中古戸建 花見川区長作町(実籾駅)|実籾駅から徒歩14分|千葉市花見川区(千葉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

4DK 4DK
千葉市立長作小学校(約1000m) 千葉市立長作小学校(約1000m)
千葉市立天戸中学校(約2200m) 千葉市立天戸中学校(約2200m)
日乃出保育園(約450m) 日乃出保育園(約450m)
デイリーヤマザキ 習志野実籾本郷店(約220m) デイリーヤマザキ 習志野実籾本郷店(約220m)
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長作西公園(約450m) 長作西公園(約450m)
千葉長作郵便局(約700m) 千葉長作郵便局(約700m)
ほしかわクリニック(約1200m) ほしかわクリニック(約1200m)
実籾駅(約1100m) 実籾駅(約1100m)
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中古戸建て 空家
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POINT

\京成本線「実籾」駅徒歩14分/南向きの為、陽当り良好。2面バルコニーの為、洗濯物を余裕もって干すことができます☆全居室収納スペース付きですっきり綺麗に片付けることができます。駐車場軽自動車のみ可能。

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基本情報

価格
780万円
間取り
4DK ( ダイニングキッチン 6帖(1階) 和室 8帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 和室 5.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
75.00 ㎡
土地面積
82.64 ㎡ (公簿)
築年月
1976 年5 月(築49 年)
住所
千葉県千葉市花見川区長作町 地図地図を見る
交通機関

京成電鉄本線 実籾駅/徒歩14分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】千葉市立長作小学校 1,000m
【中学校】千葉市立天戸中学校 2,200m
【コンビニ】コンビニ 220m
【スーパー】スーパー 1,200m
【公園】公園 450m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,600m
【その他】日乃出保育園 450m
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株式会社アルカンジュ不動産は地元千葉を拠点とした地域密着の不動産会社です。弊社では千葉市を中心に自社分譲地が多数ございます。未公開物件もございますので是非一度お問い合わせくださいませ。

この物件について

この物件は京成電鉄本線を実籾駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあり、化粧やヘアメイクをするのにとても便利な独立洗面台が備わっております。また、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機が長持ちしやすくなります。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は和室で8.00帖です。周辺220m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、給湯、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、独立洗面台、クローゼット、下駄箱

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千葉県千葉市花見川区の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 3.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 無料 軽自動車のみ
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
--
物件番号
312000866285
自社管理番号
1418420002804
建築確認番号
--
登録日
2024/10/13
有効期限日
2024/11/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
780万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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中古戸建 花見川区長作町(実籾駅)

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取り扱い不動産会社

株式会社アルカンジュ不動産
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(03)第16458号
  • 千葉県千葉市若葉区貝塚2丁目3-41-101 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火曜・水曜日
  • [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-70069 お問い合わせ番号「24512-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

千葉県千葉市花見川区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

13,400円

土地固定資産税 8,900円

建物固定資産税 4,500円

この物件の固定資産税は、物件価格780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県千葉市花見川区の住みやすさランキング

交通 駅数 45位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 26位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 49位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 59位1位/館山市
買い物 小売店数 37位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 51位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 20位1位/南房総市
交通事故発生件数 33位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県千葉市花見川区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
320万円 千葉市花見川区柏井町 90 80 1976年 木造 2020年7月 - 9月
2,700万円 千葉市花見川区花園 105 100 1976年 木造 2022年1月 - 3月
3,400万円 千葉市花見川区宮野木台 110 70 1976年 木造 2020年1月 - 3月
490万円 千葉市花見川区こてはし台 125 330 1976年 RC 2020年10月 - 12月
2,800万円 千葉市花見川区朝日ケ丘 185 95 1976年 木造 2021年10月 - 12月
1,100万円 千葉市花見川区千種町 270 190 1976年 木造 2020年4月 - 6月
20,000万円 千葉市花見川区幕張町 1500 380 1976年 木造 2019年7月 - 9月
600万円 千葉市花見川区さつきが丘 80 60 1977年 木造 2020年1月 - 3月
500万円 千葉市花見川区三角町 95 85 1977年 木造 2022年1月 - 3月
200万円 千葉市花見川区犢橋町 130 65 1977年 木造 2019年4月 - 6月

千葉県千葉市花見川区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は千葉市花見川区横戸町/建築年 1979年の110万円(2019年7月 - 9月)、最高値は千葉市花見川区幕張町/建築年 1976年の20,000万円(2019年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(780万円)と最も条件が近い物件は、320万円、土地 90㎡、延床 80㎡、建築年 1976年の物件で価格差は、460万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

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780万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「中古戸建 花見川区長作町(実籾駅)」物件の間取りは?

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ほしかわクリニック(約1200m)
実籾駅(約1100m)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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