グラファーレ 船橋市二和西2丁目 25期 全8棟|滝不動駅から徒歩20分|船橋市(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

-exterior- たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい 5号棟 -exterior- たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい 5号棟
-exterior- 閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活  5号棟 -exterior- 閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活  5号棟
-exterior-  前面道路はきちんと整備されています。  5号棟 -exterior- 前面道路はきちんと整備されています。  5号棟
図面と異なる場合は現況を優先 図面と異なる場合は現況を優先
たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそう 5号棟  たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそう 5号棟
-living room-  家族のつながりを大切にしたLDKのある住まい5号棟  -living room- 家族のつながりを大切にしたLDKのある住まい5号棟
-bedroom-  室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます   5号棟 -bedroom-  室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます  5号棟
-Japanese‐style room- 様々な使い方ができる和室付  5号棟 -Japanese‐style room- 様々な使い方ができる和室付  5号棟
-kitchen-   お料理を効率的に、楽しく!システムキッチン  5号棟 -kitchen-  お料理を効率的に、楽しく!システムキッチン  5号棟
-kitchen-  料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン  5号棟 -kitchen-  料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン  5号棟
-entrance- いつも気持ち良くご家族を迎えられる玄関収納付   5号棟 -entrance- いつも気持ち良くご家族を迎えられる玄関収納付  5号棟
-living room-  オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの「広がり」と「ゆとり」  5号棟 -living room-  オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの「広がり」と「ゆとり」  5号棟
-living room-  家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのLDK   5号棟 -living room-  家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのLDK  5号棟
-bedroom-  差し込む日の暖か味に包まれてやすらぐ住まい 5号棟  -bedroom-  差し込む日の暖か味に包まれてやすらぐ住まい 5号棟
-bathroom-  浴室乾燥機付で心地よいバスタイムを実現  5号棟 -bathroom-  浴室乾燥機付で心地よいバスタイムを実現  5号棟
小学校 800m 船橋市立金杉台小学校 小学校 800m 船橋市立金杉台小学校
中学校 960m 船橋市立御滝中学校 中学校 960m 船橋市立御滝中学校
駅 1600m 新京成線「滝不動」駅 駅 1600m 新京成線「滝不動」駅
幼稚園・保育園 1160m 金杉台保育園 幼稚園・保育園 1160m 金杉台保育園
病院 1650m 船橋二和病院 病院 1650m 船橋二和病院
-washroom- 上質な洗面空間がゆとりの時間を演出 5号棟 -washroom- 上質な洗面空間がゆとりの時間を演出 5号棟
-walk in closet-  季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクロゼット  5号棟 -walk in closet-  季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクロゼット  5号棟
-kitchen facility-  -kitchen facility-
-kitchen facility-  -kitchen facility- 
-kitchen facility-  -kitchen facility- 
-bathroom facility-  -bathroom facility- 
-shoes box-  -shoes box-
-washroom- ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに  5号棟 -washroom- ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに 5号棟
-toilet- 清潔感のあるトイレ 5号棟 -toilet- 清潔感のあるトイレ 5号棟
-balcony-  ゆったりしたバルコニーはお布団干しも楽々  5号棟 -balcony-  ゆったりしたバルコニーはお布団干しも楽々  5号棟
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基本情報

価格
3,090万円
間取り
4LDK
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建物面積
104.33 ㎡
土地面積
220.12 ㎡ (実測)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
千葉県船橋市二和西2丁目 地図地図を見る
交通機関

新京成電鉄 滝不動駅/徒歩20分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】船橋市立金杉台小学校 800m
【中学校】船橋市立御滝中学校 960m
【総合病院】総合病院 1,650m
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2003年2人で創業し現在6事業21店舗展開、社員数600人。2023年ではグループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Group その実績から提携ローン・金利優遇も多数あり。全国に出店計画中の急成長企業!

この物件について

こちらの物件は徒歩20分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺800m圏内(徒歩10分)には船橋市立金杉台小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、浄化槽、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、二口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 7.2m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
8 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
法第22条区域 景観法 農地法 都市計画:市街化調整区域(建築許可:開発許可等による分譲地内)
物件番号
312000879228
自社管理番号
1448780006998
建築確認番号
第HPA-24-00382-1号
登録日
2024/11/01
有効期限日
2024/12/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

MEマイホーム計画京葉株式会社
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(01)第17847号
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-04705 お問い合わせ番号「96934-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
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※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

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全期間固定
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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