中央区村田町 中古戸建|浜野駅から徒歩12分|千葉市中央区(千葉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【リフォーム済物件】「浜野」駅徒歩12分/角地にある4LDK! 【リフォーム済物件】「浜野」駅徒歩12分/角地にある4LDK!
角地にございます! 角地にございます!
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【リフォーム済物件】4LDK+カースペース3台 【リフォーム済物件】4LDK+カースペース3台
バルコニーに面した洋室には明るい陽射しが差し込みます。 バルコニーに面した洋室には明るい陽射しが差し込みます。
リビング隣の和室は、趣ある安らぎ空間。来訪時や家事スペースとしても重宝します リビング隣の和室は、趣ある安らぎ空間。来訪時や家事スペースとしても重宝します
押入れ収納は、来客用の寝具の保管場所にもなりますね! 押入れ収納は、来客用の寝具の保管場所にもなりますね!
2面採光の洋室は、空気の入れ替えもスムーズですね! 2面採光の洋室は、空気の入れ替えもスムーズですね!
客間としてや趣味の部屋としてなど多目的に使用できます。 客間としてや趣味の部屋としてなど多目的に使用できます。
自分だけのプライベートな時間を快適に過ごせる落ち着きある洋室。 自分だけのプライベートな時間を快適に過ごせる落ち着きある洋室。
リビングでの寛ぎを邪魔しない独立型のキッチン!収納も充実しています リビングでの寛ぎを邪魔しない独立型のキッチン!収納も充実しています
3口コンログリル付システムキッチン。同時に様々な作業ができます。 3口コンログリル付システムキッチン。同時に様々な作業ができます。
浄水器一体型水栓。水回りがスッキリと省スペースに。 浄水器一体型水栓。水回りがスッキリと省スペースに。
靴の脱ぎ履きをするには充分なスペースの玄関。 靴の脱ぎ履きをするには充分なスペースの玄関。
17.25帖のゆったりしたリビングダイニングキッチン 17.25帖のゆったりしたリビングダイニングキッチン
穏やかな光が注ぐリビングダイニングは家族みんなの憩いの空間 穏やかな光が注ぐリビングダイニングは家族みんなの憩いの空間
一日の疲れを癒してくれる快適なゆったりサイズのユニットバス。 一日の疲れを癒してくれる快適なゆったりサイズのユニットバス。
千葉市立生浜西小学校 千葉市立生浜西小学校
千葉市立生浜中学校 千葉市立生浜中学校
JR内房線「浜野」駅徒歩12分 JR内房線「浜野」駅徒歩12分
浴室乾燥機付で雨の日でも楽々お洗濯 浴室乾燥機付で雨の日でも楽々お洗濯
自動お湯張り・おいだき機能付セミオートバス 自動お湯張り・おいだき機能付セミオートバス
TVモニター付きインターホンで防犯面も安心 TVモニター付きインターホンで防犯面も安心
三面鏡が付いた洗面台は収納たっぷりで身支度も楽しくなります。 三面鏡が付いた洗面台は収納たっぷりで身支度も楽しくなります。
洗濯機置き場 洗濯機置き場
トイレも新品交換済み!お手入れしやすいウォシュレット付の多機能便座です。 トイレも新品交換済み!お手入れしやすいウォシュレット付の多機能便座です。
1・2階にトイレがございます!新規交換済。 1・2階にトイレがございます!新規交換済。
陽当たりが良いバルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適。 陽当たりが良いバルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適。
嬉しいカースペース3台分! 嬉しいカースペース3台分!
季節ごとの入れ替え不要、頼もしい4.5帖のウォークインクローゼット 季節ごとの入れ替え不要、頼もしい4.5帖のウォークインクローゼット
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中古戸建て 空家
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POINT

☆+・【リフォーム済物件】「浜野」駅徒歩12分/角地にある4LDK・+☆ ■セカンドカーにも便利な駐車3台可能! ■商業施設徒歩圏内で住環境良好!!

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基本情報

価格
2,490万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
111.79 ㎡
土地面積
165.87 ㎡
築年月
1987 年1 月(築38 年)
住所
千葉県千葉市中央区村田町 地図地図を見る
交通機関

内房線 浜野駅/徒歩12分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】千葉市立生浜西小学校 2,000m
【中学校】千葉市立生浜中学校 2,100m
【コンビニ】コンビニ 550m
【スーパー】スーパー 850m
【公園】公園 27m
【商店街】商店街 4,438m
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★気軽に相談できて、常に新しい情報を提供できるお店です★個性豊かなスタッフが集まっており、楽しく家探しが出来ます! まずは、『家探しは何からするの?』って疑問から親身になってご相談させて頂きます。

この物件について

こちらの物件はJR内房線を浜野駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件です。周辺550m圏内(徒歩7分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、ウォークインクローゼット、出窓、フローリング、独立洗面台、全居室収納、クローゼット

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年09月実施
  • キッチン
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2023年09月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)
外装
2023年09月実施
  • 外壁

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物件概要

接道状況
角地 ( 北東 6.4m 公道 ) ( 北西 6.4m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
景観法
【リフォーム内容】2023年9月 ■水回り ・キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 ■内装 ・全室クロス張替え、床(フローリング等)、建具(室内ドア等) 畳表替え、障子、襖張替え、スイッチ類コスモワイド変更、インターホン交換、 2階クローゼット交換、2階建具交換、フローリング張替え、CF張替え ■外壁 ■分電盤交換、駐車スペース増設
物件番号
312000864704
自社管理番号
1362780003164
建築確認番号
--
登録日
2024/10/10
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,490万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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解説
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取り扱い不動産会社

東海住宅株式会社 おゆみ野支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(14)第1961号
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目8-1 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-07636 お問い合わせ番号「30852-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

43,000円

土地固定資産税 28,400円

建物固定資産税 14,600円

この物件の固定資産税は、物件価格2,490万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県千葉市中央区の住みやすさランキング

交通 駅数 14位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 27位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 21位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 9位1位/館山市
買い物 小売店数 15位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 7位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 60位1位/南房総市
交通事故発生件数 53位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県千葉市中央区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,600万円 千葉市中央区亀井町 160 110 1987年 軽量鉄骨造 2020年4月 - 6月
1,400万円 千葉市中央区花輪町 170 120 1987年 木造 2020年1月 - 3月
1,000万円 千葉市中央区大森町 200 135 1987年 木造 2023年10月 - 12月
550万円 千葉市中央区今井町 110 80 1987年 木造 2020年4月 - 6月
1,700万円 千葉市中央区道場南 150 115 1988年 木造 2020年10月 - 12月
2,500万円 千葉市中央区矢作町 150 140 1988年 木造 2023年4月 - 6月
1,300万円 千葉市中央区村田町 125 85 1988年 木造 2021年1月 - 3月
1,200万円 千葉市中央区蘇我 100 95 1988年 木造 2020年10月 - 12月
3,500万円 千葉市中央区星久喜町 320 250 1988年 木造 2020年7月 - 9月
910万円 千葉市中央区仁戸名町 165 100 1985年 木造 2021年7月 - 9月

千葉県千葉市中央区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は千葉市中央区矢作町/建築年 1978年の40万円(2023年10月 - 12月)、最高値は千葉市中央区春日/建築年 1975年の25,000万円(2023年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,490万円)と最も条件が近い物件は、2,600万円、土地 160㎡、延床 110㎡、建築年 1987年の物件で価格差は、110万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,490万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「中央区村田町 中古戸建」物件の間取りは?

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自分だけのプライベートな時間を快適に過ごせる落ち着きある洋室。
リビングでの寛ぎを邪魔しない独立型のキッチン!収納も充実しています
3口コンログリル付システムキッチン。同時に様々な作業ができます。
浄水器一体型水栓。水回りがスッキリと省スペースに。
靴の脱ぎ履きをするには充分なスペースの玄関。
17.25帖のゆったりしたリビングダイニングキッチン
穏やかな光が注ぐリビングダイニングは家族みんなの憩いの空間
一日の疲れを癒してくれる快適なゆったりサイズのユニットバス。
千葉市立生浜西小学校
千葉市立生浜中学校
JR内房線「浜野」駅徒歩12分
浴室乾燥機付で雨の日でも楽々お洗濯
自動お湯張り・おいだき機能付セミオートバス
TVモニター付きインターホンで防犯面も安心
三面鏡が付いた洗面台は収納たっぷりで身支度も楽しくなります。
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1・2階にトイレがございます!新規交換済。
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嬉しいカースペース3台分!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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