

交通 駅数 32位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 31位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 46位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 36位1位/館山市
買い物 小売店数 23位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 44位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 26位1位/南房総市
交通事故発生件数 16位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県船橋市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,400万円 船橋市上山町 120 95 2004年 木造 2023年7月 - 9月
1,600万円 船橋市丸山 120 100 2004年 木造 2020年7月 - 9月
2,600万円 船橋市山手 125 110 2004年 木造 2019年7月 - 9月
1,500万円 船橋市三山 105 115 2004年 木造 2019年1月 - 3月
1,100万円 船橋市三山 100 95 2004年 木造 2020年10月 - 12月
3,000万円 船橋市山手 100 100 2004年 木造 2020年10月 - 12月
1,500万円 船橋市習志野台 100 100 2004年 木造 2021年7月 - 9月
1,600万円 船橋市大穴北 165 100 2004年 木造 2023年7月 - 9月
1,400万円 船橋市新高根 165 100 2004年 木造 2021年4月 - 6月
2,400万円 船橋市二和東 165 120 2004年 木造 2020年4月 - 6月

千葉県船橋市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は船橋市飯山満町/建築年 の20万円(2023年7月 - 9月)、最高値は船橋市本中山/建築年 2024年の28,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,599万円)と最も条件が近い物件は、2,400万円、土地 120㎡、延床 95㎡、建築年 2004年の物件で価格差は、199万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった暮らしを豊かにしてくれる住空間です。
お庭での家庭菜園・ガーデニングを通じて、お子様と一緒に育てていくと、思い出も増えていきそうですね♪
前面道路は幅員約6.0mあり、駐車もラクラクです。
LDK約21.3帖!2階和室+小屋裏収納!各部屋日当たり良好です!
2面採光がとれる洋室は、南側に窓を設けているため、一日中明るく、気分も明るくなります。
充分な広さと収納機能を備えた部屋はお子様の自発性と成長を促します。
このお家で一番広い約7.5帖の和室は居心地よいです♪
キッチンワークしながら大切な家族との会話を楽しむ。家族のコミュニケーションが生まれるキッチンです♪
段差も隙間もないなめらかな形状で、お手入れラクラクです♪
住まう人も来客も入った時にワクワクさせてくれるオシャレな玄関♪収納もたっぷりあるので、靴がたくさんあっても安心!
室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです。ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます。
ご家族の対話を重視したリビングイン階段!『ただいま!』『おかえり!』の声がいつも聞こえて安心です♪
新京成電鉄 「三咲」駅 494m 徒歩約7分 新京成電鉄「三咲」駅。主な駅のアクセスとして、西船橋駅まで約22分、千葉駅・京成千葉駅まで約35分。都内まで約1時間。
三咲小学校 300m 徒歩約4分 教育目標「思いやりのある子ども、自ら考える子ども、たくましい子ども」
御滝中学校 2151m 徒歩約26分 教育目標「鋭敏な知性と感性を備えた人間性豊かな生徒の育成~」
二和保育園 58m 徒歩約1分 公立保育園:「1.健康でよく遊べる子ども」「2.思いやりのある子ども」の2つを保育目標とし、保育を行っています。
業務スーパー 三咲店 400m 徒歩約6分 業務用・量が多い品が充実。品ぞろえが豊富輸入品が充実。
マツモトキヨシ三咲店 450m 徒歩約6分 営業時間:9:00~21:00 定休日:なし
セブンイレブン 船橋二和東5丁目店 400m 徒歩約6分 営業時間:全日:24時間 定休日:年中無休 品揃えが豊富。
洗面所にはもちろん窓がついているので、換気が出来て、外の新鮮な空気が取り込めて気持ちいいです♪
2階廊下に収納付き手洗器があります。
1階トイレです。節水型でエコなトイレには、今では当たり前のウォシュレット付き。
2階トイレです。忙しい朝にトイレが各階にあると助かりますね
玄関廊下収納です。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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