ポラス施工 松戸市八ヶ崎5丁目 戸建|馬橋駅から徒歩22分|松戸市(千葉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

ポラス旧分譲地。タイル調サイディングを使用したお洒落な外観です。 ポラス旧分譲地。タイル調サイディングを使用したお洒落な外観です。
ウォークインクローゼットの他各所に収納があります。2階10.5帖洋室は間仕切り可能です。(別途費用発生) ウォークインクローゼットの他各所に収納があります。2階10.5帖洋室は間仕切り可能です。(別途費用発生)
【キッチン】収納豊富で、使い勝手の良いキッチン。 【キッチン】収納豊富で、使い勝手の良いキッチン。
【玄関】 【玄関】
【リビング】床暖房付き、約17帖のLDK。 【リビング】床暖房付き、約17帖のLDK。
【LDK?】 【LDK?】
【浴室】浴室は落ち着きのあるアクセントパネルで高級感あふれる仕様となっております! 【浴室】浴室は落ち着きのあるアクセントパネルで高級感あふれる仕様となっております!
部活動は活発で学習面は補習があったりして安心です。進学についてもしっかり指導していただけるので安心です。 部活動は活発で学習面は補習があったりして安心です。進学についてもしっかり指導していただけるので安心です。
保育時間:平日午前7時~午後6時(午後6時~午後7時まで延長保育有料)、土曜日午前7時~午後5時。生後6ヶ月~就学前。日曜・祝日・年末年始(保育終了:12月28日保育始め:1月4日)定員60名 保育時間:平日午前7時~午後6時(午後6時~午後7時まで延長保育有料)、土曜日午前7時~午後5時。生後6ヶ月~就学前。日曜・祝日・年末年始(保育終了:12月28日保育始め:1月4日)定員60名
【八照幼稚園】「宗教法人 八照山 金谷寺(はっしょうざん きんこくじ)」の附属幼稚園として千葉県松戸市八ヶ崎向原のこの地に、昭和45年4月開園致しました。広い園庭とぬくもりを感じる木造の園舎が特徴です 【八照幼稚園】「宗教法人 八照山 金谷寺(はっしょうざん きんこくじ)」の附属幼稚園として千葉県松戸市八ヶ崎向原のこの地に、昭和45年4月開園致しました。広い園庭とぬくもりを感じる木造の園舎が特徴です
千葉西総合病院は千葉県松戸市の総合病院。心臓病センター・大動脈センターへは全国から患者が来院。各診療科に最新鋭医療機器を配備。 千葉西総合病院は千葉県松戸市の総合病院。心臓病センター・大動脈センターへは全国から患者が来院。各診療科に最新鋭医療機器を配備。
【食器洗乾燥機】 【食器洗乾燥機】
【浴室換気乾燥暖房機】 【浴室換気乾燥暖房機】
【床暖房】 【床暖房】
【洗面化粧台】収納たっぷりな洗面化粧台は、朝の身支度にも役立つ三面鏡 【洗面化粧台】収納たっぷりな洗面化粧台は、朝の身支度にも役立つ三面鏡
【2階トイレ】 【2階トイレ】
【1階トイレ】清潔感のある白を基調としたトイレ 【1階トイレ】清潔感のある白を基調としたトイレ
【パーティーバルコニー】椅子とテーブルを設置してパーティーはいかがでしょうか。 【パーティーバルコニー】椅子とテーブルを設置してパーティーはいかがでしょうか。
【2階 WIC】 【2階 WIC】
【2階洋室8.5帖?】 【2階洋室8.5帖?】
【2階洋室8.5帖?】 【2階洋室8.5帖?】
【2階洋室10.5帖】 【2階洋室10.5帖】
【和室】 【和室】
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中古戸建て 空家
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POINT

ポラス施工の建物診断検査済み物件です。テラスモール徒歩14分、松戸市立総合医療センターまで徒歩15分で行ける立地です。また、高台のため洪水被害の心配がありません。

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基本情報

価格
3,080万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 和室 4.2帖(1階) 洋室 10.5帖(2階) 洋室 8.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
96.47 ㎡
土地面積
111.09 ㎡ (公簿)
築年月
2015 年1 月(築10 年)
住所
千葉県松戸市八ケ崎5丁目 地図地図を見る
交通機関

千代田・常磐緩行線 馬橋駅/徒歩22分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】松戸市立高木小学校 1,040m
【中学校】松戸市立第三中学校 1,110m
【コンビニ】コンビニ 750m
【スーパー】スーパー 300m
【総合病院】総合病院 1,400m
【公園】公園 290m
【ドラッグストア】ドラッグストア 300m
【銀行】銀行 1,700m
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この物件について

この物件はJR千代田・常磐緩行線を馬橋駅で下車し、徒歩22分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.20帖です。周辺290m圏内(徒歩4分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、床暖房、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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千葉県松戸市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 西 4.0m 公道 間口8.2m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
南西
駐車場
空有 無料 1台
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
■「水砂」バス停まで徒歩2分です。 ■2階約10.5帖の洋室は間仕切り対応可能です。(有償)4LDK対応可です。 ■リビングの天井高2.7mと開放感があります。また、床暖房も設置されています。 ■室内綺麗です。 ■現況は空家ですので、気兼ねなくご内覧が出来ます。即お引渡しも可能! 物件の周辺地図を表示しています。建物の位置正確でない場合がございます。
物件番号
312000870969
自社管理番号
37091080004213
建築確認番号
--
登録日
2024/10/23
有効期限日
2024/11/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,080万円
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取り扱い不動産会社

ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 松戸北営業所
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(13)第2401号
  • 千葉県松戸市上本郷900-2中央第10北松戸ビル1F 
  • 営業時間/10:00~19:00
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-03899 お問い合わせ番号「04377-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

79,500円

土地固定資産税 35,200円

建物固定資産税 44,300円

この物件の固定資産税は、物件価格3,080万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県松戸市の住みやすさランキング

交通 駅数 33位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 --位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 48位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 32位1位/館山市
買い物 小売店数 44位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 42位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 24位1位/南房総市
交通事故発生件数 19位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県松戸市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,700万円 松戸市上本郷 110 95 2015年 木造 2021年7月 - 9月
3,500万円 松戸市松戸 110 100 2015年 木造 2020年1月 - 3月
3,800万円 松戸市上本郷 110 105 2015年 木造 2021年10月 - 12月
4,000万円 松戸市横須賀 105 95 2015年 木造 2019年10月 - 12月
3,800万円 松戸市新松戸 120 90 2015年 木造 2022年10月 - 12月
2,600万円 松戸市小山 120 95 2015年 木造 2021年1月 - 3月
3,400万円 松戸市幸谷 120 95 2015年 木造 2021年10月 - 12月
2,400万円 松戸市和名ケ谷 120 100 2015年 木造 2021年4月 - 6月
2,400万円 松戸市高塚新田 120 100 2015年 木造 2021年10月 - 12月
4,300万円 松戸市新松戸 120 100 2015年 木造 2023年4月 - 6月

千葉県松戸市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は松戸市小山/建築年 1989年の0万円(2021年1月 - 3月)、最高値は松戸市新松戸南/建築年 1991年の15,000万円(2021年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(3,080万円)と最も条件が近い物件は、3,700万円、土地 110㎡、延床 95㎡、建築年 2015年の物件で価格差は、620万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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ポラス旧分譲地。タイル調サイディングを使用したお洒落な外観です。
ウォークインクローゼットの他各所に収納があります。2階10.5帖洋室は間仕切り可能です。(別途費用発生)
【キッチン】収納豊富で、使い勝手の良いキッチン。
【玄関】
【リビング】床暖房付き、約17帖のLDK。
【LDK?】
【浴室】浴室は落ち着きのあるアクセントパネルで高級感あふれる仕様となっております!
部活動は活発で学習面は補習があったりして安心です。進学についてもしっかり指導していただけるので安心です。
保育時間:平日午前7時~午後6時(午後6時~午後7時まで延長保育有料)、土曜日午前7時~午後5時。生後6ヶ月~就学前。日曜・祝日・年末年始(保育終了:12月28日保育始め:1月4日)定員60名
【八照幼稚園】「宗教法人 八照山 金谷寺(はっしょうざん きんこくじ)」の附属幼稚園として千葉県松戸市八ヶ崎向原のこの地に、昭和45年4月開園致しました。広い園庭とぬくもりを感じる木造の園舎が特徴です
千葉西総合病院は千葉県松戸市の総合病院。心臓病センター・大動脈センターへは全国から患者が来院。各診療科に最新鋭医療機器を配備。
【食器洗乾燥機】
【浴室換気乾燥暖房機】
【床暖房】
【洗面化粧台】収納たっぷりな洗面化粧台は、朝の身支度にも役立つ三面鏡
【2階トイレ】
【1階トイレ】清潔感のある白を基調としたトイレ
【パーティーバルコニー】椅子とテーブルを設置してパーティーはいかがでしょうか。
【2階 WIC】
【2階洋室8.5帖?】
【2階洋室8.5帖?】
【2階洋室10.5帖】
【和室】
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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