船橋市芝山5丁目|飯山満駅から徒歩14分|船橋市(千葉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

へーベルハウスの注文住宅!☆キッチンが二カ所あり、二世帯住宅としてご利用いただけます! へーベルハウスの注文住宅!☆キッチンが二カ所あり、二世帯住宅としてご利用いただけます!
東葉高速と新京成の2駅が徒歩15分圏内の立地も魅力です◎ 東葉高速と新京成の2駅が徒歩15分圏内の立地も魅力です◎
広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます! 広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます!
2階6.0帖洋室 全居室南向きで陽当たり・風通し良好です! 2階6.0帖洋室 全居室南向きで陽当たり・風通し良好です!
お掃除もラクチンなフローリングのお部屋です! お掃除もラクチンなフローリングのお部屋です!
南向きのため、寒い日でも日差しが感じられるあたたかなお部屋です! 南向きのため、寒い日でも日差しが感じられるあたたかなお部屋です!
襖をあけると12帖の広々空間♪大切な衣類を収納できる大型クローゼット付き! 襖をあけると12帖の広々空間♪大切な衣類を収納できる大型クローゼット付き!
リビングとしてもお使いいただけるキッチン横の洋室です♪ リビングとしてもお使いいただけるキッチン横の洋室です♪
全室6帖以上を確保したゆとりある居住空間です! 全室6帖以上を確保したゆとりある居住空間です!
2階キッチン IHキッチンでお掃除もラクラク! 2階キッチン IHキッチンでお掃除もラクラク!
1階キッチン!手元が明るくお料理に集中できる空間です♪ 1階キッチン!手元が明るくお料理に集中できる空間です♪
足が伸ばせる浴槽♪窓もついているので換気もばっちり! 足が伸ばせる浴槽♪窓もついているので換気もばっちり!
芝山東小学校/徒歩約9分/約700m 芝山東小学校/徒歩約9分/約700m
芝山中学校/徒歩約15分/約1200m 芝山中学校/徒歩約15分/約1200m
船橋市立芝山第一保育園/徒歩約14分/約1100m 船橋市立芝山第一保育園/徒歩約14分/約1100m
東葉高速鉄道 「飯山満」駅/徒歩約14分/約1100m 東葉高速鉄道 「飯山満」駅/徒歩約14分/約1100m
新京成電鉄 「高根公団」駅/徒歩約15分/約1200m 新京成電鉄 「高根公団」駅/徒歩約15分/約1200m
セブンイレブン船橋新高根6丁目店/徒歩約7分/約500m セブンイレブン船橋新高根6丁目店/徒歩約7分/約500m
ミニコープ芝山店/徒歩約12分/約900m ミニコープ芝山店/徒歩約12分/約900m
ウエルシア船橋新高根店/徒歩約5分/約400m ウエルシア船橋新高根店/徒歩約5分/約400m
陽当たりの良い南側には植栽が楽しめるお庭があります♪ 陽当たりの良い南側には植栽が楽しめるお庭があります♪
2階にも洗面化粧台があり、2階のお掃除や朝の身支度に便利です♪ 2階にも洗面化粧台があり、2階のお掃除や朝の身支度に便利です♪
トイレは1・2階にあるので重なる朝も安心です! トイレは1・2階にあるので重なる朝も安心です!
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中古戸建て
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POINT

☆へーベルハウスの注文住宅!☆キッチン二カ所!二世帯住宅として利用可!☆4SLDKK!全室6帖以上・南向き!☆土地面積約45坪!南庭付!駐車2台可!☆2駅2路線利用可!

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基本情報

価格
2,690万円
間取り
4SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
112.20 ㎡
土地面積
148.91 ㎡ (公簿)
築年月
1999 年6 月(築26 年)
住所
千葉県船橋市芝山5丁目 地図地図を見る
交通機関

東葉高速鉄道 飯山満駅/徒歩14分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】船橋市立芝山東小学校 700m
【中学校】船橋市立芝山中学校 1,200m
【コンビニ】コンビニ 500m
【スーパー】スーパー 900m
【総合病院】総合病院 1,256m
【公園】公園 238m
【商店街】商店街 1,285m
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この物件について

この物件は徒歩14分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺238m圏内(徒歩3分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、専用庭、フローリング、バイク置き場、TVドアホン、二世帯住宅、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、照明付、オートバス、新築時・増改築時の設計図書

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千葉県船橋市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
建築基準法22条区域/宅地造成工事規制区域/景観計画区域
※契約不適合責任免責
物件番号
312000880203
自社管理番号
1435740000759
建築確認番号
--
登録日
2024/11/02
有効期限日
2024/11/18

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,690万円
支払額の目安
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金利
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船橋市芝山5丁目

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3LDK 建物 93.16㎡ 土地 100.07㎡ 築7年 座間市ひばりが丘3丁目 相模鉄道本線 さがみ野駅/徒歩24分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-50760 お問い合わせ番号「82216-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

46,500円

土地固定資産税 30,700円

建物固定資産税 15,800円

この物件の固定資産税は、物件価格2,690万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県船橋市の住みやすさランキング

交通 駅数 32位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 31位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 46位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 36位1位/館山市
買い物 小売店数 23位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 44位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 26位1位/南房総市
交通事故発生件数 16位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県船橋市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,500万円 船橋市習志野台 150 115 1999年 木造 2021年7月 - 9月
2,500万円 船橋市芝山 145 115 1999年 軽量鉄骨造 2019年4月 - 6月
5,000万円 船橋市西習志野 165 125 1999年 軽量鉄骨造 2023年4月 - 6月
810万円 船橋市大穴北 130 110 1999年 RC 2021年7月 - 9月
2,900万円 船橋市湊町 130 105 1999年 軽量鉄骨造 2020年1月 - 3月
1,800万円 船橋市二和東 115 95 1999年 木造 2021年1月 - 3月
1,600万円 船橋市新高根 110 90 1999年 木造 2019年4月 - 6月
1,400万円 船橋市八木が谷 110 90 1999年 木造 2020年4月 - 6月
3,800万円 船橋市芝山 190 145 1999年 軽量鉄骨造 2019年7月 - 9月
1,600万円 船橋市三山 105 100 1999年 木造 2020年1月 - 3月

千葉県船橋市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は船橋市飯山満町/建築年 の20万円(2023年7月 - 9月)、最高値は船橋市本中山/建築年 2024年の28,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,690万円)と最も条件が近い物件は、4,500万円、土地 150㎡、延床 115㎡、建築年 1999年の物件で価格差は、1,810万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「船橋市芝山5丁目」物件の間取りは?

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南向きのため、寒い日でも日差しが感じられるあたたかなお部屋です!
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リビングとしてもお使いいただけるキッチン横の洋室です♪
全室6帖以上を確保したゆとりある居住空間です!
2階キッチン IHキッチンでお掃除もラクラク!
1階キッチン!手元が明るくお料理に集中できる空間です♪
足が伸ばせる浴槽♪窓もついているので換気もばっちり!
芝山東小学校/徒歩約9分/約700m
芝山中学校/徒歩約15分/約1200m
船橋市立芝山第一保育園/徒歩約14分/約1100m
東葉高速鉄道 「飯山満」駅/徒歩約14分/約1100m
新京成電鉄 「高根公団」駅/徒歩約15分/約1200m
セブンイレブン船橋新高根6丁目店/徒歩約7分/約500m
ミニコープ芝山店/徒歩約12分/約900m
ウエルシア船橋新高根店/徒歩約5分/約400m
陽当たりの良い南側には植栽が楽しめるお庭があります♪
2階にも洗面化粧台があり、2階のお掃除や朝の身支度に便利です♪
トイレは1・2階にあるので重なる朝も安心です!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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