船橋市二宮1丁目 新築戸建 1号棟|飯山満駅から徒歩11分|船橋市(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

完成イメージにつき外構・植栽などは実際のものと異なります 完成イメージにつき外構・植栽などは実際のものと異なります
広々23帖のLDKに、お子さまの宿題スペースやテレワーク等に活躍するスタディカウンターをご用意! 広々23帖のLDKに、お子さまの宿題スペースやテレワーク等に活躍するスタディカウンターをご用意!
間取り 間取り
洗面台※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。) 洗面台※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
洋室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。) 洋室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
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玄関※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。) 玄関※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
キッチン※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。) キッチン※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
リビング※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。) リビング※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
浴室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。) 浴室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
マミーマート飯山満駅前店(991m) マミーマート飯山満駅前店(991m)
セブンイレブン船橋飯山満町2丁目店(359m) セブンイレブン船橋飯山満町2丁目店(359m)
マツモトキヨシ飯山満駅前店(988m) マツモトキヨシ飯山満駅前店(988m)
船橋二宮郵便局(402m) 船橋二宮郵便局(402m)
いとう内科循環器科クリニック(527m) いとう内科循環器科クリニック(527m)
二宮公園(414m) 二宮公園(414m)
認定こども園不二幼稚園(539m) 認定こども園不二幼稚園(539m)
飯山満小学校(508m) 飯山満小学校(508m)
二宮中学校(1500m) 二宮中学校(1500m)
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新築戸建て
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POINT

小学校5分の新築戸建です。家族が繋がりやすいリビングイン階段とリビングにスタディカウンターを配置した2SLDK!

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基本情報

価格
4,290万円
間取り
2SLDK ( リビングダイニングキッチン 23.4帖 洋室 5.2帖 洋室 7.3帖 収納 6.7帖 WIC )
▼間取り図を見る
建物面積
102.64 ㎡
土地面積
107.80 ㎡ (実測)
築年月
2025 年1 月(築0 年)
住所
千葉県船橋市二宮1丁目62 地図地図を見る
交通機関

東葉高速鉄道 飯山満駅/徒歩11分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】飯山満小学校 508m
【中学校】二宮中学校 1,500m
【コンビニ】コンビニ 359m
【スーパー】スーパー 991m
【公園】公園 414m
【ドラッグストア】ドラッグストア 988m
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この物件について

こちらの物件は徒歩11分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで23.40帖です。周辺359m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、オートバス、BELS/省エネ基準適合認定建築物

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千葉県船橋市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 4.0m 私道 間口8.6m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年02月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
※駐車スペース2台目追加はオプション対応となります。
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、システムバス、浴室暖房乾燥機、三面鏡付き洗面化粧台、温水洗浄便座、床下収納、ペアガラス、アクセントクロス、ウォークインクローゼット、24時間換気、テレビモニター付きインターホン、他 小学校5分の新築戸建です。家族が繋がりやすいリビングイン階段とリビングにスタディカウンターを配置した2SLDK! 広々としたリビングの住まいをお探しの方におすすめの物件です。
物件番号
312000879974
自社管理番号
1201050003806
建築確認番号
第24UDI1W建04704号
登録日
2024/11/03
有効期限日
2024/12/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

株式会社慶和住宅
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事免許(05)第14131号
  • 千葉県市川市市川2丁目2-11 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 火曜日 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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治安 刑法犯認知件数 26位1位/南房総市
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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