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千葉市中央区院内1丁目 OC戸建て｜千葉駅から徒歩10分｜千葉市中央区(千葉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
![[コンビニ] セブンイレブン千葉栄町店まで徒歩２分](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F147612%2Fsale%2F185%2F4%2F7%2Fdez9.jpg&width=600&height=600){kind=small}
![[小学校] 千葉市立院内小学校まで521m](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F147612%2Fsale%2F185%2F4%2F8%2F2keq.jpg&width=600&height=600){kind=small}
![[中学校] 千葉市立椿森中学校まで1,385m](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F147612%2Fsale%2F185%2F4%2F9%2Fzw5p.jpg&width=600&height=600){kind=small}
![[百貨店] そごう千葉店まで徒歩１３分](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F147612%2Fsale%2F185%2F4%2F10%2Fllbs.jpg&width=600&height=600){kind=small}
![[韓国食材屋] ２４時マートまで徒歩３分](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F147612%2Fsale%2F185%2F4%2F11%2Fwe0d.jpg&width=600&height=600){kind=small}
![[家電量販店] ビッグカメラ千葉駅前店まで徒歩１０分](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F147612%2Fsale%2F185%2F4%2F12%2Fup05.jpg&width=600&height=600){kind=small}
![[コンビニ] ローソン・スリーエフ千葉栄町店まで徒歩４分](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F147612%2Fsale%2F185%2F4%2F13%2Fv06y.jpg&width=600&height=600){kind=small}
![[公園] 千葉市中央公園まで徒歩6分](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F147612%2Fsale%2F185%2F9%2F14%2Fa6kh.jpg&width=600&height=600){kind=small}
POINT
【11/10更新】オーナーチェンジ物件！想定利回り7.1％！ターミナルステーション千葉駅利用可の好立地。生活施設充実。
基本情報
- 価格
- 690万円
- 間取り
-
1DK ( ダイニングキッチン 0帖 洋室 0帖 )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 24.82 ㎡
- 土地面積
- 13.35 ㎡
- 築年月
- 1951 年1 月（築74 年）
- 住所
-
千葉県千葉市中央区院内１丁目6-8
地図を見る
- 交通機関
-
総武本線 千葉駅/徒歩10分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
賃貸中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】千葉市立院内小学校 540m
【中学校】千葉市立椿森中学校 1,385m
【コンビニ】コンビニ 190m
【総合病院】総合病院 390m
【公園】公園 500m
【ドラッグストア】ドラッグストア 580m
【銀行】銀行 540m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見るこの物件について
こちらの物件はJR総武本線を千葉駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあり、強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件です。周辺190m圏内（徒歩3分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、プロパンガス、下水、トイレ専用、エアコン
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2021年02月実施
- トイレ
- 内装
-
2021年02月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 外装
-
2021年02月実施
- 外壁
電話で問い合わせ無料
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千葉県千葉市中央区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 東 2.7m 私道 間口4.1m )
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 南
- 駐車場
- --
- 私道負担面積
- 54.00㎡ 私道負担割合1/8
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 商業地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 賃貸中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 売主
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き
- 備考
- 景観法、都市再生特別措置法
◆オーナーチェンジ戸建て◆月額賃料41,000/月で現況賃貸中。年収492,000/年 想定利回り7.1% ＊注:現地ご確認の際は近隣住民等へご配慮願います。＊再建築不可＊図面と現況が異なる場合は、現況を優先致します。＊司法書士は、弊社指定とさせていただきます。 - 物件番号
- 312000872158
- 自社管理番号
- 1476120000185
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/08/05
- 有効期限日
- 2024/11/15
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 東京都知事(03)第91199号
- 東京都杉並区阿佐谷北１丁目21-2
- 営業時間/ 9:30～19:00 定休日/第1・第3火曜日、水曜日定休
- [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
千葉県千葉市中央区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
11,800円
土地固定資産税 7,800円
建物固定資産税 4,000円
この物件の固定資産税は、物件価格690万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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千葉県千葉市中央区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,400万円 | 千葉市中央区都町 | 270 | 115 | 1961年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 400万円 | 千葉市中央区鶴沢町 | 35 | 35 | 1962年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 1,100万円 | 千葉市中央区矢作町 | 115 | 50 | 1962年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 490万円 | 千葉市中央区川戸町 | 125 | 90 | 1962年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 1,800万円 | 千葉市中央区道場南 | 135 | 80 | 1962年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 910万円 | 千葉市中央区星久喜町 | 165 | 90 | 1962年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 330万円 | 千葉市中央区仁戸名町 | 110 | 75 | 1963年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 1,000万円 | 千葉市中央区都町 | 150 | 115 | 1963年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 5,900万円 | 千葉市中央区椿森 | 230 | 145 | 1963年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 1,300万円 | 千葉市中央区南町 | 90 | 50 | 1964年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
千葉県千葉市中央区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は千葉市中央区矢作町／建築年 1978年の40万円（2023年10月 - 12月）、最高値は千葉市中央区春日／建築年 1975年の25,000万円（2023年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（690万円）と最も条件が近い物件は、2,400万円、土地 270㎡、延床 115㎡、建築年 1961年の物件で価格差は、1,710万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「千葉市中央区院内1丁目 OC戸建て」物件の価格はいくらですか？
690万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
「千葉市中央区院内1丁目 OC戸建て」物件の間取りは？
1DK ( ダイニングキッチン 0帖 洋室 0帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
