佐倉市中志津3丁目中古戸建|ユーカリが丘駅から徒歩18分|佐倉市(千葉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

図面と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。 図面と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。
下志津小学校まで(200m) 下志津小学校まで(200m)
上志津中学校まで(1200m) 上志津中学校まで(1200m)
スーパーチェーンカワグチ志津店まで(260m) スーパーチェーンカワグチ志津店まで(260m)
セブンイレブン佐倉下志津店まで(650m) セブンイレブン佐倉下志津店まで(650m)
佐倉中志津郵便局まで(1200m) 佐倉中志津郵便局まで(1200m)
東邦大学医療センター佐倉病院まで(1600m) 東邦大学医療センター佐倉病院まで(1600m)
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POINT

現在リフォーム中です。京成本線『ユーカリが丘』駅より徒歩約18分♪

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基本情報

価格
2,180万円
間取り
4LDK
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建物面積
98.53 ㎡
土地面積
127.89 ㎡ (公簿)
築年月
1993 年8 月(築32 年)
住所
千葉県佐倉市中志津3丁目 地図地図を見る
交通機関

京成電鉄本線 ユーカリが丘駅/徒歩18分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】下志津小学校 200m
【中学校】上志津中学校 1,200m
【コンビニ】コンビニ 650m
【スーパー】スーパー 260m
【総合病院】総合病院 1,600m
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この物件について

こちらの物件は京成電鉄本線をユーカリが丘駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺200m圏内(徒歩3分)には下志津小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水

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千葉県佐倉市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
~リフォーム内容(予定)~11月中旬完成予定■外壁・屋根塗装■バルコニー防水塗装■システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・給湯器・洗濯水栓・トイレ(1階温水洗浄機能付便座、2階普通便座) 交換■クロス張替■畳表替え■襖・障子張替■電気工事■白蟻防除工事■ハウスクリーニング※内容と工事過程等事情で一部変更となる場合がございます。(株)さくら都市佐倉支店 無料通話:0800-800-8999
物件番号
312000869986
自社管理番号
1118040002094
建築確認番号
--
登録日
2024/10/20
有効期限日
2024/11/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,180万円
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元金
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金利
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佐倉市中志津3丁目中古戸建

2,180万円

4LDK 建物 98.53㎡ 土地 127.89㎡ (公簿) 築32年 佐倉市中志津3丁目 京成電鉄本線 ユーカリが丘駅/徒歩18分 資料請求する
外観:331000008197

米子市旗ヶ崎

400万円

6DK 建物 97.98㎡ 土地 120.48㎡ 築56年 米子市旗ヶ崎1丁目 境線 三本松口駅/徒歩14分 詳細を見る
外観:331000008179

米子市道笑町 戸建て

1,480万円

13DK 建物 346.06㎡ 土地 149.30㎡ 築40年 米子市道笑町2丁目 山陰本線 米子駅/徒歩6分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

株式会社さくら都市
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第9754号
  • 千葉県木更津市請西4丁目5番15号 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/水曜定休
  • [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-07511 お問い合わせ番号「52920-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

37,700円

土地固定資産税 24,900円

建物固定資産税 12,800円

この物件の固定資産税は、物件価格2,180万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県佐倉市の住みやすさランキング

交通 駅数 19位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 24位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 32位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 43位1位/館山市
買い物 小売店数 45位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 45位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 7位1位/南房総市
交通事故発生件数 25位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県佐倉市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
990万円 佐倉市生谷 140 90 1994年 木造 2022年7月 - 9月
1,300万円 佐倉市江原台 110 90 1994年 木造 2023年1月 - 3月
1,300万円 佐倉市井野 110 95 1994年 木造 2021年1月 - 3月
1,600万円 佐倉市井野 150 110 1994年 木造 2019年1月 - 3月
2,500万円 佐倉市新臼井田 165 150 1994年 木造 2022年10月 - 12月
1,100万円 佐倉市春路 175 115 1994年 木造 2019年7月 - 9月
1,200万円 佐倉市山王 180 110 1994年 軽量鉄骨造 2020年7月 - 9月
2,000万円 佐倉市染井野 185 115 1994年 木造 2021年10月 - 12月
3,400万円 佐倉市染井野 185 125 1994年 木造 2021年10月 - 12月
2,100万円 佐倉市白銀 190 120 1994年 軽量鉄骨造 2022年4月 - 6月

千葉県佐倉市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は佐倉市上志津/建築年 1972年の0万円(2021年1月 - 3月)、最高値は佐倉市ユーカリが丘/建築年 2021年の7,200万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,180万円)と最も条件が近い物件は、990万円、土地 140㎡、延床 90㎡、建築年 1994年の物件で価格差は、1,190万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,180万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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4LDKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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下志津小学校まで(200m)
上志津中学校まで(1200m)
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セブンイレブン佐倉下志津店まで(650m)
佐倉中志津郵便局まで(1200m)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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