千葉県船橋市古和釜町|船橋駅から徒歩36分|船橋市(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

全号棟、敷地面積190?以上の贅沢な広さを誇る分譲住宅。吹抜けや広いバルコニー、細部の収納など、広さを活かした賢い設計。緑に映え、次世代まで継がれる美しいモダンデザインでご用意されました。 全号棟、敷地面積190?以上の贅沢な広さを誇る分譲住宅。吹抜けや広いバルコニー、細部の収納など、広さを活かした賢い設計。緑に映え、次世代まで継がれる美しいモダンデザインでご用意されました。
部屋の雰囲気や広さ、眺望、住宅設備の使い勝手など住み心地をしっかり考えられております。 部屋の雰囲気や広さ、眺望、住宅設備の使い勝手など住み心地をしっかり考えられております。
間取り 間取り
吹抜けの上部の窓からの光が、団欒の場所を明るく包みます。見た目の美しさ・2階の廊下まで明るくなるだけでなく、声が通りやすいので、お出かけや朝の支度の際に効率的で便利な設計となっております。 吹抜けの上部の窓からの光が、団欒の場所を明るく包みます。見た目の美しさ・2階の廊下まで明るくなるだけでなく、声が通りやすいので、お出かけや朝の支度の際に効率的で便利な設計となっております。
戸建にも防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。 戸建にも防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。
キッチンは全号棟でリビングを見渡せるカフェスタイルを採用しました。こちらの2号棟はお料理の切り分けや仕上げをリビングのご家族にもお願いしやすいフラットタイプ。“一緒に”が叶う、美しいキッチンです。 キッチンは全号棟でリビングを見渡せるカフェスタイルを採用しました。こちらの2号棟はお料理の切り分けや仕上げをリビングのご家族にもお願いしやすいフラットタイプ。“一緒に”が叶う、美しいキッチンです。
安全でおいしい水を手軽に。ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を使用。 安全でおいしい水を手軽に。ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を使用。
食洗機は家事の時間を短くできることがメリット。ビルトインタイプはキッチンをすっきりとみせてくれます。 食洗機は家事の時間を短くできることがメリット。ビルトインタイプはキッチンをすっきりとみせてくれます。
昨今主流のスリムタイプのレンジフード。スタイリッシュな見た目からインテリアとしても人気がある型です。 昨今主流のスリムタイプのレンジフード。スタイリッシュな見た目からインテリアとしても人気がある型です。
3口コンロは一度に複数のお料理を作ることができるメリットがあります。毎日のキッチンタイムを効率よく。 3口コンロは一度に複数のお料理を作ることができるメリットがあります。毎日のキッチンタイムを効率よく。
ゲストを招き、家族を迎える玄関は、ディスプレイや照明にこだわってみてはいかがでしょうか。 ゲストを招き、家族を迎える玄関は、ディスプレイや照明にこだわってみてはいかがでしょうか。
この場所には「希望」と「優越」で包み込んでくれる「特別」な空間があります。 この場所には「希望」と「優越」で包み込んでくれる「特別」な空間があります。
LDKは全号棟19帖以上。スマートで無駄のない高いデザイン性、空間を生かした機能性がそろったこだわり設計。物件の魅力は新築の「新しさ」だけではありません。素敵な暮らしができるよう、考えられた住宅 LDKは全号棟19帖以上。スマートで無駄のない高いデザイン性、空間を生かした機能性がそろったこだわり設計。物件の魅力は新築の「新しさ」だけではありません。素敵な暮らしができるよう、考えられた住宅
全号棟のリビング上部に吹抜けがご用意されています。通常の建売にはない贅沢な開放感を演出する、華やかなデザイン。ここで過ごす方の個性を美しく惹き立て、インテリアとしてもそのままで“様”になります。 全号棟のリビング上部に吹抜けがご用意されています。通常の建売にはない贅沢な開放感を演出する、華やかなデザイン。ここで過ごす方の個性を美しく惹き立て、インテリアとしてもそのままで“様”になります。
空気感という居心地の良いBGMは、暮らしのステージを彩り、心からのやすらぎと満足感を与えてくれます。 空気感という居心地の良いBGMは、暮らしのステージを彩り、心からのやすらぎと満足感を与えてくれます。
広いLDKでは家族が集まり一緒の時間を過ごせる工夫がされております。 広いLDKでは家族が集まり一緒の時間を過ごせる工夫がされております。
笑顔が溢れ、会話が弾む豊かな時を過ごすことができる空間でお住まいになった幸せをかみしめてください。 笑顔が溢れ、会話が弾む豊かな時を過ごすことができる空間でお住まいになった幸せをかみしめてください。
洗面台には三面鏡を採用。鏡の後ろに収納スペースを設ける事により洗面台周りもすっきりします。 洗面台には三面鏡を採用。鏡の後ろに収納スペースを設ける事により洗面台周りもすっきりします。
疲れを癒す、快適で清潔な空間で心も体もオフになる上のリラックスタイムをお楽しみください。 疲れを癒す、快適で清潔な空間で心も体もオフになる上のリラックスタイムをお楽しみください。
青空を感じられるバルコニーには爽やかな風が吹き抜け、周辺には戸建住宅街の景色が広がります。 青空を感じられるバルコニーには爽やかな風が吹き抜け、周辺には戸建住宅街の景色が広がります。
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
綺麗な家を実現するための設備。常に綺麗な空気を循環することで、お家の中を新鮮な環境にしてくれます。 綺麗な家を実現するための設備。常に綺麗な空気を循環することで、お家の中を新鮮な環境にしてくれます。
その他画像 その他画像
身だしなみのチェックがしやすい大きな鏡、下には収納がたっぷり。スッキリとした空間を演出いたします。 身だしなみのチェックがしやすい大きな鏡、下には収納がたっぷり。スッキリとした空間を演出いたします。
ランドリースペース。洗濯機を配置しても十分なスペースを確保しております。 ランドリースペース。洗濯機を配置しても十分なスペースを確保しております。
家族が毎日使うプライベートな空間。清潔で使いやすいトイレにすることで快適に過ごすができます。 家族が毎日使うプライベートな空間。清潔で使いやすいトイレにすることで快適に過ごすができます。
頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望です。 頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望です。
全居室に収納が完備されました。さらに2階にはウォークインクローゼットも完備。壁に埋め込まれた形で場所も取らず、地震等の非常時も倒れてくる心配がありません。ご見学の際にはぜひ収納までご確認ください。 全居室に収納が完備されました。さらに2階にはウォークインクローゼットも完備。壁に埋め込まれた形で場所も取らず、地震等の非常時も倒れてくる心配がありません。ご見学の際にはぜひ収納までご確認ください。
ベビーカーやレジャー用品まで収納することが出来るシューズインクロークが全号棟にご用意されています。ハンガーパイプもついた、機能性の高い仕様です。高さもあるのでキャンプ用品などの大きいものも◎ ベビーカーやレジャー用品まで収納することが出来るシューズインクロークが全号棟にご用意されています。ハンガーパイプもついた、機能性の高い仕様です。高さもあるのでキャンプ用品などの大きいものも◎
白を基調とした室内は、明るい住空間を造り出すだけでなく、清潔感をもたらしてくれます。 白を基調とした室内は、明るい住空間を造り出すだけでなく、清潔感をもたらしてくれます。
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POINT

堂々完成。 素敵なデザイン、吹抜けから差込む陽ざしで始まる一日、広々したお庭があるお家 広々したリビングで家族だんらん素敵な時間を 陽あたり&風通し良好の住空間

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基本情報

価格
2,880万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
100.19 ㎡
土地面積
230.93 ㎡ (実測)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
千葉県船橋市古和釜町 地図地図を見る
交通機関

総武本線 船橋駅/徒歩36分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
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株式会社東宝ハウス船橋
グループ創業47年。未公開物件を含む豊富な物件のご紹介だけでなく、無理のない資金計画・ローンのご提案、引渡し後のアフターサポートまで「住まい」のご購入をトータルにコンサルティングいたします。

この物件について

こちらの物件はJR総武本線を船橋駅で下車し、徒歩36分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、床暖房、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、シューズインクローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
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引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
312000872178
自社管理番号
1226010038975
建築確認番号
--
登録日
2024/10/24
有効期限日
2024/12/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス船橋
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(3)第16493号
  • 千葉県船橋市本町2丁目27-25 
  • 営業時間/ 9:00~20:00
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-67086 お問い合わせ番号「54182-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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全号棟、敷地面積190?以上の贅沢な広さを誇る分譲住宅。吹抜けや広いバルコニー、細部の収納など、広さを活かした賢い設計。緑に映え、次世代まで継がれる美しいモダンデザインでご用意されました。
部屋の雰囲気や広さ、眺望、住宅設備の使い勝手など住み心地をしっかり考えられております。
間取り
吹抜けの上部の窓からの光が、団欒の場所を明るく包みます。見た目の美しさ・2階の廊下まで明るくなるだけでなく、声が通りやすいので、お出かけや朝の支度の際に効率的で便利な設計となっております。
戸建にも防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。
キッチンは全号棟でリビングを見渡せるカフェスタイルを採用しました。こちらの2号棟はお料理の切り分けや仕上げをリビングのご家族にもお願いしやすいフラットタイプ。“一緒に”が叶う、美しいキッチンです。
安全でおいしい水を手軽に。ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を使用。
食洗機は家事の時間を短くできることがメリット。ビルトインタイプはキッチンをすっきりとみせてくれます。
昨今主流のスリムタイプのレンジフード。スタイリッシュな見た目からインテリアとしても人気がある型です。
3口コンロは一度に複数のお料理を作ることができるメリットがあります。毎日のキッチンタイムを効率よく。
ゲストを招き、家族を迎える玄関は、ディスプレイや照明にこだわってみてはいかがでしょうか。
この場所には「希望」と「優越」で包み込んでくれる「特別」な空間があります。
LDKは全号棟19帖以上。スマートで無駄のない高いデザイン性、空間を生かした機能性がそろったこだわり設計。物件の魅力は新築の「新しさ」だけではありません。素敵な暮らしができるよう、考えられた住宅
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空気感という居心地の良いBGMは、暮らしのステージを彩り、心からのやすらぎと満足感を与えてくれます。
広いLDKでは家族が集まり一緒の時間を過ごせる工夫がされております。
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洗面台には三面鏡を採用。鏡の後ろに収納スペースを設ける事により洗面台周りもすっきりします。
疲れを癒す、快適で清潔な空間で心も体もオフになる上のリラックスタイムをお楽しみください。
青空を感じられるバルコニーには爽やかな風が吹き抜け、周辺には戸建住宅街の景色が広がります。
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
綺麗な家を実現するための設備。常に綺麗な空気を循環することで、お家の中を新鮮な環境にしてくれます。
その他画像
身だしなみのチェックがしやすい大きな鏡、下には収納がたっぷり。スッキリとした空間を演出いたします。
ランドリースペース。洗濯機を配置しても十分なスペースを確保しております。
家族が毎日使うプライベートな空間。清潔で使いやすいトイレにすることで快適に過ごすができます。
頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望です。
全居室に収納が完備されました。さらに2階にはウォークインクローゼットも完備。壁に埋め込まれた形で場所も取らず、地震等の非常時も倒れてくる心配がありません。ご見学の際にはぜひ収納までご確認ください。
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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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