鎌ケ谷市丸山1丁目|鎌ヶ谷大仏駅から徒歩9分|鎌ケ谷市(千葉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

小さな庭のある戸建てです 小さな庭のある戸建てです
全部屋6帖以上の3SLDK 全部屋6帖以上の3SLDK
2階和室6帖 2階和室6帖
2階洋室6帖 2階洋室6帖
2階洋室6帖 2階洋室6帖
各所に手すり付で安心です 各所に手すり付で安心です
キッチン キッチン
キッチン設備 キッチン設備
三口コンロでお料理がはかどります 三口コンロでお料理がはかどります
明るい玄関 明るい玄関
駅近中古物件が登場 駅近中古物件が登場
浴室 浴室
東部小学校 東部小学校
第二中学校 第二中学校
鎌ケ谷大仏駅 鎌ケ谷大仏駅
お庭 お庭
安心のモニター付インターホン 安心のモニター付インターホン
浴室機能充実 浴室機能充実
ウォシュレット機能付き ウォシュレット機能付き
給湯システム 給湯システム
洗面室 洗面室
洗濯機スペース 洗濯機スペース
洗面台 洗面台
トイレ トイレ
2階にもトイレあります 2階にもトイレあります
前面道路 前面道路
屋根付きのバルコニー 屋根付きのバルコニー
便利な小屋根裏収納 便利な小屋根裏収納
洗面室の収納はうれしいですね 洗面室の収納はうれしいですね
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中古戸建て 空家
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POINT

~~駅・スーパー近くの快適生活をスタート~~ ■駅徒歩約9分 ■二路線利用可能 ■スーパー徒歩約5分

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基本情報

価格
1,300万円
間取り
3SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
82.80 ㎡
土地面積
107.44 ㎡ (公簿)
築年月
1991 年9 月(築34 年)
住所
千葉県鎌ケ谷市丸山1丁目 地図地図を見る
交通機関

新京成電鉄 鎌ヶ谷大仏駅/徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】鎌ケ谷市立東部小学校 1,289m
【中学校】鎌ケ谷市立第二中学校 1,012m
【コンビニ】コンビニ 651m
【スーパー】スーパー 385m
【総合病院】総合病院 921m
【公園】公園 1,041m
【商店街】商店街 1,660m
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この物件について

この物件は徒歩9分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺385m圏内(徒歩5分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納

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周辺環境

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千葉県鎌ケ谷市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南西 4.0m 公道 間口2.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
--
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
車種により駐車できない場合がございます
■小屋根裏収納など、収納充実 ■全居室6帖以上 ■お庭付き ■住宅ご購入に関する様々なご質問などお気軽にお問合せください!頭金0円からの住宅購入をサポート! ●自己資金が少ない方・自営業や勤続年数が少なく不安のある方、お借入れのある方等住宅ローン相談実施中! ○○現地見学・ご来店(事前にご予約ください)○○ 営業時間/9:30~18:30 定休日/火曜日・水曜日(土日営業しております)
物件番号
312000868509
自社管理番号
1215350009404
建築確認番号
--
登録日
2024/10/18
有効期限日
2024/11/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,300万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

東海住宅株式会社 鎌ヶ谷支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(14)第1961号
  • 千葉県鎌ケ谷市東初富4丁目36-5 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 定休日/毎週火曜日水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-50348 お問い合わせ番号「06117-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

22,400円

土地固定資産税 14,800円

建物固定資産税 7,600円

この物件の固定資産税は、物件価格1,300万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県鎌ケ谷市の住みやすさランキング

交通 駅数 18位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 --位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 42位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 44位1位/館山市
買い物 小売店数 40位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 34位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 19位1位/南房総市
交通事故発生件数 24位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県鎌ケ谷市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
930万円 鎌ケ谷市粟野 95 125 1992年 木造 2019年1月 - 3月
560万円 鎌ケ谷市初富 120 100 1992年 木造 2020年4月 - 6月
3,900万円 鎌ケ谷市南初富 155 115 1992年 木造 2022年4月 - 6月
1,300万円 鎌ケ谷市東道野辺 180 105 1992年 木造 2019年4月 - 6月
1,900万円 鎌ケ谷市道野辺中央 190 100 1992年 軽量鉄骨造 2020年7月 - 9月
620万円 鎌ケ谷市丸山 100 85 1991年 木造 2023年4月 - 6月
850万円 鎌ケ谷市丸山 100 85 1991年 木造 2019年4月 - 6月
960万円 鎌ケ谷市東初富 115 95 1991年 木造 2021年7月 - 9月
780万円 鎌ケ谷市丸山 85 75 1991年 木造 2022年4月 - 6月
1,400万円 鎌ケ谷市南鎌ケ谷 80 75 1991年 木造 2023年4月 - 6月

千葉県鎌ケ谷市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は鎌ケ谷市東道野辺/建築年 1972年の20万円(2023年10月 - 12月)、最高値は鎌ケ谷市道野辺中央/建築年 1988年の12,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(1,300万円)と最も条件が近い物件は、930万円、土地 95㎡、延床 125㎡、建築年 1992年の物件で価格差は、370万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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ウォシュレット機能付き
給湯システム
洗面室
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2階にもトイレあります
前面道路
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便利な小屋根裏収納
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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