Asobi 船橋市咲が丘二丁目|二和向台駅から徒歩8分|船橋市(千葉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

土地面積約57坪!並列2台可!板倉商事施工の注文住宅! 土地面積約57坪!並列2台可!板倉商事施工の注文住宅!
全居室6帖以上。収納豊富な4LDK+小屋裏収納! 全居室6帖以上。収納豊富な4LDK+小屋裏収納!
1階洋室(約6.0帖)二面採光で日当たり良好!リビング横なので書斎などの利用もおすすめです。 1階洋室(約6.0帖)二面採光で日当たり良好!リビング横なので書斎などの利用もおすすめです。
1階洋室(約6.0帖)リビング横の洋室。小さなお子様がいるご家庭などはリビングでのお着替えが多くなりがち。近くに収納があれば便利です! 1階洋室(約6.0帖)リビング横の洋室。小さなお子様がいるご家庭などはリビングでのお着替えが多くなりがち。近くに収納があれば便利です!
2階洋室(約7.0帖)ゆとりある広さです。収納充実!ご夫婦の寝室にもおすすめ♪ 2階洋室(約7.0帖)ゆとりある広さです。収納充実!ご夫婦の寝室にもおすすめ♪
2階洋室(約11.2帖)一部分が畳になっています。ごろごろくつろげる空間です。 2階洋室(約11.2帖)一部分が畳になっています。ごろごろくつろげる空間です。
小屋裏収納(約4.0帖)大容量の収納です!季節外の冷暖房器具やアウトドア用品など大きなお荷物の収納場所に困りません◎ 小屋裏収納(約4.0帖)大容量の収納です!季節外の冷暖房器具やアウトドア用品など大きなお荷物の収納場所に困りません◎
ご家族と会話が弾むキッチン!勝手口があり、ゴミ捨てなどに便利です。 ご家族と会話が弾むキッチン!勝手口があり、ゴミ捨てなどに便利です。
玄関広々!可動式のシューズボックスでたっぷり収納が可能です!土間部分が広く、ベビーカーなどの収納も可能です。 玄関広々!可動式のシューズボックスでたっぷり収納が可能です!土間部分が広く、ベビーカーなどの収納も可能です。
室内丁寧にお使いです!お気軽にお問い合わせください♪ 室内丁寧にお使いです!お気軽にお問い合わせください♪
ゆとりある約18帖のリビング♪リビング階段なので「ただいま!」「いってきます!」を顔を合わせて伝えられ、自然とコミュニケーションが増える間取です。 ゆとりある約18帖のリビング♪リビング階段なので「ただいま!」「いってきます!」を顔を合わせて伝えられ、自然とコミュニケーションが増える間取です。
ゆったりくつろげる1坪タイプの浴室。浴室TV、浴室乾燥機能付き、フルオートバスと機能が充実しています。 ゆったりくつろげる1坪タイプの浴室。浴室TV、浴室乾燥機能付き、フルオートバスと機能が充実しています。
現地ご案内いたします!お気軽にお問い合わせください♪ 現地ご案内いたします!お気軽にお問い合わせください♪
新京成線「二和向台」駅/徒歩約8分/約600m スーパーやドラッグストアが近くにあり買い物に困りません。西船橋駅まで約23分、千葉駅・京成千葉駅まで約35分。 新京成線「二和向台」駅/徒歩約8分/約600m スーパーやドラッグストアが近くにあり買い物に困りません。西船橋駅まで約23分、千葉駅・京成千葉駅まで約35分。
咲が丘小学校/徒歩約11分/約850m 教育目標「最後までやりぬく・きまりをまもる子・がんばる子・思いやりのある子・考える子 咲が丘小学校/徒歩約11分/約850m 教育目標「最後までやりぬく・きまりをまもる子・がんばる子・思いやりのある子・考える子
八木が谷中学校/徒歩約20分/約1600m 教育目標「自ら学び、たくましく生き、豊かな心を持った生徒の育成」校訓「自ら学ぶ 自ら鍛える 自ら正す」 八木が谷中学校/徒歩約20分/約1600m 教育目標「自ら学び、たくましく生き、豊かな心を持った生徒の育成」校訓「自ら学ぶ 自ら鍛える 自ら正す」
マルエツ二和向台店/徒歩約4分/約290m 都市部で生活されるお客さまに生鮮食品やできたての お惣菜、日用雑貨など、 普段の生活に必要な商品をご 提供する都市型スーパーマーケット マルエツ二和向台店/徒歩約4分/約290m 都市部で生活されるお客さまに生鮮食品やできたての お惣菜、日用雑貨など、 普段の生活に必要な商品をご 提供する都市型スーパーマーケット
ドラッグセイムス二和向台店/徒歩約4分/約300m 二和向台駅から徒歩5分。 駐車場もありますので、お車での来局も可能です。 ドラッグセイムス二和向台店/徒歩約4分/約300m 二和向台駅から徒歩5分。 駐車場もありますので、お車での来局も可能です。
セブンイレブン船橋二和東6丁目店/徒歩約5分/約350m 24時間営業 大通り沿いにあり、駐車場も完備しているので利用しやすいます。 セブンイレブン船橋二和東6丁目店/徒歩約5分/約350m 24時間営業 大通り沿いにあり、駐車場も完備しているので利用しやすいます。
玄関すぐに洗面所があり、帰宅後の手洗い・うがいがスムーズ!2階にもあるので混み合う朝も便利に使えます。 玄関すぐに洗面所があり、帰宅後の手洗い・うがいがスムーズ!2階にもあるので混み合う朝も便利に使えます。
1階トイレ 各階トイレあり!重なる朝や夜間も安心♪体調不良時には使い分けなども可能です♪ 1階トイレ 各階トイレあり!重なる朝や夜間も安心♪体調不良時には使い分けなども可能です♪
日当たり良好なバルコニー!2部屋に面しており、お洗濯物をたっぷり干すことが可能です。 日当たり良好なバルコニー!2部屋に面しており、お洗濯物をたっぷり干すことが可能です。
カーポート並列2台!お車を雨風から守れる他、雨の日の乗り降りも濡れることなく安心です。 カーポート並列2台!お車を雨風から守れる他、雨の日の乗り降りも濡れることなく安心です。
2階洋室(WIC)ファミリークローゼットとしても利用できる大容量のWICを備えています。 2階洋室(WIC)ファミリークローゼットとしても利用できる大容量のWICを備えています。
●階段下収納●季節外の暖房器具や大きなお荷物の収納に便利! ●階段下収納●季節外の暖房器具や大きなお荷物の収納に便利!
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中古戸建て 空家
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POINT

●土地面積約57坪!並列2台可! ●板倉商事施工の注文住宅! ●隣地が公園で日当たり良好! ●新京成「二和向台」駅まで徒歩約8分! ●お買い物施設が徒歩5分圏内に充実!

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基本情報

価格
3,290万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 6帖(1階)×2 洋室 7帖(2階) 洋室 11.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
121.72 ㎡
土地面積
189.68 ㎡ (公簿)
築年月
2011 年4 月(築14 年)
住所
千葉県船橋市咲が丘2丁目 地図地図を見る
交通機関

新京成電鉄 二和向台駅/徒歩8分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】船橋市立咲が丘小学校 850m
【中学校】船橋市立八木が谷中学校 1,600m
【コンビニ】コンビニ 350m
【スーパー】スーパー 290m
【総合病院】総合病院 371m
【公園】公園 14m
【商店街】商店街 2,941m
学区について質問したい
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この物件について

こちらの物件は徒歩8分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺290m圏内(徒歩4分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、CATV、CSアンテナ、BSアンテナ、出窓、フローリング、TVドアホン、住宅性能保証付、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、オートバス

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千葉県船橋市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
建築基準法22条区域/ぜったい高さ10m/景観法
■仲介手数料不要■ ●小屋裏収納・WICなど収納充実! ●全室6帖以上!ゆとりのある広さでのびのび過ごせます♪ ●カーポート並列2台可! ●お庭付!コンクリートでお手入れ楽楽♪ ●スーパー、ドラッグストア、コンビニ等が徒歩5分圏内に充実! ●小学校まで徒歩約11分! ※設備の契約不適合責任免責
物件番号
312000864756
自社管理番号
1435740000743
建築確認番号
--
登録日
2024/10/10
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,290万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-50760 お問い合わせ番号「46109-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

74,300円

土地固定資産税 37,600円

建物固定資産税 36,700円

この物件の固定資産税は、物件価格3,290万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県船橋市の住みやすさランキング

交通 駅数 32位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 31位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 46位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 36位1位/館山市
買い物 小売店数 23位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 44位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 26位1位/南房総市
交通事故発生件数 16位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県船橋市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,400万円 船橋市藤原 185 95 2011年 木造 2023年1月 - 3月
5,000万円 船橋市坪井東 150 120 2011年 木造 2022年7月 - 9月
5,000万円 船橋市坪井東 150 125 2011年 木造 2020年7月 - 9月
2,200万円 船橋市南三咲 135 100 2011年 木造 2021年1月 - 3月
5,300万円 船橋市東船橋 125 100 2011年 木造 2022年4月 - 6月
2,000万円 船橋市芝山 120 95 2011年 木造 2021年1月 - 3月
4,700万円 船橋市東船橋 120 95 2011年 木造 2020年1月 - 3月
2,600万円 船橋市飯山満町 110 95 2011年 木造 2019年10月 - 12月
1,700万円 船橋市咲が丘 110 90 2011年 木造 2019年1月 - 3月
2,200万円 船橋市習志野台 105 95 2011年 木造 2019年4月 - 6月

千葉県船橋市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は船橋市飯山満町/建築年 の20万円(2023年7月 - 9月)、最高値は船橋市本中山/建築年 2024年の28,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(3,290万円)と最も条件が近い物件は、2,400万円、土地 185㎡、延床 95㎡、建築年 2011年の物件で価格差は、890万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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1階洋室(約6.0帖)リビング横の洋室。小さなお子様がいるご家庭などはリビングでのお着替えが多くなりがち。近くに収納があれば便利です!
2階洋室(約7.0帖)ゆとりある広さです。収納充実!ご夫婦の寝室にもおすすめ♪
2階洋室(約11.2帖)一部分が畳になっています。ごろごろくつろげる空間です。
小屋裏収納(約4.0帖)大容量の収納です!季節外の冷暖房器具やアウトドア用品など大きなお荷物の収納場所に困りません◎
ご家族と会話が弾むキッチン!勝手口があり、ゴミ捨てなどに便利です。
玄関広々!可動式のシューズボックスでたっぷり収納が可能です!土間部分が広く、ベビーカーなどの収納も可能です。
室内丁寧にお使いです!お気軽にお問い合わせください♪
ゆとりある約18帖のリビング♪リビング階段なので「ただいま!」「いってきます!」を顔を合わせて伝えられ、自然とコミュニケーションが増える間取です。
ゆったりくつろげる1坪タイプの浴室。浴室TV、浴室乾燥機能付き、フルオートバスと機能が充実しています。
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新京成線「二和向台」駅/徒歩約8分/約600m スーパーやドラッグストアが近くにあり買い物に困りません。西船橋駅まで約23分、千葉駅・京成千葉駅まで約35分。
咲が丘小学校/徒歩約11分/約850m 教育目標「最後までやりぬく・きまりをまもる子・がんばる子・思いやりのある子・考える子
八木が谷中学校/徒歩約20分/約1600m 教育目標「自ら学び、たくましく生き、豊かな心を持った生徒の育成」校訓「自ら学ぶ 自ら鍛える 自ら正す」
マルエツ二和向台店/徒歩約4分/約290m 都市部で生活されるお客さまに生鮮食品やできたての お惣菜、日用雑貨など、 普段の生活に必要な商品をご 提供する都市型スーパーマーケット
ドラッグセイムス二和向台店/徒歩約4分/約300m 二和向台駅から徒歩5分。 駐車場もありますので、お車での来局も可能です。
セブンイレブン船橋二和東6丁目店/徒歩約5分/約350m 24時間営業 大通り沿いにあり、駐車場も完備しているので利用しやすいます。
玄関すぐに洗面所があり、帰宅後の手洗い・うがいがスムーズ!2階にもあるので混み合う朝も便利に使えます。
1階トイレ 各階トイレあり!重なる朝や夜間も安心♪体調不良時には使い分けなども可能です♪
日当たり良好なバルコニー!2部屋に面しており、お洗濯物をたっぷり干すことが可能です。
カーポート並列2台!お車を雨風から守れる他、雨の日の乗り降りも濡れることなく安心です。
2階洋室(WIC)ファミリークローゼットとしても利用できる大容量のWICを備えています。
●階段下収納●季節外の暖房器具や大きなお荷物の収納に便利!
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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