中古戸建 八街市泉台1丁目(榎戸駅)|榎戸駅から徒歩12分|八街市(千葉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

即内覧、入居可能です!お気軽にお問い合わせください☆(2024年9月撮影) 即内覧、入居可能です!お気軽にお問い合わせください☆(2024年9月撮影)
4LDK 4LDK
こんなにも陽光が入る洋室は気持ちが良いですね♪落ち着いたカラーで仕上げたリラックス空間です!(2024年9月撮影) こんなにも陽光が入る洋室は気持ちが良いですね♪落ち着いたカラーで仕上げたリラックス空間です!(2024年9月撮影)
明るく開放感のある自分だけのプライベート空間どんな家具をそろえましょうか。。 (2024年9月撮影) 明るく開放感のある自分だけのプライベート空間どんな家具をそろえましょうか。。 (2024年9月撮影)
落ち着いた感じのくつろげる和室ですね♪(2024年9月撮影) 落ち着いた感じのくつろげる和室ですね♪(2024年9月撮影)
やっぱり日本人なので、和室があると安心しますね。お客様用として、お子様用としても◎(2024年9月撮影) やっぱり日本人なので、和室があると安心しますね。お客様用として、お子様用としても◎(2024年9月撮影)
使い勝手の良いシステムキッチン(2024年9月撮影) 使い勝手の良いシステムキッチン(2024年9月撮影)
お料理の幅をより広げる三口コンロのシステムキッチンを採用しました。(2024年9月撮影) お料理の幅をより広げる三口コンロのシステムキッチンを採用しました。(2024年9月撮影)
散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付(2024年9月撮影) 散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付(2024年9月撮影)
家族だんらんの時間も増えそうなくつろぎのLDK。(2024年9月撮影) 家族だんらんの時間も増えそうなくつろぎのLDK。(2024年9月撮影)
休日はお陽さまの光をたっぷりととりこめるぽかぽかリビングで過ごしませんか?(2024年9月撮影) 休日はお陽さまの光をたっぷりととりこめるぽかぽかリビングで過ごしませんか?(2024年9月撮影)
広々とした浴室で心地よいバスタイムをお過ごしください。(2024年9月撮影) 広々とした浴室で心地よいバスタイムをお過ごしください。(2024年9月撮影)
八街市立八街北小学校(約750m) 八街市立八街北小学校(約750m)
八街市立八街中学校(約2700m) 八街市立八街中学校(約2700m)
八街泉こども園(約1200m) 八街泉こども園(約1200m)
セブン-イレブン 八街大谷津店(約850m) セブン-イレブン 八街大谷津店(約850m)
ランドロームフードマーケット八街店(約800m) ランドロームフードマーケット八街店(約800m)
ドラッグストア マツモトキヨシ 八街榎戸店(約700m) ドラッグストア マツモトキヨシ 八街榎戸店(約700m)
榎戸第一児童公園(約270m) 榎戸第一児童公園(約270m)
榎戸駅前郵便局(約900m) 榎戸駅前郵便局(約900m)
榎戸クリニック(約1200m) 榎戸クリニック(約1200m)
榎戸駅(約950m) 榎戸駅(約950m)
3口コンロでお料理もスムーズ (2024年9月撮影) 3口コンロでお料理もスムーズ (2024年9月撮影)
シンク(2024年9月撮影) シンク(2024年9月撮影)
追い焚き機能付きで生活感の違う家族には嬉しいですね☆(2024年9月撮影) 追い焚き機能付きで生活感の違う家族には嬉しいですね☆(2024年9月撮影)
インターホン(2024年9月撮影) インターホン(2024年9月撮影)
収納がたくさん設けられた洗面台は忙しい朝も重宝します!!(2024年9月撮影) 収納がたくさん設けられた洗面台は忙しい朝も重宝します!!(2024年9月撮影)
水周りはシンプルにホワイトで統一。清潔性とウォシュレットが付いて実用性も兼ね備えた造り。(2024年9月撮影) 水周りはシンプルにホワイトで統一。清潔性とウォシュレットが付いて実用性も兼ね備えた造り。(2024年9月撮影)
広々としたバルコニーで屋根もついております。急な雨でも洗濯物が濡れずに安心です。(2024年9月撮影) 広々としたバルコニーで屋根もついております。急な雨でも洗濯物が濡れずに安心です。(2024年9月撮影)
カースペース2台可能!(2024年9月撮影) カースペース2台可能!(2024年9月撮影)
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POINT

\住友不動産施工/大変綺麗に使われております!独立型キッチンなので臭いなども気になりません☆お庭付きでガーデニングや家庭菜園等お楽しみいただけます♪前面道路6mで車の出し入れも楽々!カースペース2台可

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基本情報

価格
1,350万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 和室 6帖(1階) 洋室 5.2帖(2階)×2 和室 8帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
98.54 ㎡
土地面積
168.94 ㎡
築年月
1988 年10 月(築37 年)
住所
千葉県八街市泉台1丁目 地図地図を見る
交通機関

総武本線 榎戸駅/徒歩12分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】八街市立八街北小学校 750m
【中学校】八街市立八街中学校 2,700m
【コンビニ】コンビニ 850m
【スーパー】スーパー 800m
【公園】公園 270m
【ドラッグストア】ドラッグストア 700m
【その他】八街泉こども園 1,200m
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株式会社アルカンジュ不動産
株式会社アルカンジュ不動産は地元千葉を拠点とした地域密着の不動産会社です。弊社では千葉市を中心に自社分譲地が多数ございます。未公開物件もございますので是非一度お問い合わせくださいませ。

この物件について

こちらの物件はJR総武本線を榎戸駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.00帖です。周辺270m圏内(徒歩4分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、エアコン、室内洗濯機置き場、専用庭、出窓、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、クローゼット、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年07月実施
  • キッチン
  • トイレ
外装
2024年07月実施
  • 屋根
  • 外壁

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千葉県八街市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北東 6.0m 公道 間口13.1m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
--
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
施工会社:住友不動産
泉台地区計画・法22条区域
物件番号
312000863148
自社管理番号
1418420002682
建築確認番号
--
登録日
2024/09/05
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

株式会社アルカンジュ不動産
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(03)第16458号
  • 千葉県千葉市若葉区貝塚2丁目3-41-101 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火曜・水曜日
  • [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-70069 お問い合わせ番号「69919-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

23,300円

土地固定資産税 15,400円

建物固定資産税 7,900円

この物件の固定資産税は、物件価格1,350万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県八街市の住みやすさランキング

交通 駅数 50位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 --位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 --位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 48位1位/館山市
買い物 小売店数 6位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 21位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 55位1位/南房総市
交通事故発生件数 54位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県八街市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
870万円 八街市泉台 170 105 1989年 木造 2020年10月 - 12月
580万円 八街市泉台 170 110 1989年 木造 2019年10月 - 12月
450万円 八街市みどり台 170 125 1989年 木造 2019年1月 - 3月
1,100万円 八街市八街 165 105 1989年 木造 2020年7月 - 9月
120万円 八街市大木 165 105 1989年 木造 2020年10月 - 12月
830万円 八街市泉台 165 110 1989年 木造 2019年4月 - 6月
450万円 八街市朝日 175 85 1989年 木造 2022年1月 - 3月
780万円 八街市文違 155 90 1989年 木造 2021年1月 - 3月
450万円 八街市八街 150 85 1989年 木造 2022年7月 - 9月
200万円 八街市大木 145 95 1989年 木造 2022年10月 - 12月

千葉県八街市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は八街市八街/建築年 1984年の10万円(2022年4月 - 6月)、最高値は八街市八街/建築年 1991年の5,400万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(1,350万円)と最も条件が近い物件は、870万円、土地 170㎡、延床 105㎡、建築年 1989年の物件で価格差は、480万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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落ち着いた感じのくつろげる和室ですね♪(2024年9月撮影)
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八街市立八街北小学校(約750m)
八街市立八街中学校(約2700m)
八街泉こども園(約1200m)
セブン-イレブン 八街大谷津店(約850m)
ランドロームフードマーケット八街店(約800m)
ドラッグストア マツモトキヨシ 八街榎戸店(約700m)
榎戸第一児童公園(約270m)
榎戸駅前郵便局(約900m)
榎戸クリニック(約1200m)
榎戸駅(約950m)
3口コンロでお料理もスムーズ (2024年9月撮影)
シンク(2024年9月撮影)
追い焚き機能付きで生活感の違う家族には嬉しいですね☆(2024年9月撮影)
インターホン(2024年9月撮影)
収納がたくさん設けられた洗面台は忙しい朝も重宝します!!(2024年9月撮影)
水周りはシンプルにホワイトで統一。清潔性とウォシュレットが付いて実用性も兼ね備えた造り。(2024年9月撮影)
広々としたバルコニーで屋根もついております。急な雨でも洗濯物が濡れずに安心です。(2024年9月撮影)
カースペース2台可能!(2024年9月撮影)
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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